商品房購房合同樣式合集

商品房購房合同樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。本協(xié)議雙方當(dāng)事人：XX賣方(以下簡稱甲方)：XX買方(以下簡稱乙方)：XX甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行：XX第一條房屋的基本狀況。XX甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于號(hào)樓單元號(hào);房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。XX其次條房屋價(jià)格：該房屋房價(jià)為(人民幣)元整;XX第三條付款方式XX乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方全部。XX第四條在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。XX第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。XX在乙方付清甲方房款后，甲方供應(yīng)該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。XX第六條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭借款、抵押債務(wù)、租金等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。XX第七條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。XX第八條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。XX第九條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。XX第十條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議全部義務(wù)責(zé)任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。XX第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生效，任何一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。XX甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX身份證號(hào)：XX身份證號(hào)：XX聯(lián)系方式：XX聯(lián)系方式：XX本合同簽定時(shí)間：****年**月**日XX本合同簽定地點(diǎn)：XX甲方擔(dān)當(dāng)總成交價(jià)的百分之乙方擔(dān)當(dāng)總成交價(jià)的百分之。雙方若有違約致使該交易不勝利者，違約方擔(dān)當(dāng)該項(xiàng)甲乙雙方全部居間費(fèi)與已產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。十二、雙方商定的其它事項(xiàng)：XX本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。XX甲方(簽章)：XX乙方(簽章)：XX居間方：XX法定代表人：XX法定代表人：XX簽約代表：XX地址：地址：地址：****年**月**日****年**月**日****年**月**日商品房購房合同樣式(第二篇)合同編號(hào)：XXX-2021-XXX商品房購房合同甲方：________________（委托人）身份證號(hào)碼：________________通訊地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________（開發(fā)商）法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________摘要：鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的商品房，為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，甲方與乙方通過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、合同概述1.1本合同旨在明確甲方購買乙方所建商品房的具體事項(xiàng)，并明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。1.2本合同內(nèi)容包括但不限于商品房購買價(jià)格、交付日期、支付方式、房屋質(zhì)量保修期、違約責(zé)任等。二、商品房信息2.1房屋座落：________________建筑面積：________________平方米（以下簡稱“建面”）套內(nèi)建筑面積：______________平方米（以下簡稱“套內(nèi)”）用途：________________結(jié)構(gòu)：________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：________________2.2房屋交付日期：______________三、價(jià)格與支付方式3.1商品房總價(jià)：________________（人民幣大寫：________________）3.2甲方應(yīng)按照以下支付方式支付購房款：-首期款：______________，于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方；-分期款：______________，分______期，每期款項(xiàng)分別于______________前支付。四、質(zhì)量保修與維護(hù)4.1甲方自商品房交付之日起，享受建筑面積質(zhì)量保修期為______年，并且享受免費(fèi)維修服務(wù)。4.2甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，則有權(quán)向乙方提出書面維修申請(qǐng)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、合同解除與違約責(zé)任5.1若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方的損失。5.2本合同解除后，甲方已支付的款項(xiàng)將無息返還，雙方解除一切合作關(guān)系。六、爭議解決6.1本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國法律。6.2雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽署之日起生效，并適用于雙方在該商品房交易過程中的有關(guān)事項(xiàng)。甲方：乙方：簽名：___________________簽名：___________________日期：___________________日期：___________________以上為《商品房購房合同》，甲乙雙方共同遵守并履行。商品房購房合同樣式(第三篇)合同編號(hào)：（編號(hào)）商品房購房合同甲方（購房人）：________________證件類型：_____________________證件號(hào)碼：_____________________乙方（開發(fā)商）：________________住所地：_______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所建商品房的購買事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房信息1.商品房名稱/樓盤名稱：__________________________2.商品房房號(hào)/樓棟單元號(hào)：__________________________3.商品房建筑面積：_____________平方米4.商品房價(jià)格及支付方式：__________________________5.商品房交付日期：_______________________________6.商品房權(quán)屬情況：_______________________________（注明房產(chǎn)證號(hào)碼）第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方享有購買該商品房的權(quán)利，并按約定支付相應(yīng)的購房款項(xiàng)；2.甲方有權(quán)對(duì)其所購商品房進(jìn)行合理裝修和使用；3.甲方有義務(wù)按時(shí)支付購房款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用；4.甲方在商品房交付后應(yīng)及時(shí)到乙方處辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方擁有該商品房的所有權(quán)，并按照約定完成商品房建設(shè)；2.乙方有義務(wù)按照合同約定的日期將商品房交付給甲方；3.乙方應(yīng)清楚、真實(shí)地向甲方提供商品房的相關(guān)信息，并確保商品房的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及約定；4.乙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理貸款等相關(guān)事宜。第四條違約責(zé)任1.若甲方違約，未按期支付購房款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付乙方合同總金額5%的違約金；2.若乙方違約，未按約定時(shí)間交付商品房，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額1%的違約金；3.若因不可抗力等特殊原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法解決，可依法解除合同。第五條爭議解決1.對(duì)于本合同的解釋和履行發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力；2.本合同的附件為不可分割的組成部分；3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（購房人）：