第五章-合同的擔(dān)保課件

第五章合同的擔(dān)保1可編輯課件PPT

本章內(nèi)容要覽擔(dān)保概述一保證二抵押三質(zhì)押四留置五定金六2可編輯課件PPT第一節(jié)擔(dān)保概述一、擔(dān)保的概念（P70）合同的擔(dān)保，即合同之債的擔(dān)保，是促使債務(wù)人履行其債務(wù)、保證債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的各種法律措施的總稱。二、擔(dān)保的適用范圍（一）僅適用民商事法律行為；（二）僅適用民商事法律活動(dòng)中產(chǎn)生的具有債權(quán)債務(wù)內(nèi)容的行為；（三）僅適用民商事法律行為所產(chǎn)生的合同之債。3可編輯課件PPT（一）保證（二）抵押三、擔(dān)保的方式（三）質(zhì)押（四）留置（五）定金4可編輯課件PPT四、合同擔(dān)保的種類（一）根據(jù)擔(dān)保產(chǎn)生的原因1.法定擔(dān)保依照法律的規(guī)定直接產(chǎn)生的擔(dān)保。（1）因房屋抵押而同時(shí)在相應(yīng)的土地使用權(quán)中產(chǎn)生的抵押權(quán)和因土地使用權(quán)抵押而同時(shí)在土地上房屋產(chǎn)生的抵押權(quán)。（2）留置權(quán)2.約定擔(dān)保當(dāng)事人通過合同的約定而產(chǎn)生的擔(dān)保。保證、抵押、質(zhì)押、定金5可編輯課件PPT（1）約定擔(dān)保產(chǎn)生于當(dāng)事人的擔(dān)保合同，也即擔(dān)保約定。（2）約定擔(dān)保并不意味著當(dāng)事人可任意設(shè)定擔(dān)保。（二）根據(jù)擔(dān)保標(biāo)的的不同1.人的擔(dān)保（信用擔(dān)保）以債務(wù)人以外的第三人的信用為標(biāo)的而設(shè)定的擔(dān)保。保證2.物的擔(dān)保以債務(wù)人或者第三人所有的特定的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利為標(biāo)的而設(shè)定的擔(dān)保。抵押、質(zhì)押、留置6可編輯課件PPT定金3.金錢擔(dān)保五、合同擔(dān)保的特征（一）從屬性（附隨性/附從性/伴隨性）1.成立上的從屬性2.消滅上的從屬性3.處分上的從屬性7可編輯課件PPT（二）相對(duì)獨(dú)立性1.發(fā)生或存在的獨(dú)立性2.效力的相對(duì)獨(dú)立性六、無效擔(dān)保合同（一）產(chǎn)生的原因1.主合同和擔(dān)保合同共有的無效原因1）一方以欺詐、脅迫手段訂立合同，損害國(guó)家利益2）惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益3）以合法形式掩蓋非法目的4）損害公共利益5）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定8可編輯課件PPT2.擔(dān)保合同特殊的無效的情形1）國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體違反法律規(guī)定提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。2）董事、經(jīng)理以公司資本為本公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。3）未履行法定審批和登記手續(xù)或者不具有對(duì)外擔(dān)保資格的當(dāng)事人提供的對(duì)外擔(dān)保無效。4）以法律、法規(guī)禁止流通的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保的，擔(dān)保合同無效。9可編輯課件PPT（二）法律后果1.無效合同自始無效2.責(zé)任承擔(dān)七、擔(dān)保責(zé)任的免除（一）發(fā)生不可抗力（二）主債務(wù)已得到全面、正確的履行（三）債權(quán)人擅自許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)（四）債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的內(nèi)容未經(jīng)擔(dān)保人同意（五）債權(quán)人在法定期間內(nèi)未主張債權(quán)10可編輯課件PPT第二節(jié)保證一、保證的概念和法律特征保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。（一）概念保證人保證關(guān)系

內(nèi)部性

主債權(quán)債務(wù)關(guān)系債權(quán)人債務(wù)人從合同

