娛樂場(chǎng)所租賃合同

PAGEPAGE1娛樂場(chǎng)所租賃合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其娛樂場(chǎng)所租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所1.1甲方將其所有的娛樂場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)所的詳細(xì)地址為：________________。1.2租賃場(chǎng)所的用途限于娛樂經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____日內(nèi)支付下個(gè)周期的租金。3.3首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，但不得損害租賃場(chǎng)所原有設(shè)施設(shè)備。6.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常清潔衛(wèi)生，保持租賃場(chǎng)所整潔。6.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。七、合同解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-娛樂場(chǎng)所租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、租賃場(chǎng)所三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、甲方權(quán)利和義務(wù)七、乙方權(quán)利和義務(wù)八、合同解除九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、租賃場(chǎng)所2.1甲方將其所有的娛樂場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)所的詳細(xì)地址為：________________。2.2租賃場(chǎng)所的用途限于娛樂經(jīng)營(yíng)，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)所的用途。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期屆滿前____日內(nèi)支付下個(gè)周期的租金。4.3首期租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場(chǎng)所交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無息退還乙方。六、甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修、保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.3甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃場(chǎng)所，但不得損害租賃場(chǎng)所原有設(shè)施設(shè)備。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.3乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常清潔衛(wèi)生，保持租賃場(chǎng)所整潔。7.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。八、合同解除8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：________________附件：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單3.租賃場(chǎng)所維修保養(yǎng)記錄4.租賃場(chǎng)所使用規(guī)定5.其他相關(guān)文件附件列表：1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備清單3.租賃場(chǎng)所維修保養(yǎng)記錄4.租賃場(chǎng)所使用規(guī)定5.其他相關(guān)文件違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)足額支付租金2.乙方擅自改變租賃場(chǎng)所用途3.乙方損害租賃場(chǎng)所原有設(shè)施設(shè)備4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.乙方未合理使用租賃場(chǎng)所，未保持租賃場(chǎng)所整潔6.乙方違反租賃場(chǎng)所使用規(guī)定7.甲方未保證租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)8.甲方未履行租賃場(chǎng)所維修、保養(yǎng)義務(wù)法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等形式。3.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。4.租賃期限：指合同約定的租賃起始日至結(jié)束日的期限。5.押金：指為保證合同履行，承租方在簽訂合同時(shí)支付給出租方的一定金額，合同到期后，扣除應(yīng)付款項(xiàng)后無息退還。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃場(chǎng)所的使用情況與約定不符，應(yīng)提前進(jìn)行實(shí)地考察，確保租賃場(chǎng)所符合要求。2.租金支付逾期，應(yīng)提前與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金。3.租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，并注意日常使用保養(yǎng)。4.合同解除或續(xù)租問題，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行溝通，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。解決方法：1.對(duì)于租賃場(chǎng)所使用情況與約定不符的問題，可以通過友好協(xié)商或法律途徑解決，要求甲方履行合同義務(wù)或解除合同。2.對(duì)于租金支付逾期的問題，應(yīng)盡快與甲方溝通，說明原因，并盡快支付租金，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。3.對(duì)于租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備損壞的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換，并注意日常使用保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)所的正常使用。4.對(duì)于合同解除或續(xù)租問題，應(yīng)提前與甲方進(jìn)行溝通，按照合同約定辦理相關(guān)手