商住樓施工組織設(shè)計

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施工組織設(shè)計

1編制依據(jù)

1.1工程投標方案

1.2工程承包合同，合同號：京合同第

1.3設(shè)計施工圖紙，工程號：97A29

1.4“巖土工程勘察報告（97技071）”

1.5國家有關(guān)建筑工程施工及驗收規(guī)范、標準:

混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范（GB50204－92）

地下防水工程施工及驗收規(guī)范（GBJ208－83）

建筑地面工程施工及驗收規(guī)范（GB50209－95）

鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)施工規(guī)程（JGJ3－91）

屋面工程技術(shù)規(guī)范（GBJ50207－94）

建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準（GBJ301－88）

建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ104－97）

帶肋鋼筋套簡擠壓連接技術(shù)規(guī)程（JGJ108－96）

鋼筋焊接及驗收規(guī)程（JGJ18－96）

玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ102－96）

建筑工程施工測量規(guī)程（DBJ01－21－95）

建筑分項工程施工工藝規(guī)程（DBJ01－26－96）

建筑施工平安檢查評分標準（JGJ59－99）

1.6國家及XX有關(guān)法規(guī)及規(guī)定

2工程概況

本工程由XXXX開發(fā)，XX公司設(shè)計。工程位于XX，施工現(xiàn)場交通便利，位置處于XX路。工程施工為±0.000以下結(jié)構(gòu)和±0.000以上結(jié)構(gòu)及裝修兩個合同段，中間間隔2個月。針對這種狀況，本設(shè)計的相關(guān)內(nèi)容按兩階段考慮。

建筑概況：本工程為高層綜合商住樓，建筑平面呈扇形?？偨ㄖ娣e40095.4m2，其中地下部分11500m2，地上部分28595.4m2。地下4層，地上主樓18層，裙樓2層。建筑肯定標高為

±0.000=48.100m。地下三層層高4.2ｍ，地下二層3.6ｍ，地下一層4.2ｍ，其中地下三層、二層為車庫，地下一層為商業(yè)用房。首、二層層高分別為4.6m、3.6m，設(shè)備層2.2m，三層及以上各標準層層高均為2.85m。首、二層為餐廳、銀行等商業(yè)用房，三層以上為住宅。二、三層之間設(shè)有設(shè)備層，為設(shè)備管道間。

水文地質(zhì)狀況：地下水有兩層，第一層埋深14.20~15.80ｍ，第二層埋深約為23～23.55ｍ，地下水位低于基坑底標高（埋深13.5ｍ），故可以不考慮降水。但基礎(chǔ)樁應(yīng)考慮地下水影響。

基礎(chǔ)類型：主樓為樁筏復合基礎(chǔ)，基礎(chǔ)樁頭鋼筋錨入_形基礎(chǔ)反梁，地下室采納剛性加柔性復合防水，筏板及外墻為C30.S8防水混凝土，混凝土內(nèi)添加FS－H混凝土防水劑，其厚度為1ｍ，筏板下為80mm厚防水層（含找平層及愛護層，做法為三元乙丙卷材防水）。防水層下為100mm厚素混凝土墊層。筏板下基礎(chǔ)樁直徑600mm，長12ｍ左右，伸入卵石層大于600mm，樁身混凝土為C25，共計268根樁。因樁身進入含水層，故設(shè)計采納泥漿護壁水下混凝土灌注樁，建研院后壓漿專利技術(shù)加固樁

端、樁側(cè)土層。裙樓為獨立柱基加防水混凝土板，350ｍｍ厚防水板下鋪100ｍｍ厚聚苯塊，防水混凝土為C30，抗?jié)B等級S8。主樓東側(cè)、東北側(cè)與裙樓之間設(shè)有1000ｍｍ寬混凝土后澆帶。

結(jié)構(gòu)概況：本工程為該工程結(jié)構(gòu)采納全現(xiàn)澆鋼筋混凝土無梁樓蓋板、柱、剪力墻結(jié)構(gòu)體系。其中二層以下（含二層）為鋼筋混凝土板柱剪力墻結(jié)構(gòu)體系，設(shè)備層以上（含設(shè)備層）為無膠粘預(yù)應(yīng)力混凝土板柱剪力墻結(jié)構(gòu)體系，采納中國建筑科學討論院的專利技術(shù)：“復合預(yù)應(yīng)力混凝土框架倒扁梁樓板”。其混凝土采納C40多功能補償收縮混凝土。其無膠粘預(yù)應(yīng)力筋采納d=15.20mm(7絲)低松弛（_級松弛）鋼絞線，以專用防腐潤滑油作涂層，由聚乙烯塑料作護套，工廠注塑成型。工程結(jié)構(gòu)設(shè)計按8度抗震設(shè)防，剪力墻抗震等級為一級，板柱結(jié)構(gòu)為二級。

