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第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)租賃契約范本房地產(chǎn)租賃契約甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房屋出租給乙方居住，房屋的面積為（具體面積），戶型為（具體戶型），具體的樓層為（具體樓層）。該房屋的用途為居住，不允許進(jìn)行商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。二、租賃期限本租賃合同自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃周期）個(gè)月。租賃期滿后，若無(wú)其他協(xié)商，甲方同意乙方將該房屋返還給甲方。三、租金1.乙方同意每個(gè)月按照以下方式支付租金：（具體租金支付方式）。2.租金如若逾期支付，乙方需支付滯納金，滯納金比例為每日逾期金額的（具體滯納金比例）。四、押金1.乙方同意在簽署本合同時(shí)向甲方支付（具體金額）作為押金。2.在租賃期滿并且乙方履行了本合同的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方將全額退還押金給乙方。五、費(fèi)用1.水、電、煤氣等日常生活用品費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方不需支付額外費(fèi)用。六、維修和保養(yǎng)1.房屋內(nèi)因正常使用而出現(xiàn)的一般損耗由甲方承擔(dān)，如窗戶、門窗、水管、電線等損壞，甲方將承擔(dān)維修費(fèi)用。2.乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在問(wèn)題，應(yīng)立即通知甲方，甲方將及時(shí)進(jìn)行處理。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)立即返還房屋并支付欠款及滯納金。2.若甲方未按時(shí)提供住房或存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。八、協(xié)議變更本合同若需要變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄和簽署。九、適用法律和爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，爭(zhēng)議將提交至本合同簽訂地法院解決。十、附則1.本合同一式兩份

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