國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本甲方：（轉(zhuǎn)讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：電話：委托代理人：身份證號(hào)碼（或證件號(hào)碼）：聯(lián)系地址：電話：乙方：（受讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系地址：電話：委托代理人：身份證號(hào)碼（或證件號(hào)碼）：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方按照平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本信息1.1土地使用權(quán)出讓單位：（單位名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2土地使用權(quán)出讓公告或邀請(qǐng)書的發(fā)布媒介：（媒介名稱）1.3轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期：（合同簽訂日期）1.4轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地面積：（土地面積）1.5轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的土地坐落：（具體地址）1.6轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）按（具體方式）確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（轉(zhuǎn)讓價(jià)款）（2）轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式和期限：（具體方式和期限）第二條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的附屬設(shè)施2.1轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的建筑物：（建筑物名稱/用途/面積）2.2轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的附屬設(shè)施：（列舉具體附屬設(shè)施）第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)是合法、有效、真實(shí)、無(wú)任何法律糾紛的。3.2甲方應(yīng)保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的合法性和完備性，提供相應(yīng)的土地使用權(quán)證書、土地出讓合同等相關(guān)材料。3.3甲方應(yīng)依法履行向乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的義務(wù)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起，甲方對(duì)土地使用權(quán)負(fù)有保管責(zé)任，不得以任何理由損毀、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置土地使用權(quán)。3.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有權(quán)部門辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓等手續(xù)，并在依法辦結(jié)后及時(shí)將有關(guān)文件正本交付給乙方。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方已經(jīng)詳細(xì)了解轉(zhuǎn)讓土地的具體情況，并對(duì)其合法性、真實(shí)性向甲方進(jìn)行了核實(shí)，確認(rèn)接受轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)按約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式及期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.3乙方應(yīng)依法履行向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款之后的權(quán)利。4.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.5乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用（如審計(jì)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。4.6乙方不得將所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)再次轉(zhuǎn)讓予他人或以其他方式處置。第五條違約責(zé)任5.1任一方未按本合同約定履行或未履行完善，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金以未支付價(jià)款的0.1%（每天）計(jì)算。5.3若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此給乙方所造成的經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽署生效，任何一方不得擅自更改、解除。6.2本合同的變更、解除需經(jīng)甲、乙雙方的書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第七條通知和送達(dá)7.1甲乙雙方地址、電話、傳真、郵箱等聯(lián)系方式如有變化，應(yīng)在十五個(gè)工作日內(nèi)相互書面通知對(duì)方。7.2甲乙雙方通知或提出的要求，除本合同另有規(guī)定外，應(yīng)以注冊(cè)郵件方式發(fā)出，郵寄日期自發(fā)出之日起計(jì)算。視為已送達(dá)于收件方簽收之日，抗辯期為三個(gè)工作日。第八條糾紛解決8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同自雙方簽字蓋章后生效，至乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)完畢之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：日期：__________日期：__________委托代理人簽字：____________委托代理人簽字：____________日期：__________日期：__________國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本（二）合同編號(hào)：__________甲方：（出讓方名稱）住所地：__________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方：（受讓方名稱）住所地：__________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方是經(jīng)營(yíng)合法的國(guó)有土地使用權(quán)出讓單位，乙方愿意購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙兩方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.1乙方購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)：地塊編號(hào)：_____________________位置：_____________________面積：________________平方米1.2土地用途：____________________________________________________________1.3乙方應(yīng)繳納的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)價(jià)格：________________元。第二條轉(zhuǎn)讓條件和義務(wù)2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方是該土地的合法所有人，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該土地的使用權(quán)；（2）甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，并將土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件交付給乙方。2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)按土地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行土地的開(kāi)發(fā)和建設(shè)；（4）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不得有任何非法行為。第三條國(guó)家權(quán)益保障3.1甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，國(guó)家對(duì)該土地的政策性要求不會(huì)發(fā)生變化。3.2如因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致土地使用權(quán)出現(xiàn)問(wèn)題，甲方負(fù)有調(diào)整乙方權(quán)益的義務(wù)。第四條有關(guān)費(fèi)用4.1乙方購(gòu)買甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)需要支付的費(fèi)用包括：（1）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元；（2）土地使用權(quán)過(guò)戶費(fèi)用：________________元；（3）土地評(píng)估費(fèi)用：________________元。4.2以上費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)，一次性支付給甲方。第五條合同履行和解除5.1合同在簽訂后立即生效。5.2若乙方因自身原因無(wú)法按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，則甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的費(fèi)用不予退還。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。6.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的所有附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并通過(guò)書面形式進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議。甲方：（出讓方）簽字：____________________乙方：（受讓方）簽字:____________________日期：____________年____月____日國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書范本（三）甲方：___________地址：__________法定代表人：________聯(lián)系電話：________乙方：___________地址：__________法定代表人：________聯(lián)系電話：________鑒于甲方是合法擁有______（土地坐落）的國(guó)有土地使用權(quán)的使用人，并有權(quán)將該國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其名下的______（土地面積）的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，供其合法使用和享受該土地所產(chǎn)生的收益，并且乙方在獲得土地使用權(quán)后應(yīng)履行相關(guān)法律法規(guī)對(duì)土地使用權(quán)的義務(wù)和責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方在簽署本合同之前已將其國(guó)有土地使用權(quán)依法拆分為_(kāi)_____宗獨(dú)立土地所有權(quán)，并辦理了相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。2.乙方承諾在簽署本合同時(shí)已仔細(xì)閱讀并同意了《國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書》全部條款。3.乙方已支付了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部費(fèi)用，并向甲方提供了相應(yīng)的付款憑證。4.乙方同意自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓之日起開(kāi)始履行土地使用權(quán)所規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督和管理。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為_(kāi)______（大寫），由乙方向甲方支付。2.乙方在簽署本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，支付方式為_(kāi)______。第四條過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)在完成轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付后，___個(gè)工作日內(nèi)攜帶相關(guān)資料前往土地管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因過(guò)戶手續(xù)延誤或不成功而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用。第五條保證和承諾1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)的合法性，并保證乙方獲得的土地使用權(quán)不受他人的侵犯和爭(zhēng)議。2.乙方保證其提供給甲方的信息和資料真實(shí)、完整，如有虛假不實(shí)之處，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的違約金。3.如因一方的嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和損失賠償。第七條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（在此加入約定的法律和地點(diǎn)）第八