面食攤位租賃合同

PAGEPAGE1面食攤位租賃合同本合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________鑒于甲方愿意出租攤位，乙方愿意承租該攤位，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方攤位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條攤位基本信息1.1攤位位置：____________________1.2攤位面積：____________________1.3攤位用途：僅限于銷售面食產(chǎn)品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元支付租金。3.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條攤位設(shè)施及維修4.1甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的基本設(shè)施，包括但不限于攤位招牌、照明、水電等。4.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用攤位進(jìn)行監(jiān)督。5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，但不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租他人。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。6.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至實際搬離之日止的租金。第七條合同解除7.1租賃期滿，本合同自然解除。7.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-面食攤位租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃攤位基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、攤位設(shè)施及維修六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________二、租賃攤位基本信息2.1攤位位置：____________________2.2攤位面積：____________________2.3攤位用途：僅限于銷售面食產(chǎn)品。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元支付租金。4.2租金支付方式：乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：____________________賬戶名稱：__________________賬號：______________________五、攤位設(shè)施及維修5.1甲方負(fù)責(zé)提供攤位所需的基本設(shè)施，包括但不限于攤位招牌、照明、水電等。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并對乙方使用攤位進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用攤位，但不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租他人。6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的相關(guān)稅費。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。7.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付合同解除之日至實際搬離之日止的租金。八、合同解除8.1租賃期滿，本合同自然解除。8.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營所需相關(guān)證照復(fù)印件附件列表：1.攤位平面圖2.攤位設(shè)施清單3.乙方經(jīng)營所需相關(guān)證照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并支付租金，使用出租方攤位的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時間段。4.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。5.滯納金：指因逾期支付租金而需要額外支付的費用。6.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，需要承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止租賃關(guān)系的法律行為。8.爭議解決：指當(dāng)雙方因合同履行產(chǎn)生糾紛時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方法。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.攤位設(shè)施損壞：承租方應(yīng)合理使用攤位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。2.租金逾期支付：承租方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.攤位用途變更：承租方不得擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租他人，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)按照合同約定的方式處理相關(guān)事宜。解決辦法：1.對于攤位設(shè)施損壞，可以與出租方協(xié)商維修責(zé)任和費用承擔(dān)方式，并在合同中進(jìn)行明確約定。2.為避免租金逾期支付，可以設(shè)置提醒機(jī)制，確保在約定支付日前及時支付租金。3.對于攤位用途變更，應(yīng)在合同中明確規(guī)定，并明確違約責(zé)任和解決方式。4.合同解除時，應(yīng)按照合同約定的方式