主合同11可編輯課件PPT（二）法律特征1.保證是一種人的擔(dān)保方式；保證人的信譽(yù)與一般財(cái)產(chǎn)2.保證人為債務(wù)人以外的第三人；3.保證合同是一種有名合同、諾成合同、單務(wù)合同、無償合同、要式合同；4.保證人履行義務(wù)不具有必然性。12可編輯課件PPT二、保證方式當(dāng)事人在保證合同中約定保證人僅對(duì)債務(wù)人不能履行債務(wù)負(fù)補(bǔ)充責(zé)任的保證。（一）一般保證1.一般保證是當(dāng)事人特殊約定的保證方式；2.保證人承擔(dān)保證責(zé)任的前提條件是債務(wù)人不能履行債務(wù)；不能履行債務(wù)不履行債務(wù)喪失了債務(wù)的履行能力，或者說履行不能在債務(wù)履行期內(nèi)沒有履行債務(wù)13可編輯課件PPT4.保證人承擔(dān)的是補(bǔ)充責(zé)任。保證人請(qǐng)求債權(quán)人必須先起訴債務(wù)人并執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，否則即拒絕履行保證責(zé)任的權(quán)利。3.保證人享有先訴抗辯權(quán)；當(dāng)事人約定或者按照法律規(guī)定由保證人與債務(wù)人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的保證方式。（二）連帶責(zé)任保證2.連帶責(zé)任保證是保證人與債務(wù)人對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任的保證；1.連帶責(zé)任保證是對(duì)一般保證的補(bǔ)充保證方式；14可編輯課件PPT3.承擔(dān)連帶責(zé)任的前提是債務(wù)人屆期沒有履行債務(wù)?！稉?dān)保法》第19條規(guī)定：“當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定或約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任?！眳^(qū)別一般保證連帶責(zé)任保證產(chǎn)生方式當(dāng)事人特殊約定當(dāng)事人約定或者按照法律規(guī)定承擔(dān)保證責(zé)任的前提條件債務(wù)人不能履行債務(wù)債務(wù)人屆期沒有履行債務(wù)保證人享有的權(quán)利保證人享有先訴抗辯權(quán)保證人不享有先訴抗辯權(quán)保證人承擔(dān)的責(zé)任性質(zhì)補(bǔ)充責(zé)任連帶責(zé)任一般保證與連帶責(zé)任保證的區(qū)別15可編輯課件PPT三、保證人的范圍《擔(dān)保法》第7條規(guī)定：“具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人?！保ㄒ唬┳匀蝗?.具有完全民事行為能力；2.以其個(gè)人所有的全部財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)人承擔(dān)保證責(zé)任；16可編輯課件PPT（二）國(guó)家機(jī)關(guān)作保證人的禁止與例外1.國(guó)家機(jī)關(guān)原則上不得擔(dān)任保證人；2.在特殊情況下，國(guó)家機(jī)關(guān)也可擔(dān)任保證人，但須同時(shí)滿足：（1）我國(guó)所接受的貸款必須是外國(guó)政府或國(guó)際經(jīng)濟(jì)組織提供的（2）需經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)（三）公益事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體禁止作保證人17可編輯課件PPT（四）企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)作保證人必須同時(shí)滿足：（1）必須有法人的書面授權(quán)；（2）法人的書面授權(quán)應(yīng)當(dāng)明確授權(quán)范圍。（五）企業(yè)職能部門禁止作保證人18可編輯課件PPT下列不能成為保證合同的保證人的是（）。A．建筑企業(yè)B.商業(yè)銀行C.學(xué)校D.保險(xiǎn)公司KEY：C19可編輯課件PPT四、保證擔(dān)保的范圍（保證范圍）（一）法定保證范圍1.主債權(quán)2.利息3.違約金4.損害賠償金5.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用20可編輯課件PPT（二）約定保證范圍1.保證合同當(dāng)事人在約定保證范圍時(shí)，有優(yōu)先于法定保證范圍適用的效力；2.保證人可約定只對(duì)數(shù)債務(wù)中的一項(xiàng)或幾項(xiàng)承擔(dān)保證責(zé)任；3.當(dāng)事人對(duì)保證擔(dān)保的范圍沒有約定或者約定不明確時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)對(duì)全部債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。五、保證期間（保證責(zé)任的期限）保證人對(duì)已確定的主債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的期間，債權(quán)人只能在此期間內(nèi)向保證人行使請(qǐng)求權(quán)。