個人抵押的借款合同范本

個人抵押的借款合同范本合同編號：_______甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以個人財產(chǎn)抵押向乙方借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條借款期限甲方借款期限為_______個月，自本合同簽訂之日起計算。第三條借款利率甲乙雙方約定，借款利率為_______%，按月計息。第四條借款用途甲方借款用于_______，并保證該用途合法合規(guī)。第五條還款方式甲方應(yīng)按照約定的借款期限和利率，按月向乙方支付利息。利息支付日為每月的_______日。第六條抵押物甲方同意將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為借款的抵押物。甲方向乙方提供完整的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該抵押物的權(quán)屬清晰，無任何爭議。第七條抵押物的登記甲乙雙方同意，自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同到相關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由甲方承擔(dān)。第八條抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的完好無損。在借款期間，甲方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或以其他方式處置，除非得到乙方的書面同意。第九條違約責(zé)任如甲方未按照約定的期限和金額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)依法處理抵押物，優(yōu)先受償。第十條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除本合同的變更、解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.購房首付借款：當(dāng)你看中了一套房子，但首付還差點，可以找親朋好友借。這時，合同中的抵押物就是你的新房。注意，條款中要明確借款金額、還款期限和利息，確保雙方權(quán)益。2.創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)：想創(chuàng)業(yè)但手頭緊，可以找投資人或朋友借。抵押物可以是你的股份或公司資產(chǎn)。注意，條款中要明確借款用途、還款方式和利息，避免日后糾紛。3.緊急醫(yī)療救治：家人生病急需用錢，可以找親朋好友借。抵押物可以是你的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。注意，條款中要明確借款金額、還款期限和利息，確保雙方權(quán)益。4.教育投資：為了孩子的教育，可以向親朋好友借款。抵押物可以是你的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)。注意，條款中要明確借款金額、還款期限和利息，確保雙方權(quán)益。5.購車借款：想買車但手頭緊，可以找親朋好友借。抵押物可以是你的新車或其他財產(chǎn)。注意，條款中要明確借款金額、還款期限和利息，確保雙方權(quán)益。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.還款逾期：借款人要按時還款，避免逾期產(chǎn)生違約金。如遇特殊情況，應(yīng)及時與貸款人溝通，說明情況，尋求延期或分期還款的解決辦法。2.抵押物價值波動：在借款期間，抵押物的價值可能會波動。為避免糾紛，可以在合同中約定抵押物價值波動的處理方式，如重新評估、增加抵押物等。3.抵押物處置：如借款人違約，貸款人有權(quán)處置抵押物。為避免糾紛，可以在合同中約定抵押物處置的具體方式和流程。4.利率變動：在借款期間，市場利率可能會變動。為避免糾紛，可以在合同中約定利率變動的處理方式，如按照市場利率調(diào)整、固定利率等。5.借款人死亡或喪失民事行為能力：在借款期間，借款人可能會發(fā)生意外。為避免糾紛，可以在合同中約定借款人死亡或喪失民事行為能力后的處理方式，如由繼承人繼續(xù)履行合同、提前還款等。三、原始合同所需附件1.借款人的聯(lián)系復(fù)印件：證明借款人的身份信息。2.貸款人的聯(lián)系復(fù)印件：證明貸款人的身份信息。3.抵押物的權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地證等，證明抵押物的權(quán)屬關(guān)系。4.抵押物評估報告：證明抵押物的價值。5.借款用途證明：如購房合同、購車合同等，證明借款用途。6.還款計劃表：明確還款金額、還款期限和還款方式。7.雙方簽字（或蓋章）的借款合同：證明雙方已達成協(xié)議。借款合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲乙雙方要誠信，借款還款要記牢。借款金額要寫清，用途合法要說明。還款期限要明確，利率計算別搞混。抵押物品要登記，權(quán)屬證明別忘記。保管物品要妥善，轉(zhuǎn)讓出租不可以。違約責(zé)任要承擔(dān)，支付違約金要甘。爭議解決要合法，友好協(xié)商是首選。變更解除要書面，雙方同意才能算。其他約定要寫清，雙方權(quán)益要保障。特殊場合要注意，條款修改要適宜。購房首付可借款，抵押新房沒問題。創(chuàng)業(yè)資金周轉(zhuǎn)難，抵押股份也可行。緊急醫(yī)療救治急，抵押財產(chǎn)能解決。教育投資為子女，抵押財產(chǎn)借點錢。購車借款也可行，抵押新車好選擇。實際問題要注意，解決辦法要找好。逾期還款別大意，違約金可不少哦。抵押物價值波動大，處理方式要寫明。抵押物處置要合法，流程約定要清楚。利率變動要注意，處理方式要商量。借款人意外要注意，繼承人繼續(xù)履行好。附