【特殊場景條款】包工包料裝修合同樣本

【特殊場景條款】包工包料裝修合同樣本-PAGE【特殊場景條款】包工包料裝修合同樣本-PAGE【特殊場景條款】包工包料裝修合同樣本合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行包工包料裝修事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：甲方委托乙方進行包工包料裝修，包括但不限于墻面刷漆、地板鋪設(shè)、水電改造等（具體工程范圍以附件一《工程量清單》為準）。第二條合同價款2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認的工程量清單及施工圖紙進行施工，如工程量發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際工程量進行結(jié)算，結(jié)算金額不得超過合同價款的_______%。第三條付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%作為預(yù)付款；（2）進度款：乙方完成合同約定工程量的_______%后，甲方支付合同價款的_______%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方支付合同價款的_______%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)，甲方預(yù)留合同價款的_______%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期_______年。3.2乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：_______賬號：_______開戶行：_______第四條工期4.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方應(yīng)按照甲方確認的施工進度計劃組織施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同價款×_______%。第五條工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定和標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)要求。5.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方逾期付款的，應(yīng)按照逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；乙方逾期竣工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=合同價款×_______%。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：________________附件一：《工程量清單》==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.個人住宅裝修應(yīng)用場合：小明想給自家房子裝修，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等細節(jié)，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，要關(guān)注保修條款，確保權(quán)益。2.辦公室裝修應(yīng)用場合：小紅的公司要裝修辦公室，找了一家專業(yè)的裝修公司。注意事項：明確合同中的消防安全、辦公家具、網(wǎng)絡(luò)布線等特殊需求，確保裝修后的辦公室符合公司運營需求。3.店鋪裝修應(yīng)用場合：小李的店鋪要裝修，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、施工周期等細節(jié)，同時要關(guān)注店鋪招牌、燈光等特殊需求。4.別墅裝修應(yīng)用場合：小王想給自家別墅裝修，找了一家高端裝修公司。注意事項：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品質(zhì)、施工周期等細節(jié)，同時要關(guān)注園林景觀、智能家居等特殊需求。5.精裝修二手房改造應(yīng)用場合：小趙買了一套二手房，想進行精裝修改造，找了一家裝修公司。注意事項：在合同中明確改造項目、材料品質(zhì)、施工周期等細節(jié)，同時要關(guān)注原有家具、電器的保護與搬運。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修公司延誤工期怎么辦？解決辦法：在合同中明確工期及違約責(zé)任，如出現(xiàn)延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并采取相應(yīng)措施督促乙方加快進度。2.裝修過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標準及保修條款，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費修復(fù)或重新施工。3.裝修公司提供的材料與約定不符怎么辦？解決辦法：在合同中明確材料品牌、型號等細節(jié)，并在施工過程中對材料進行驗收。如發(fā)現(xiàn)不符，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料。4.裝修公司拒絕提供售后服務(wù)怎么辦？解決辦法：在合同中明確保修期限及乙方售后服務(wù)承諾。如乙方拒絕提供售后服務(wù)，甲方可以依法維權(quán)。5.裝修公司中途漲價怎么辦？解決辦法：在合同中明確合同價款及付款方式，如乙方中途漲價，甲方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的款項，并依法維權(quán)。三、詳細附件清單1.工程量清單：詳細列出裝修項目、工程量、材料品牌、型號等。2.設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修風(fēng)格及空間布局。3.材料樣板：乙方提供的材料樣品，甲方確認后作為施工依據(jù)。4.施工進度計劃：明確施工各階段的時間節(jié)點及完成標準。5.保修卡：乙方提供的保修卡，記錄保修期限及售后服務(wù)承諾。6.驗收報告：工程驗收合格后，甲乙雙方簽字確認的驗收報告。7.變更單：如施工過程中發(fā)生變更，甲乙雙方簽訂的變更單。裝修合同真重要，條款內(nèi)容要看好。甲方乙方要簽字，權(quán)益保障要牢靠。預(yù)付款和進度款，付款方式要分清。工期延誤要賠錢，每日違約金要算。工程質(zhì)量要達標，保修期內(nèi)免費修。違約責(zé)任要承擔，損失賠償跑不掉。爭議解決靠協(xié)商，協(xié)商不成法院找。附件清單要齊全，工程量清單要詳細。設(shè)計圖紙和樣板，施工進度要計劃。保修卡和驗收單，變更單據(jù)別漏掉