房地產(chǎn)使用權(quán)買賣合同書合集

房地產(chǎn)使用權(quán)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**㎡的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第**幢**號(hào)。建筑面積**㎡，土地面積/㎡。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/㎡，總金額**幣**千**百**十**萬**千**百**十**元。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******帳戶名稱：********帳號(hào)：*******分期付款。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)*市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******乙方：******代表：******代表：***********年*****月*****日*****年*****月*****日房地產(chǎn)使用權(quán)買賣合同書(第二篇)房地產(chǎn)使用權(quán)買賣合同書摘要：本合同由買賣雙方自愿訂立，旨在規(guī)范房地產(chǎn)使用權(quán)買賣交易。雙方應(yīng)當(dāng)按照以下條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、買賣雙方的基本信息：1.買方信息：（中文名稱）：（英文名稱）：（注冊(cè)地址）：（經(jīng)營范圍）：（法定代表人）：（聯(lián)系電話）：（傳真）：2.賣方信息：（中文名稱）：（英文名稱）：（注冊(cè)地址）：（經(jīng)營范圍）：（法定代表人）：（聯(lián)系電話）：（傳真）：二、房地產(chǎn)使用權(quán)的描述：（房地產(chǎn)使用權(quán)的名稱）：（房地產(chǎn)使用權(quán)的坐落地點(diǎn)）：（房地產(chǎn)使用權(quán)的面積）：（房地產(chǎn)使用權(quán)的使用年限）：三、交易條款：1.價(jià)格：買方同意以（金額）購買賣方所擁有的上述房地產(chǎn)使用權(quán)。買方應(yīng)在（日期）之前支付全部購買款項(xiàng)。2.過戶手續(xù)：賣方應(yīng)在買方支付全部購買款項(xiàng)之后的三個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)使用權(quán)的過戶手續(xù)，并向買方提供所有必要的文件和證明。3.稅費(fèi)：買方承擔(dān)房地產(chǎn)使用權(quán)買賣交易所涉及的所有稅費(fèi)和費(fèi)用。4.使用權(quán)交付：賣方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房地產(chǎn)使用權(quán)的實(shí)際控制交付給買方。四、違約責(zé)任：1.買方違約：若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金的金額為購買款項(xiàng)的（違約金比例）。2.賣方違約：若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金的金額為購買款項(xiàng)的（違約金比例）。五、爭(zhēng)議解決：買賣雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）仲裁解決，并接受仲裁結(jié)果的約束。六、其他事項(xiàng)：（根據(jù)具體情況補(bǔ)充其他約定條款，如補(bǔ)充附屬設(shè)施、保證金、違約責(zé)任等）七、有效期：本合同自雙方簽署之日起生效，并終止于交易完成日。八、條款解釋：本合同的條款解釋權(quán)歸雙方共同所有。買方：簽字：____________________日期：____________________賣方：簽字：____________________日期：____________________本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。注：本范文僅供參考，具體情況可根據(jù)實(shí)際交易情況進(jìn)行修改。房地產(chǎn)使用權(quán)買賣合同書(第三篇)合同編號(hào):甲方：(賣方)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：(買方)地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是合法擁有該房地產(chǎn)使用權(quán)的合法權(quán)利人，乙方自愿購買該房地產(chǎn)使用權(quán)并接受相關(guān)約定，雙方達(dá)成如下合同：第一條買賣房地產(chǎn)使用權(quán)基本情況1.1房地產(chǎn)使用權(quán)具體位置：1.2房地產(chǎn)使用權(quán)面積：1.3房地產(chǎn)使用權(quán)用途：1.4建筑結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施：第二條買賣房地產(chǎn)使用權(quán)價(jià)格及付款方式2.1買賣房地產(chǎn)使用權(quán)總價(jià)款：2.2買賣房地產(chǎn)使用權(quán)首付款：2.3買賣房地產(chǎn)使用權(quán)尾付款：2.4買賣房地產(chǎn)使用權(quán)支付期限：第三條買賣房地產(chǎn)使用權(quán)交付及過戶手續(xù)3.1買賣房地產(chǎn)使用權(quán)交付時(shí)間：3.2買賣房地產(chǎn)使用權(quán)交付地點(diǎn)：3.3過戶手續(xù)辦理期限：3.4過戶手續(xù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：第四條買賣房地產(chǎn)使用權(quán)其他約定4.1買賣房地產(chǎn)使用權(quán)的保修期限：4.2買賣房地產(chǎn)使用權(quán)權(quán)益的變更及轉(zhuǎn)讓：4.3買賣房地產(chǎn)使用權(quán)的違約責(zé)任及索賠標(biāo)準(zhǔn)：4.4其他補(bǔ)充約定：第五條爭(zhēng)議解決方式5.1本合同由中華人民共和國法律管轄，并按照該國法律解釋。5.2因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同生效及變更6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具