個人房屋買賣合同的范本合集

個人房屋買賣合同的范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：乙方(購買方)：甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于**區(qū)**路**號**小區(qū)**號樓**號，建筑面積**平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關權益隨該房產(chǎn)一并轉讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣**萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方**元整，付款方式為銀行轉帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權，并擔當該房產(chǎn)毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件樂觀幫助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負責繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列商定處理：1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或**年**月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或**年**月起)由乙方負責。第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產(chǎn)過程中的相關費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責任如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料;如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方簽名：乙方簽名：甲方聯(lián)系方式：XX乙方聯(lián)系方式：甲方身份證號碼：乙方身份證號碼：年月日XX年月日個人房屋買賣合同的范本(第二篇)個人房屋買賣合同合同編號：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于甲方是房屋合法所有人，且甲方同意出售其名下位于（房屋詳細地址）房屋所有權給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：（房屋詳細地址）1.2房屋面積：（以平方米為單位）1.3房屋售價：（以貨幣形式表示）二、房屋權屬2.1甲方承諾房屋所有權清晰、無抵押、無債務糾紛。2.2乙方有權委托第三方進行房屋產(chǎn)權調查，以確保房屋權屬真實有效。三、價款支付方式3.1乙方應于（具體時間）將全部房屋款項支付給甲方。3.2乙方支付房屋款項的方式為（以現(xiàn)金/匯款等方式）。四、房屋交付4.1房屋交付日期為合同簽署后（具體天數(shù)）內，甲方應確保房屋處于完好狀態(tài)交付給乙方。4.2房屋交付時，乙方應驗收房屋，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵或損壞，應提出書面通知，甲方負責修復或賠償。五、稅費和過戶手續(xù)5.1房屋過戶費用由乙方承擔。5.2房屋過戶手續(xù)由雙方共同配合辦理，乙方應提供相關身份證明和資料。5.3房屋過戶完成后，甲方應提供相關過戶憑證和文件給乙方。六、違約責任6.1若甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的（具體百分比）。6.2若乙方違約，甲方有權解除合同，乙方已支付的款項不予退還。七、爭議解決7.1本合同的履行和解釋應遵循相關法律法規(guī)。7.2若因本合同引起任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權的人民法院解決。八、其他事項8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用于雙方及其繼承人、受讓人。8.2本合同正文一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：甲方同意出售名下位于（房屋詳細地址）的房屋所有權給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成上述《個人房屋買賣合同》，約定房屋基本信息、房屋權屬、價款支付方式、房屋交付等事項，并約定了違約責任和爭議解決等相關條款。本合同正文一式（具體份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。以上為《個人房屋買賣合同》范本，望屬實。注：該范本僅供參考，如需使用請根據(jù)實際情況進行必要的修改。請您在起草或簽署合同時最好咨詢專業(yè)法律意見。個人房屋買賣合同的范本(第三篇)個人房屋買賣合同合同編號：_______（編號由雙方商定）甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方是個人所有的房屋所有權人，乙方愿意購買該房屋所有權，并進行協(xié)商一致，達成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋標的：位于_______（具體地址），面積約_______平方米，套房型為_______。1.2房屋狀態(tài)：該房屋現(xiàn)在處于_______狀態(tài)，無產(chǎn)權糾紛、維權糾紛或其他糾紛。1.3房屋權屬：該房屋所有權屬于甲方，無法轉讓或異議。第二條交付與過戶2.1甲乙雙方同意，在簽訂本合同后_______個工作日內辦理過戶手續(xù)，買賣款項在過戶完成后由乙方全額支付給甲方。2.2房屋的交付日期為本合同簽署之日起_______個工作日內。房屋交付時，由甲方提供合法的所有權證明、房屋權屬證明等相關證件。第三條價格及支付方式3.1乙方同意購房總價為人民幣_______元（大寫：_________元整），其中首付款為_______元（大寫：_________元整）。3.2乙方同意按照以下方式支付購房款項：（1）首付款在本合同簽訂后_______天內支付至甲方指定賬戶；（2）剩余購房款項在過戶后_______天內支付至甲方指定賬戶。第四條違約責任4.1若甲方違約，甲方應承擔違約責任，并賠償乙發(fā)生的一切合理支出及損失。4.2若乙方違約，乙方應承擔違約責任，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價的_______%。第五條其他約定事項5.1本合同未盡事宜，可由雙方根據(jù)國家法律法規(guī)進行協(xié)商約定，簽訂補充協(xié)議，并與本合同具有同等法律效力。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條合同生效6.1本合同的簽署、蓋章和生效時間均為雙方代表完全同意合同內容并在合同上簽字、蓋章之日起生效。6.2合同有效期自簽訂之日起至房屋交付完成之日終止