2024房地產(chǎn)買賣合同范本

第4頁共4頁2024房地產(chǎn)買賣合同范本深房現(xiàn)買字第號賣方：_____姓名：_____國籍/籍貫：_____電話：_____身份證/護(hù)照號碼：_____地址：_____公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____地址：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____身份證/護(hù)照號碼：_____委托代理人：_____國籍/籍貫：_____電話：_____身份證/護(hù)照號碼：_____地址：_____買方：_____姓名：_____國籍/籍貫：_____電話：_____身份證/護(hù)照號碼：_____地址：_____公司或機(jī)構(gòu)名稱：_____地址：_____電話：_____法定代表人：_____職務(wù)：_____身份證/護(hù)照號碼：_____委托代理人：_____國籍/籍貫：_____電話：_____身份證/護(hù)照號碼：_____地址：_____現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。第一條甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市區(qū)路幢/座號房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號。第二條甲方自愿將上述房地產(chǎn)賣給乙方，售價為人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整。第三條甲方應(yīng)在交易前辦妥上述房地產(chǎn)的按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，交易后如有上述未清事項，仍由甲方負(fù)責(zé)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方交付定金人民幣/港幣億仟佰拾萬仟佰拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將上述房地產(chǎn)全部價款付給甲方。具體付款方式由雙方另行約定。乙方逾期支付全部價款超過日即視為不履行合同，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方所付定金，并有權(quán)將上述房地產(chǎn)售予他人。第五條甲方應(yīng)于收到上述房地產(chǎn)全部價款之日起____日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)交付給乙方，逾期交付即視為違約，乙方有權(quán)解除合同。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價款萬分之五的違約金。甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購房款，并按房地產(chǎn)總價款的百分之向乙方支付違約金。第六條甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費，按國家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。第七條甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。第八條甲乙雙方可約定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。第九條本合同發(fā)生糾紛時，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采取下列方式之一解決：_____向深圳仲裁委員會申請仲裁;向人民法院起訴;向中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第十條本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、市規(guī)劃國土局各執(zhí)一份，均具同等效力。第十一條本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。甲方甲方：_____乙方：_____甲方代理人：_____乙方代理人：_________年____月____日房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人及房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：_____2024房地產(chǎn)買賣合同范本（二）甲方（賣方）：_____乙方（買方）：_____于由甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣（大寫）_____雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）____的房地產(chǎn)（房屋建筑面積____平方米）出售給乙方。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣（大寫）____元；￥____元。乙方由____年____月____日前____次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式：_____三、雙方同意于____年____月____日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)，糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。五、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應(yīng)在悔約之日起____日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之____的滯納金。六、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：（一）提交_____仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。七、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。八、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。十、本合同一式____份，甲乙雙方各