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文檔簡介
PAGEPAGE1合同編號:_______甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供土地開發(fā)中介服務(wù),乙方收取傭金事宜,達成如下協(xié)議:一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托,為甲方尋找合適的土地開發(fā)項目,提供項目信息、協(xié)助甲方與項目方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判,并協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整,并承擔因提供虛假信息而給甲方造成的損失。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的委托事項及相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照乙方的安排,積極參與項目溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付傭金。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求,積極開展中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的任何信息。3.3乙方應(yīng)按照本合同的約定收取傭金。四、傭金支付4.1甲方同意按照土地開發(fā)項目成交金額的______%向乙方支付傭金。4.2傭金支付時間為土地開發(fā)項目成交后______日內(nèi)。4.3傭金支付方式為:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、合同解除與終止5.1在本合同履行過程中,如雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方支付傭金之日終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日合同編號:_______甲方(委托方):__________乙方(中介方):__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方提供土地開發(fā)中介服務(wù),乙方收取傭金事宜,達成如下協(xié)議:一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托,為甲方尋找合適的土地開發(fā)項目,提供項目信息、協(xié)助甲方與項目方進行溝通、協(xié)調(diào)、談判,并協(xié)助甲方完成土地開發(fā)項目的相關(guān)手續(xù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供的信息真實、準確、完整,并承擔因提供虛假信息而給甲方造成的損失。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的委托事項及相關(guān)資料。2.2甲方應(yīng)按照乙方的安排,積極參與項目溝通、協(xié)調(diào)、談判等工作。2.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付傭金。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求,積極開展中介服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密,不得泄露甲方提供的任何信息。3.3乙方應(yīng)按照本合同的約定收取傭金。四、傭金支付4.1甲方同意按照土地開發(fā)項目成交金額的______%向乙方支付傭金。4.2傭金支付時間為土地開發(fā)項目成交后______日內(nèi)。4.3傭金支付方式為:現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票,具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。五、合同解除與終止5.1在本合同履行過程中,如雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。5.2任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,另一方有權(quán)解除本合同。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方支付傭金之日終止。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________法定代表人(或授權(quán)代表):__________簽訂日期:_______年_______月_______日簽訂日期:_______年_______月_______日附件:1.土地開發(fā)項目信息表2.甲方提供的委托事項及相關(guān)資料3.補充協(xié)議(如有)目錄:一、中介服務(wù)內(nèi)容二、甲方權(quán)利與義務(wù)三、乙方權(quán)利與義務(wù)四、傭金支付五、合同解除與終止六、爭議解決七、其他約定附件:1.土地開發(fā)項目信息表2.甲方提供的委托事項及相關(guān)資料3.補充協(xié)議(如有)附件列表:1.土地開發(fā)項目信息表2.甲方提供的委托事項及相關(guān)資料3.補充協(xié)議(如有)法律名詞及解釋:1.中華人民共和國合同法:我國關(guān)于合同訂立、履行、變更、解除和終止等方面的基礎(chǔ)法律。2.土地開發(fā):對土地進行規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)等一系列活動,使其達到一定的使用功能。3.中介服務(wù):指乙方為甲方提供土地開發(fā)項目信息、協(xié)助甲方與項目方溝通、協(xié)調(diào)、談判等活動。4.傭金:甲方按照土地開發(fā)項目成交金額的一定比例支付給乙方的費用。5.商業(yè)秘密:指在合同履行過程中,甲方提供給乙方的具有商業(yè)價值且未公開的信息。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項:1.乙方提供虛假信息:在簽訂合同前,甲方應(yīng)對乙方進行充分調(diào)查,了解其信譽及專業(yè)能力。在合同中明確乙方提供虛假信息的違約責任。2.甲方未按時支付傭金:在合同中明確傭金支付時間及違約責任,如甲方未按時支付,乙方有權(quán)要求支付違約金或解除合同。3.合同解除與終止:明確合同解除與終止的條件,避免雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決:在合同中明確爭議解決方式,如友好協(xié)商、訴訟等,以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法:1.對乙方進行充分調(diào)查,了解其信譽及專業(yè)能力。2.在合同中明確傭金支付時間及違約責任。3.明確合同解除與終止的條件。4.在
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