個(gè)人高檔小區(qū)房屋租賃合同書合集

個(gè)人高檔小區(qū)房屋租賃合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人(甲方)：******承租人(乙方)：******甲乙雙方本著公平自愿、協(xié)商全都的原則達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于*市*小區(qū)號(hào)樓單元室房屋及等電器設(shè)備及等物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限：*年，即*年*月*日至*年*月*日止。2.租賃期滿前1個(gè)月，甲、乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租通知對(duì)方。3.該處房屋僅作住宅使用，假如乙方要轉(zhuǎn)變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、費(fèi)用及支付方式1.該房屋月租金人民幣元整,3年合計(jì)租金元整，按三年租金一次性支付。2.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、暖氣、自然?氣等費(fèi)用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：******，電表讀數(shù)：******，煤氣表讀數(shù)：。物管費(fèi)/年、有線電視費(fèi)/年、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)/年在雙方合同簽訂時(shí)由支付。四、房屋使用平安管理1.在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)盡可能保持房屋干凈，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄?xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施等均由乙方負(fù)責(zé)修理，并由乙方自行擔(dān)當(dāng)修繕費(fèi)用。2.乙方負(fù)責(zé)該房屋的平安管理，因自身緣由造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行擔(dān)當(dāng)損失。3.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方不得轉(zhuǎn)變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。4.乙方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行大規(guī)模裝修改造；小規(guī)模的裝飾不得影響房屋將來的正常使用，在租賃期滿或因其他緣由終止后可自行拆除，甲方不予補(bǔ)償。5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償。6.乙方在合同生效、簽署合同后，在甲方房屋內(nèi)發(fā)生的任何意外(如：火災(zāi)、觸電等)狀況，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)，并賠償甲方相應(yīng)損失。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方必需保證該房屋權(quán)屬明晰，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán)，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)緣由影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時(shí)，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。4.租賃合同終止日前，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方。否則，甲方有權(quán)自行或托付他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主見任何權(quán)利。六、違約責(zé)任1、在租賃期內(nèi)，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向退還剩余租金并向乙方支付一個(gè)月租金的違約金。2、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同，甲方收到的租金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額繳納相關(guān)費(fèi)用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整，需要收回房屋的，甲方應(yīng)提前30天通知乙方，乙方應(yīng)在甲方通知30天內(nèi)搬出，甲方將乙方所交的租金剩余部分無息退還給乙方。甲方不向乙方擔(dān)當(dāng)任何賠償責(zé)任。5、房屋及其設(shè)備由于不行抗力造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效；本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****身份證號(hào)：******身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：*******年***月***日***年***月***日個(gè)人高檔小區(qū)房屋租賃合同書(第二篇)合同編號(hào)：[填寫編號(hào)]個(gè)人高檔小區(qū)房屋租賃合同書甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方為合法的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃位于個(gè)人高檔小區(qū)的房屋，雙方在平等、自愿、公平交易的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方同意將位于[房屋所在地址]的[房屋類型]租給乙方使用，作為其居住之用。2.房屋具體信息如下：-房屋面積：[填寫具體面積]-房屋格局：[填寫具體格局]-房屋設(shè)施：[填寫具體設(shè)施]-其他特殊要求：[如有，請(qǐng)?zhí)顚慮第二條租賃期限1.租賃期限為從合同生效之日起，至[具體日期]止。2.若乙方在租賃期滿前希望續(xù)租，須提前[具體天數(shù)]向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后可續(xù)租。第三條租金及押金1.乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣[具體金額]，于每月[具體日期]前支付至甲方指定銀行賬戶。2.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一倍租金的押金作為履約保證金。在租賃期屆滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)無息返還乙方押金。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-保證房屋合法，并提供相關(guān)證件和手續(xù)。-維修并保養(yǎng)房屋，確保正常使用。-協(xié)助乙方辦理入住和退房手續(xù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付租金，并保證房屋正常使用。-維護(hù)與使用房屋相關(guān)的設(shè)備和設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。-不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租他人。第五條違約責(zé)任1.如任何一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為雙方協(xié)商的租金百分比。2.嚴(yán)重違約情況下，受害方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)全部損失以及額外的賠償責(zé)任。第六條合同解除1.若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)未支付租金總額的違約金。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為或涉嫌違法，有權(quán)解除合同并追究法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋及爭(zhēng)議解決，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。摘要：本合同旨在規(guī)范甲方租賃給乙方的個(gè)人高檔小區(qū)房屋的相關(guān)事項(xiàng)。租期為[具體日期]，租金每月人民幣[具體金額]，并繳納相當(dāng)于一倍租金的押金。雙方應(yīng)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。合同如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（簽名）：日期：日期：個(gè)人高檔小區(qū)房屋租賃合同書(第三篇)個(gè)人高檔小區(qū)房屋租賃合同書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方是該小區(qū)房屋的合法所有者，乙方有意租賃該房屋，并且雙方就租賃事宜已經(jīng)協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成以下合作意向，特訂立本租賃合同。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋信息1.1房屋詳細(xì)地址：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋類型：[房屋類型]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋描述：[房屋描述]第二條租賃期限2.1租賃期限：本次租賃合同的租賃期限為[開始日期]至[結(jié)束日期]。2.2若乙方希望續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致。第三條租金及付款方式3.1租金：乙方同意按每月[租金金額]元支付租金。3.2付款方式：租金支付方式為[支付方式]，乙方需于每月的[支付日期]日前支付租金。3.3押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金額為[押金金額]元。在租賃期滿或乙方終止合同后，押金將在[押金返還時(shí)間]日內(nèi)全額返還給乙方（如無履行義務(wù)的情況下）。第四條房屋維護(hù)及損壞賠償責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保所租房屋的完好及正常使用，并承擔(dān)因設(shè)備故障導(dǎo)致的維修費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及配套設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行改造、拆卸等任何破壞性行為。如有損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決方式5.1出現(xiàn)本合同履行過程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解