裝飾工程：外裝修：建筑裙房為磨光花崗巖飾面，三至頂層為仿石材高級噴涂。內(nèi)裝修：住宅部分僅做廚廁及公共部分，其他部分只做到基層，面層由用戶自理。鋁合金窗，門為木門。防水：屋面防水層采納2mm厚、4mm厚改性瀝青柔性卷材（SBS）各一層防水，廁所采納聚氨酯涂膜防水。

3施工部署

3.1施工組織管理

本工程根據(jù)項目法施工管理模式建立項目管理班子，選派公司內(nèi)具有一級項目經(jīng)理資格的，并且多次擔當過同類型工程建設(shè)的優(yōu)秀項目經(jīng)理人才擔當項目經(jīng)理，組成強有力的管理班子，成立XX項目經(jīng)理部。

項目經(jīng)理部將負責本工程的施工組織、質(zhì)量管理、施工進度掌握、工程成本掌握、施工平安消防環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生等全過程管理。

電氣、設(shè)備、預(yù)應(yīng)力、樓內(nèi)精裝修等工程由專業(yè)施工單位分包施工，并納入項目部統(tǒng)一管理。項目部負責監(jiān)督分包單位的施工組織、質(zhì)量管理、施工進度掌握、施工平安消防環(huán)衛(wèi)衛(wèi)生狀況，負責協(xié)調(diào)各專業(yè)之間的施工協(xié)作。項目經(jīng)理部組織機構(gòu)見圖。

項目經(jīng)理部組織管理體系（圖略）

3.2施工流水段劃分

3.2.1±0.000以下結(jié)構(gòu)施工流水段劃分：

依據(jù)設(shè)計圖紙標明的后澆帶位置，鋼筋、模板、混凝土的工程量，綜合考慮施工工期以及勞動力支配，將本工程劃分為6個流水段，流水段劃分詳見流水段劃分圖（附圖1）。

3.2.2±0.000以上結(jié)構(gòu)施工流水段劃分：

本工程±0.000以上結(jié)構(gòu)施工以預(yù)應(yīng)力張拉后澆縫位置為界劃分為兩大流水段平行施工。詳見流水段劃分圖（附圖2）

3.3施工機械選擇

3.3.1垂直運輸機械：依據(jù)施工現(xiàn)場狀況及結(jié)構(gòu)型式，該工程選用兩臺塔吊解決鋼筋、模板等材料的運輸及柱子混凝土的澆筑運輸工作。塔吊型號分別選用：希瑪塔（60m臂長）一臺，位于結(jié)構(gòu)平面○1軸、○2軸、○E軸、○D軸圍成的區(qū)域中心。塔吊基礎(chǔ)位于結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)底板以下，塔吊穿過的底板及結(jié)構(gòu)頂板預(yù)留3m×3m洞口，預(yù)留洞在拆塔后澆筑高一級的混凝土封閉。另一臺選用QT80A塔吊（40m臂長），位于結(jié)構(gòu)平面○9軸、○10軸、○A軸、○B(yǎng)軸圍成的區(qū)域中心?，F(xiàn)場加工鋼筋和模板應(yīng)靠近塔吊回轉(zhuǎn)半徑內(nèi)，以削減二次搬運。

3.3.2二次結(jié)構(gòu)及裝修階段，選用兩臺外用電梯進行材料的垂直運輸，分別設(shè)在○B(yǎng)軸外側(cè)○4~○5軸之間和○13軸外的○E~○D軸之間。屋面的保溫材料和砌塊等材料應(yīng)事先用塔吊運至工作面。

3.3.3依據(jù)XX對環(huán)保要求，本工程位于四環(huán)以內(nèi)，結(jié)構(gòu)所需混凝土均采納商品混凝土。二層以

下結(jié)構(gòu)墻、梁板混凝土澆筑采納混凝土泵車及地泵進行輸送。設(shè)備層以上結(jié)構(gòu)墻、梁板混凝土澆筑采納HBT50B混凝土輸送泵進行垂直輸送，水平輸送采納HG10A移動混凝土布料桿。柱子混凝土澆筑使用塔吊吊斗進行。