21可編輯課件PPT（一）債權(quán)人行使權(quán)利的方式因保證方式的不同而不同1.一般保證中，債權(quán)人行使權(quán)利的方式是提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁2.連帶責(zé)任保證中，債權(quán)人只要請(qǐng)求保證人履行保證義務(wù)，就符合法律要求。（二）保證期間1.當(dāng)事人在保證合同中約定了保證期間的，應(yīng)尊重當(dāng)事人的意愿如果當(dāng)事人約定的保證期間早于或等于主債務(wù)履行期限的，視為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月22可編輯課件PPT2.當(dāng)事人在保證合同中沒有約定保證期間的，依照法律規(guī)定為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月23可編輯課件PPT第二節(jié)抵押一、抵押的概念和有關(guān)各方債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣的價(jià)款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（一）概念1.抵押權(quán)是債務(wù)人或者第三人就其特定財(cái)產(chǎn)設(shè)定的2.抵押權(quán)從屬于主債權(quán)3.抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物賣得的價(jià)款優(yōu)先受償24可編輯課件PPT（二）有關(guān)各方1.抵押人為擔(dān)保債的履行而提供抵押物的債務(wù)人或者第三人（1）國(guó)家機(jī)關(guān)不得為他人提供抵押；（2）以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不得以其教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施設(shè)定抵押；2.抵押權(quán)人接受抵押物擔(dān)保的債權(quán)人3.抵押物債務(wù)人或者第三人用于設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)25可編輯課件PPT（2）動(dòng)產(chǎn)（1）不動(dòng)產(chǎn)不得抵押的財(cái)產(chǎn)：1）國(guó)有或集體土地所有權(quán)；2）集體土地使用權(quán)；（3）不動(dòng)產(chǎn)用益物權(quán)a.依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意的“四荒”（荒山、荒溝、荒丘、荒灘）土地使用權(quán)；b.以鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村辦企業(yè)廠房等建筑物抵押的，占有范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)一并抵押。26可編輯課件PPT3）公益法人的公益設(shè)施；4）所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；例外：公益法人以公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)為自身債務(wù)設(shè)抵押的，有效：a.對(duì)象：公益設(shè)施以外的財(cái)產(chǎn)；b.擔(dān)保債務(wù)：抵押人自身的債務(wù)。e.g.1某大學(xué)向銀行貸款1000萬元，以校車隊(duì)所屬的車輛作抵押。該抵押是否有效？e.g.2甲、乙為夫妻，共有一處房產(chǎn)。一日，甲與債權(quán)人商定以該房產(chǎn)為并設(shè)定抵押，簽約地點(diǎn)在甲家中，乙在一旁遞紙供墨。事后，乙以未經(jīng)自己同意為由，請(qǐng)求法院確認(rèn)合同無效。法院應(yīng)如何判決？27可編輯課件PPT二、抵押合同1.抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立抵押合同2.抵押合同可以是單獨(dú)訂立的書面合同，也可以是主合同中的抵押條款3.抵押合同的生效（1）一般抵押合同，自簽訂時(shí)生效（2）應(yīng)辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日生效（P81）5）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；6）依法被確認(rèn)的違法、違章建筑。