【重點(diǎn)條款版】冷庫施工合同

【重點(diǎn)條款版】冷庫施工合同-PAGE【重點(diǎn)條款版】冷庫施工合同-PAGE【重點(diǎn)條款版】冷庫施工合同合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行冷庫施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于冷庫主體結(jié)構(gòu)、制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，向甲方提交工程量報(bào)告，甲方按照工程量報(bào)告的完成情況支付進(jìn)度款，支付比例為_______%；（3）竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同總價(jià)款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，甲方保留合同總價(jià)款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）提供施工場地，保證場地符合施工要求；（2）負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)；（3）對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，要求乙方按照合同約定完成工程；（4）按照約定支付合同價(jià)款。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量；（2）按照甲方的要求和合同約定的工程范圍、質(zhì)量、期限完成工程；（3）接受甲方的監(jiān)督、檢查，及時(shí)整改施工過程中出現(xiàn)的問題；（4）負(fù)責(zé)施工場地的安全、清潔、環(huán)保等工作；（5）對(duì)施工過程中發(fā)生的損失和事故承擔(dān)責(zé)任。四、違約責(zé)任4.1甲方違約：（1）未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)支付乙方逾期付款金額_______%的違約金；（2）無故拖延、拒絕辦理與工程相關(guān)的審批手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。4.2乙方違約：（1）未按約定完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期完工金額_______%的違約金；（2）施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；（3）違反施工安全管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)由此引起的安全事故責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同附件、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建小型冷庫應(yīng)用場合：適用于農(nóng)村地區(qū)，自建小型冷庫，用于存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程地點(diǎn)應(yīng)明確為農(nóng)村自建冷庫的具體位置；條款2.1中，合同總價(jià)款需根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模和材料成本進(jìn)行調(diào)整；條款3.1中，甲方需確保冷庫周邊環(huán)境適宜施工。2.城市商業(yè)綜合體冷庫工程應(yīng)用場合：適用于城市商業(yè)綜合體，建設(shè)大型冷庫，用于商業(yè)存儲(chǔ)。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程地點(diǎn)應(yīng)明確為商業(yè)綜合體具體位置；條款2.1中，合同總價(jià)款需根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模和商業(yè)需求進(jìn)行調(diào)整；條款3.2中，乙方需確保施工過程中不影響商業(yè)綜合體正常運(yùn)營。3.食品加工企業(yè)冷庫改造項(xiàng)目應(yīng)用場合：適用于食品加工企業(yè)，對(duì)現(xiàn)有冷庫進(jìn)行改造，提高存儲(chǔ)效率。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程地點(diǎn)應(yīng)明確為食品加工企業(yè)具體位置；條款2.1中，合同總價(jià)款需根據(jù)實(shí)際改造需求和材料成本進(jìn)行調(diào)整；條款3.2中，乙方需確保改造過程中不影響食品加工企業(yè)的正常生產(chǎn)。4.醫(yī)藥企業(yè)冷庫建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)用場合：適用于醫(yī)藥企業(yè)，新建冷庫，用于存儲(chǔ)藥品。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程地點(diǎn)應(yīng)明確為醫(yī)藥企業(yè)具體位置；條款2.1中，合同總價(jià)款需根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模和藥品存儲(chǔ)需求進(jìn)行調(diào)整；條款3.2中，乙方需確保施工過程中符合藥品存儲(chǔ)的相關(guān)規(guī)定。5.物流園區(qū)冷庫工程應(yīng)用場合：適用于物流園區(qū)，建設(shè)大型冷庫，用于物流配送。注意事項(xiàng)：條款1.1中，工程地點(diǎn)應(yīng)明確為物流園區(qū)具體位置；條款2.1中，合同總價(jià)款需根據(jù)實(shí)際工程規(guī)模和物流需求進(jìn)行調(diào)整；條款3.2中，乙方需確保施工過程中不影響物流園區(qū)的正常運(yùn)營。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更解決辦法：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期，并按照約定執(zhí)行。2.施工過程中遇到不可抗力因素解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商解決，如延期、調(diào)整工程量等。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。如乙方拒不返工，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定支付合同價(jià)款解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付合同價(jià)款，并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.乙方逾期完工解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期完工違約金，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程量清單：明確工程的具體項(xiàng)目和數(shù)量，作為合同價(jià)款計(jì)算的依據(jù)。2.工程圖紙：包括冷庫平面圖、立面圖、剖面圖等，作為施工的依據(jù)。3.材料清單：詳細(xì)列出施工過程中所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：明確施工的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保工程按時(shí)完成。5.質(zhì)量保證書：乙方提供，保證工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)工程合格。7.補(bǔ)充協(xié)議：如施工過程中出現(xiàn)變更，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。冷庫施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要平等，自愿公平誠信好。工程概況要明確，地點(diǎn)范圍期限標(biāo)。合同價(jià)款別馬虎，預(yù)付款和進(jìn)度款要分清。雙方權(quán)利和義務(wù)，甲方乙方要履行。甲方提供施工場，辦理手續(xù)不可少。乙方施工要達(dá)標(biāo)，保證質(zhì)量要牢靠。違約責(zé)任要記心