3.3.4土方開挖機械：因該工程為樁筏復合地基，土方開挖分兩次開挖，第一次挖至相對標高-9.5m深度后進行樁基施工，待樁基完成后再進行二次開挖至設(shè)計標高。挖掘機型號為WY-100/m3反鏟，15t自卸汽車運土。詳細由承包單位供應(yīng)機械方案。

3.3.5鋼筋采納現(xiàn)場加工方式，配置兩套鋼筋切斷、彎曲機械（電渣壓力焊鋼筋用砂輪切割機切割）和一臺卷揚機進行鋼筋調(diào)制，現(xiàn)場木工棚設(shè)置電鋸、電刨等機械進行模板加工。

3.3.6為施工便利現(xiàn)場設(shè)兩臺砂漿攪拌機，攪制砌筑和抹灰用砂漿。

3.3.7基坑土釘墻護坡采納意大利錨桿機cm305、cm302各兩臺，基坑土鋼筋混凝土灌注樁護坡采納長螺旋鉆機LZ-800一臺、反螺旋鉆機4臺，W320注漿泵一臺。因該項工程為分包工程，詳細機械方案由分包單位制定。

3.3.8無膠粘預(yù)應(yīng)力施工設(shè)兩套預(yù)應(yīng)力張拉機械由分包單位負責供應(yīng)并管理。

3.4施工進度橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖

3.4.1本工程于1998年5月20日開頭破土動工，合同要求按±0.000以下及±0.000以上兩階段施工，第一階段要求在1998年12月31日±0.000以下結(jié)構(gòu)工程完工。第二階段±0.000以上結(jié)構(gòu)及裝修要求1999年3月1日開工，2000年7月31日竣工。

3.4.2主要施工掌握方案：

基坑支護：1998年5月25日~1998年8月5日

土方開挖：1998年5月20日~1998年8月5日

基礎(chǔ)樁：1998年6月20日~1998年7月25日

±0.000以下結(jié)構(gòu)：1998年8月22日~1998年12月25日

主體結(jié)構(gòu)施工：1999年3月1日~1999年9月10日

二次結(jié)構(gòu)施工：1999年5月20日~1999年11月10日

裝修工程施工：1999年9月1日~2000年7月20日

3.5施工任務(wù)劃分

總承包施工：XX公司XX項目經(jīng)理部

主要分包項目及施工單位：

土方開挖：XX公司

基坑支護：XX公司

基礎(chǔ)鋼筋混凝土灌注樁：XX公司

主體結(jié)構(gòu)無膠粘預(yù)應(yīng)力工程：XX公司

地下室、屋面及室內(nèi)地面防水工程：XX公司

室外門窗及玻璃幕墻工程：XX公司

二層以下內(nèi)裝修及三層以上廚房、衛(wèi)生間精裝修：XX公司

水電設(shè)備安裝工程：XX公司

通風空調(diào)安裝工程：XX設(shè)備安裝公司

4現(xiàn)場施工預(yù)備

4.1施工技術(shù)預(yù)備

4.1.1項目部領(lǐng)到圖紙后準時組織技術(shù)人員對圖紙進行審核，樂觀提出修改意見，參與圖紙會審工作，并把與本工程有關(guān)的圖集、規(guī)范預(yù)備齊全，仔細學習。

4.1.2準時收集本階段工程適用的各種技術(shù)質(zhì)量規(guī)范、規(guī)程及集團公司、七公司的管理文件和規(guī)定，并且對其版本的有效性進行確定，使工程施工的每一步有法可依。

4.1.3項目部技術(shù)負責人準時編制施工組織設(shè)計及關(guān)鍵工序施工方案，對分包單位編制的施工方案進行審核，確保其針對性、適用性。本工程方案編制以下施工方案：

