住宅裝修合同2

住宅裝修合同-PAGE住宅裝修合同-PAGE住宅裝修合同合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______乙方（裝修公司）：_______住所：_______聯(lián)系方式：_______鑒于甲方擁有位于_______的住宅物業(yè)，并希望對其進行裝修；鑒于乙方是一家專業(yè)的裝修公司，愿意按照甲方的需求進行裝修，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條裝修內容1.1甲方委托乙方對上述物業(yè)進行裝修，裝修范圍及內容包括：墻面涂料、地板鋪設、廚房衛(wèi)生間裝修、水電改造等（具體裝修項目及要求以附件一的《裝修項目清單》為準）。1.2乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行裝修，確保裝修質量符合相關標準。第二條裝修費用2.1本合同裝修費用為人民幣_______元（大寫：_______元整），上述費用已包括乙方為完成本合同項下裝修所需的全部費用。（1）合同簽訂后三日內，支付裝修費用的30%，即人民幣_______元；（2）裝修工程進度達到50%時，支付裝修費用的30%，即人民幣_______元；（3）裝修工程完工驗收合格后三日內，支付裝修費用的40%，即人民幣_______元。第三條裝修期限3.1乙方應自收到甲方第一筆裝修款項之日起_______日內完成裝修工程。3.2若因不可抗力等因素導致裝修工程無法按期完成，甲乙雙方應協(xié)商確定延期事宜。第四條質量保證4.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求進行裝修，確保裝修質量符合相關標準。4.2裝修工程質保期為_______年，自裝修工程驗收合格之日起計算。質保期內，如因乙方施工質量問題導致需要維修，乙方應免費提供維修服務。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成損失的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權要求乙方支付逾期完工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×每日人民幣_______元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經雙方同意的補充均不具有法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《裝修項目清單》注：本合同僅供參考，具體內容請根據(jù)實際情況調整。在簽訂合同時，請務必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的有效性和合法性。==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.裝修新房應用場合：剛買的新房需要裝修，與裝修公司簽訂合同。注意事項：明確裝修項目清單，確保裝修質量符合相關標準。注意付款方式和質保期，避免后期糾紛。2.二手房翻新應用場合：購買的二手房需要重新裝修，提升居住環(huán)境。注意事項：了解原有裝修狀況，合理規(guī)劃裝修項目。注意裝修過程中的噪音和垃圾處理，避免影響鄰里關系。3.商業(yè)空間裝修應用場合：商鋪、辦公室等商業(yè)空間需要進行裝修。注意事項：考慮商業(yè)空間的功能和風格，與裝修公司充分溝通。明確裝修材料和施工工藝，確保裝修質量。4.精裝修交房應用場合：開發(fā)商交房時，房屋已進行精裝修。注意事項：仔細檢查裝修質量，及時提出整改要求。了解質保期和售后維修服務，確保權益。5.裝修改造應用場合：對現(xiàn)有住宅進行局部改造，提升居住舒適度。注意事項：明確改造范圍和項目，與裝修公司充分溝通。注意施工過程中的安全防護，避免發(fā)生意外。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.裝修公司延誤工期解決辦法：在簽訂合同時，明確裝修期限和逾期完工違約金。及時與裝修公司溝通，了解工程進度，催促其按期完成。2.裝修質量不符合標準解決辦法：在合同中明確質量要求，約定質保期。在驗收時，仔細檢查裝修質量，如有問題及時提出整改。3.裝修公司增項收費解決辦法：在合同中明確裝修項目清單，約定費用包含范圍。如有增項，要求裝修公司提前告知，并簽訂補充協(xié)議。4.裝修過程中的噪音和垃圾處理解決辦法：在合同中約定施工時間，避免影響正常生活。與裝修公司溝通，要求其做好垃圾清理和施工噪音控制。5.裝修公司售后服務不到位解決辦法：在合同中明確質保期和售后維修服務。如有問題，及時與裝修公司溝通，要求其按照約定提供維修服務。三、詳細附件清單1.裝修項目清單：詳細列出裝修項目、材料品牌、規(guī)格等，作為合同附件。2.裝修效果圖：展示裝修風格和效果，供甲方參考。3.裝修材料樣板：乙方提供實物樣板，甲方確認后作為合同附件。4.工程進度表：記錄裝修過程中的關鍵節(jié)點，方便雙方監(jiān)督工程進度。5.驗收報告：裝修工程完工后，雙方簽訂的驗收報告，作為合同附件。6.售后服務承諾書：乙方承諾提供的售后服務內容，作為合同附件。7.補充協(xié)議：如有增項或其他約定，雙方簽訂的補充協(xié)議，作為合同附件。裝修合同真重要，條款內容要看好。甲方業(yè)主乙方裝，平等自愿講誠信。裝修內容要寫清，墻面地面和水電。裝修費用別馬虎，付款方式要合理。裝修期限要商定，不能延期要罰款。質量保證得有數(shù)，質保期內免費修。違約責任要分明，逾期完工要賠錢。爭議解決按法律，協(xié)商不成法院見。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。裝修新房要注意，項目清單要詳細。二手房翻新別急，原有裝修要了解。商業(yè)空間要特色，裝修風格要匹配。精裝修交房仔細看，質量問題要整改。裝修改造要安全，施工過程要防護。裝修公司別延誤，工期違約金要付。裝修質量要達標，驗收合格才行。增項收