28可編輯課件PPT三、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式（一）折價(jià)（二）拍賣（三）變賣29可編輯課件PPT第三節(jié)質(zhì)押一、質(zhì)押的概念和有關(guān)各方債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利移交債權(quán)人占有，以該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為債權(quán)的擔(dān)保，當(dāng)債務(wù)人屆期不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該動(dòng)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利折價(jià)或者以拍賣、變賣該動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利所得價(jià)款優(yōu)先受償。（一）概念1.出質(zhì)人－債務(wù)人或第三人2.質(zhì)權(quán)人－債權(quán)人3.質(zhì)物－移交的動(dòng)產(chǎn)、財(cái)產(chǎn)權(quán)利30可編輯課件PPT（二）法律特征1.質(zhì)權(quán)的設(shè)立以轉(zhuǎn)移質(zhì)押物的占有為前提；2.質(zhì)押物限于動(dòng)產(chǎn)和財(cái)產(chǎn)權(quán)利；匯票、本票、支票、債券、股票、股份、商標(biāo)權(quán)3.質(zhì)押物被債權(quán)人占有；二、動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押（一）動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押合同1.主體31可編輯課件PPT（1）出質(zhì)人：將出質(zhì)物交給主合同債權(quán)人，以作該債權(quán)擔(dān)保的人（2）質(zhì)權(quán)人：因享有債權(quán)而占有出質(zhì)人提供的質(zhì)物，并在債務(wù)人到期不履行債務(wù)的情況下，可以處分質(zhì)物并優(yōu)先受償?shù)娜恕?.形式書面形式3.生效自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時(shí)生效（二）質(zhì)權(quán)人義務(wù)1.保管義務(wù)2.將質(zhì)物提存的，質(zhì)物提存費(fèi)用由質(zhì)權(quán)人負(fù)擔(dān)；出質(zhì)人提前清償債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)扣除未到期部分的利息。32可編輯課件PPT3.質(zhì)權(quán)人未經(jīng)同意不得使用質(zhì)物的義務(wù)4.返還質(zhì)物的義務(wù)5.未經(jīng)出質(zhì)人同意，在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，不得為擔(dān)保自己的債務(wù)，在其所占有的質(zhì)物上為第三人設(shè)定質(zhì)權(quán)三、權(quán)利質(zhì)押（一）權(quán)利質(zhì)押的標(biāo)的2.股權(quán)（股票、股份）1.證券債權(quán)（匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單）3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)（商標(biāo)專用權(quán)專利權(quán)，著作權(quán)）4.依法可以質(zhì)押的其他權(quán)利33可編輯課件PPT（二）權(quán)利質(zhì)押合同的生效1.以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質(zhì)的，質(zhì)押合同自權(quán)利憑證交付之日起生效。2.以依法可以轉(zhuǎn)讓的股票出質(zhì)的，向證券登記機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。3.以依法可以轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)出質(zhì)的，向其管理部門辦理出質(zhì)登記，質(zhì)押合同自登記之日起生效。34可編輯課件PPT第四節(jié)留置一、留置的概念債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財(cái)產(chǎn)，以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。二、留置擔(dān)保的范圍主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)留置權(quán)的費(fèi)用三、留置物動(dòng)產(chǎn)：留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)相當(dāng)于債務(wù)的金額35可編輯課件PPT（二）行使條件不同留置權(quán)的行使需要經(jīng)過寬限期，而動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)則無此必要2.