2024年裝修承包合同協(xié)議例文

裝修承包合同協(xié)議例文裝修工程承包合同名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于：2.業(yè)主希望對該房產(chǎn)進(jìn)行裝修，并已聘請乙方作為承包商負(fù)責(zé)裝修工程。3.承包商愿意接受業(yè)主的聘請，并承擔(dān)該裝修工程的施工責(zé)任。第一條工程范圍1.1業(yè)主委托承包商進(jìn)行的裝修工程范圍包括但不限于：室內(nèi)裝修、水電安裝、墻面涂料、地板鋪設(shè)、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條工程期限2.1工程期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實(shí)際情況延長工程期限。第三條工程質(zhì)量3.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受業(yè)主的監(jiān)督和檢查。3.2工程質(zhì)量應(yīng)符合業(yè)主提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的要求，以及雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣______元（大寫：__________________________元整）。4.2業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付承包商預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程費(fèi)用的______%。4.3工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，業(yè)主應(yīng)支付承包商進(jìn)度款，進(jìn)度款金額為工程費(fèi)用的______%。4.4工程完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格后______日內(nèi)支付承包商尾款，尾款金額為工程費(fèi)用的剩余部分。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如承包商未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×工程總價(jià)的______%。5.3如業(yè)主未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按逾期天數(shù)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。6.2如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場合：當(dāng)你家的老房子需要翻新時(shí)，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：在合同中明確指出老房翻新的具體范圍，如是否包括水電改造、墻面處理等。同時(shí)，考慮到老房可能存在一些隱蔽問題，如漏水、墻體裂縫等，應(yīng)在合同中約定好發(fā)現(xiàn)這些問題時(shí)的處理方式和費(fèi)用。2.商鋪裝修應(yīng)用場合：如果你要裝修商鋪，這個(gè)合同也能派上用場。注意事項(xiàng)：商鋪裝修可能涉及到商業(yè)空間的設(shè)計(jì)和功能需求，所以在合同中要詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、材料選擇等。商鋪裝修可能影響到正常營業(yè)，要在合同中約定好施工時(shí)間和進(jìn)度，以及因裝修造成的營業(yè)損失如何賠償。3.精裝修新房應(yīng)用場合：買的新房是精裝修，想在此基礎(chǔ)上進(jìn)行個(gè)性化改造，可以參考這個(gè)合同。注意事項(xiàng)：精裝修新房的改造可能涉及到原有裝修的拆除和重新布局，要在合同中明確拆除和改造的范圍，以及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。同時(shí)，要確保改造后的裝修風(fēng)格和品質(zhì)與原有裝修相協(xié)調(diào)。4.辦公室裝修應(yīng)用場合：公司要裝修辦公室，也可以用這個(gè)合同作為參考。注意事項(xiàng)：辦公室裝修要考慮到員工的工作需求和公司的形象，合同中要詳細(xì)說明裝修風(fēng)格、功能區(qū)域劃分等。另外，辦公室裝修可能涉及到網(wǎng)絡(luò)布線、辦公家具的采購等，這些都要在合同中約定清楚。5.別墅裝修應(yīng)用場合：如果你家要裝修的是一棟別墅，這個(gè)合同也能適用。注意事項(xiàng)：別墅裝修工程量大，涉及到的材料和工藝也相對復(fù)雜，要在合同中詳細(xì)說明裝修材料、施工工藝等。同時(shí)，別墅裝修可能需要考慮到園林景觀的設(shè)計(jì)和施工，這些也要在合同中約定好。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.裝修過程中發(fā)現(xiàn)原房屋結(jié)構(gòu)問題，如墻體裂縫、漏水等。解決辦法：在合同中約定好發(fā)現(xiàn)這些問題時(shí)的處理方式和費(fèi)用，避免后期因這些問題產(chǎn)生糾紛。2.裝修過程中，業(yè)主對裝修風(fēng)格或材料不滿意，想要變更。解決辦法：在合同中約定好變更裝修風(fēng)格或材料的處理方式和可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用，避免后期因變更產(chǎn)生糾紛。3.裝修工程延期，影響業(yè)主的正常生活或營業(yè)。解決辦法：在合同中約定好工程延期的處理方式和賠償措施，確保雙方的權(quán)益。4.裝修完成后，業(yè)主發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或瑕疵。解決辦法：在合同中約定好質(zhì)量問題的處理方式和保修期限，確保裝修質(zhì)量符合業(yè)主的需求。三、原始合同所需要的所有詳細(xì)的附件1.裝修設(shè)計(jì)方案：包括裝修風(fēng)格、材料選擇、功能布局等。2.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注裝修工程的尺寸、布局、施工工藝等。3.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修過程中所需的所有材料，包括品牌、型號、數(shù)量等。4.工程進(jìn)度表：詳細(xì)列出裝修工程的各個(gè)階段和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程。6.變更單：用于記錄裝修過程中的變更事項(xiàng)和雙方確認(rèn)的變更費(fèi)用。7.保修卡：用于記錄裝修工程的保修期限和保修范圍。裝修合同順口溜裝修合同學(xué)問大，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程范圍要寫清。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，工程期限要明確。預(yù)付款和進(jìn)度款，支付方式和時(shí)間要約定。質(zhì)量問題要保修，保修期限要寫清。變更事項(xiàng)要書面，雙方確認(rèn)要簽字。