（1）施工測量方案，編制人：張體勇（測量工程師）

（2）施工試驗、計量管理方案，編制人：李鐵軍

（3）基礎(chǔ)樁施工方案，編制單位：中科院地基所

（4）基坑支護、土方開挖方案，編制單位：城建道橋公司

（5）地下防水施工方案，編制人：楊濤

（6）粗鋼筋連接方案，編制人：楊濤

（7）地下結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)模板方案,編制人：李鐵軍

（8）預(yù)應(yīng)力施工方案,編制單位：中科院結(jié)構(gòu)所

（9）腳手架設(shè)計及施工方案，編制人：李鐵軍

（10）臨時用電施工組織設(shè)計，編制人：季飛

（11）冬期施工方案，編制人：李鐵軍

（12）雨期施工方案，編制人：李鐵軍

4.1.4施工測量管理預(yù)備：

配備3名以上專業(yè)測量工，配備齊全的測量儀器，組建測量班，項目部測量工程師編制施工測量方案，做好交接樁、定位放線工作，對各掌握點進行愛護。

4.1.5施工試驗計量管理：

配備兩名以上專業(yè)試驗員，項目部技術(shù)專業(yè)負責人負責編制試驗管理方案，做好試驗方案和試驗器具的租購、鑒定工作。本工程主要涉及施工試驗的作業(yè)有鋼筋原材、鋼筋冷擠壓連接、電渣壓力焊接與綁扎連接、混凝土澆筑、防水材料、基槽回填土等。

4.1.6準時做好主體結(jié)構(gòu)及裝修階段的技術(shù)資料預(yù)備工作，提出施工所需的機具、勞動力、材料方案，組織參與施工的人員進行技術(shù)交底等。

4.1.7編制具體的質(zhì)量目標設(shè)計及質(zhì)量保證措施，確保工程質(zhì)量目標實現(xiàn)。

4.1.8準時編制新材料、新技術(shù)推廣應(yīng)用方案。對各項科技推廣項目進行分工負責，指定專人進行專項管理。

4.1.9做好計算機的使用管理工作，編制工程管理計算機應(yīng)用方案。

4.2施工勞動力預(yù)備

施工前選擇在京從事建筑施工多年、閱歷豐富、工種齊全、平均施工技術(shù)素養(yǎng)較高、技術(shù)水平穩(wěn)定的四川建筑勞務(wù)隊進行結(jié)構(gòu)施工。該施工隊資質(zhì)證書齊全，配套工具齊備，在我公司其他工程施工中成果顯著，各方面反映良好。裝修施工隊伍的選定在裝修工程開頭前由項目部進行調(diào)研選定。勞務(wù)隊進場前與其簽訂勞務(wù)合同，特別工種必需經(jīng)過崗位培訓取得上崗證后方可上崗。各階段勞動力方案見附表6、7。

4.3施工現(xiàn)場預(yù)備

4.3.1三通一平工作

（1）現(xiàn)場場地較平整，在清除地上障礙物以后，用推土機推平場地，將地表面的渣土雜物等推至場地中央，待開挖后隨土運走。

（2）依據(jù)建設(shè)單位在現(xiàn)場引入的ф100水源，沿施工現(xiàn)場施工區(qū)布置上水管和消火栓3座，供施工、消防及生活用水，詳細布置見施工平面圖，因本工程不設(shè)攪拌站，施工用水少，現(xiàn)場用水按消防要求及施工、生活所需進行配置。

（3）依據(jù)建設(shè)單位供應(yīng)500kVA變壓器，并根據(jù)國家臨時供電規(guī)范JGJ-46-88要求，以電纜在施工區(qū)范圍內(nèi)采納暗埋方式向施工現(xiàn)場的施工電器設(shè)備和生活照明等設(shè)施供電?，F(xiàn)場臨時供電管線布置詳見施工平面布置圖。

（4）臨時施工道路圍繞建筑物的東側(cè)、南側(cè)、西側(cè)布置，寬度3.5~4m。道路基礎(chǔ)應(yīng)夯實，路面采納8~15cm厚混凝土，可同時起到基坑邊坡頂面硬化的作用，沿路兩側(cè)設(shè)雨水井和排水溝，以利排水。詳見施工平面圖。

4.3.2施工現(xiàn)場臨時設(shè)施預(yù)備：

（1）為便于車輛出入，臨時施工道路采納環(huán)形道路，考慮到正值雨期施工及基坑邊坡頂面應(yīng)做硬化的要求，做8~15cm厚混凝土路面。路寬3.5～4m，全長約150m。

（2）施工臨時用水由市政管網(wǎng)直接供水，管徑為Φ100，廁所污水經(jīng)化糞池，食堂污水經(jīng)隔油池，匯合其他污水共同排入市政污水管網(wǎng)。

（3）施工現(xiàn)場設(shè)配電室一間，固定配電箱六面，其中兩面在室內(nèi)，四周在施工現(xiàn)場以滿意施工需要，現(xiàn)場臨時管線均