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)為約定擔(dān)保物權(quán)，依當(dāng)事人的設(shè)定而發(fā)生四、留置權(quán)的法律特征（一）發(fā)生不同1.留置權(quán)為法定擔(dān)保物權(quán)，依照法律的規(guī)定發(fā)生，并且其發(fā)生必須具備法定條件。債權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在合同中約定，債權(quán)人留置該財(cái)產(chǎn)后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)在不少于兩個(gè)月的期限內(nèi)履行債務(wù)。36可編輯課件PPT五、留置權(quán)的適用范圍保管合同運(yùn)輸合同承攬合同倉儲(chǔ)合同37可編輯課件PPT第五節(jié)定金一、定金的概念合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定，在合同訂立時(shí)或者合同訂立后履行之前，由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例，預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。定金的功能擔(dān)保主債務(wù)作為違約責(zé)任的一種38可編輯課件PPT二、定金的法律特征1.定金擔(dān)保為金錢擔(dān)保；2.定金擔(dān)保為合同債務(wù)的履行擔(dān)保；4.定金對(duì)主合同當(dāng)事人雙方互為擔(dān)保；3.定金擔(dān)保的設(shè)定人限于被擔(dān)保的主合同當(dāng)事人；39可編輯課件PPT三、定金合同的特征1.要式合同2.實(shí)踐合同《擔(dān)保法》第90條規(guī)定：“定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付之日起生效?！崩?：甲建設(shè)單位與乙鋼材供應(yīng)商于6月1日簽訂了一份鋼材購(gòu)銷合同，內(nèi)有定金條款，約定甲給付乙定金10萬元。后甲于6月15日交付8萬元給乙，乙予以接受。問:該定金合同何時(shí)生效？定金數(shù)額？【答案】6月15日生效；數(shù)額為8萬元。當(dāng)約定的定金數(shù)額與實(shí)際交付（收受）額不一致的，以后者為準(zhǔn)。40可編輯課件PPT《擔(dān)保法》第91條規(guī)定：“定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十?！?.限額性例2：設(shè)例1中鋼材購(gòu)銷合同款為30萬元，則甲、乙的定金合同的數(shù)額為多少？多出的部分如何處理？【答案】6萬元；超出的部分應(yīng)以不當(dāng)?shù)美幚?，乙?yīng)返還給甲，連同同期銀行利息。超出部分按不當(dāng)?shù)美幚?，若?dāng)事人事后將超出部分當(dāng)作預(yù)付款，也應(yīng)予以支持。41可編輯課件PPT五、定金罰則《擔(dān)保法》第89條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?！?.交付方違約的，定金喪失；2.收受方違約的，雙倍返還定金；3.若雙方均依約履行了主合同，收受方原價(jià)返還給交付方。例5：甲施工單位與乙水泥廠訂有一水泥買賣合同，后甲交10萬元與乙。設(shè)：A.甲違約，應(yīng)如何處理定金？B.乙違約，應(yīng)如何處理定金？42可編輯課件PPT（一）適用定金罰則的情形1.根本違約的；2.因第三人原因根本違約的。例5：甲施工單位與乙水泥廠訂有一水泥買賣合同，約定乙于6月1日前送水泥1000噸給甲；甲支付定金10萬元給乙。后乙于6月2日將1000噸水泥運(yùn)至甲處。甲以乙違約（遲延履行）為由，要求乙雙倍返還定金20萬元。問：甲的請(qǐng)求應(yīng)否支持？【答案】不予支持43可編輯課件PPT（二）不適用定金罰則的情形（免責(zé)事由）1.因不可抗力致主合同不能履行的；2.因意外事件致使主合同不能履行的；3.雙方都違約的，此時(shí)適用定金罰則則失去實(shí)效性?！ń饝?yīng)原數(shù)返還例6：假設(shè)例5中乙后來未交付水泥給甲，因?yàn)橐以庥霭倌瓴挥龅暮樗?，廠房被沖，則甲也不能要求乙雙倍返還定金，只能要求原價(jià)返還。（三）部分履行的，依相應(yīng)比例適用定金罰則44可編輯課件PPT例7：假設(shè)例5中乙于6月1日交付給甲水泥800噸，后無貨可交。問題：乙應(yīng)承擔(dān)多大的定金責(zé)任？【答案】10×[(1000-800)/1000]×2＝4（萬元）45可編輯課件PPT根據(jù)《擔(dān)保法》，以下關(guān)于質(zhì)押和抵押的表述正確的一項(xiàng)是（）（A）出質(zhì)人就是債務(wù)人（B）