上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座

01發(fā)展背景及政策支持SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第1頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT健康挑戰(zhàn)——影響健康不但僅是疾病產(chǎn)業(yè)趨勢上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第2頁產(chǎn)業(yè)趨勢SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT健康挑戰(zhàn)——影響健康不但僅是疾病

未病養(yǎng)生，防病預(yù)先未患病之前先預(yù)防,防止疾病發(fā)生,這是醫(yī)學最高目標,是健康未病態(tài)治療標準,也是一名高明醫(yī)生應(yīng)該追求最高境界

欲病施治，防微杜漸在疾病無顯著癥狀之前要采取辦法,治病于初始,防止機體失衡狀態(tài)繼續(xù)發(fā)展已病早治，預(yù)防傳變疾病已經(jīng)存在,要及早診療,及早治療,防其由淺入深,或發(fā)生臟腑之間傳變上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第3頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT健康挑戰(zhàn)——老齡化加劇健康問題年，我國進入老齡化嚴重階段！?骨質(zhì)疏松癥已躍居常見病、多發(fā)病第七位。60歲以上人群患病率為56%；?中國老年癡呆患者約占全世界病例總數(shù)1/4,平均每年增加30萬新發(fā)病例；產(chǎn)業(yè)趨勢上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第4頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢——醫(yī)養(yǎng)健康一體化產(chǎn)業(yè)趨勢上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第5頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢——醫(yī)養(yǎng)健康一體化產(chǎn)業(yè)趨勢上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第6頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN國務(wù)院國家部委上海市上海市職能部門年《深入勉勵和引導(dǎo)社會資本舉行醫(yī)療機構(gòu)意見》年《關(guān)于促進健康服務(wù)業(yè)發(fā)展若干意見》年《關(guān)于促進社會辦醫(yī)加緊發(fā)展若干政策辦法》MadebyNLT年，國家衛(wèi)計委-上海市“委市合作”項目年，國家發(fā)改委、國家衛(wèi)計委、國家人保部等“社會辦醫(yī)（全國）聯(lián)絡(luò)點”高端醫(yī)療服務(wù)聚集創(chuàng)建亞洲醫(yī)療中心醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)拓展年，市政府第71次常務(wù)會議審議經(jīng)過上海新虹橋國際醫(yī)學中心被確認為“本市兩個醫(yī)療功效拓展區(qū)”之一年，市發(fā)改委、市衛(wèi)計委、市規(guī)土局《關(guān)于促進本市國際醫(yī)學園內(nèi)醫(yī)療機構(gòu)建設(shè)發(fā)展若干意見》年，市發(fā)改委、市衛(wèi)計委、市人保局《關(guān)于深入促進本市社會醫(yī)療機構(gòu)發(fā)展實施意見》年，市衛(wèi)計委《本市國際醫(yī)學園內(nèi)醫(yī)療服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)意見》政策定位上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第7頁02發(fā)展概況SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第8頁MadebyNLT發(fā)展概況虹橋商務(wù)區(qū)處于長三角城市軸關(guān)鍵節(jié)點上上海聯(lián)通長三角橋頭堡聯(lián)絡(luò)亞太、面向世界門戶國內(nèi)經(jīng)濟最發(fā)達地域高收入人群最集中地域宏觀區(qū)位條件SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN1000多座小城鎮(zhèn)16座中心城市55座中等城市3小時經(jīng)濟圈輻射人口3億千萬高收入人群28.6萬億元高收入人群1.72萬上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第9頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT發(fā)展概況新虹橋國際醫(yī)學中心位于上海虹橋商務(wù)區(qū)86平方公里內(nèi)，背靠虹橋綜合交通樞紐。5.3公里：園區(qū)與虹橋綜合交通樞紐直線距離。10分鐘：從虹橋綜合交通樞紐經(jīng)全程高架路直達園區(qū)。中觀區(qū)域條件上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第10頁MadebyNLT發(fā)展概況作為國家首批健康旅游示范基地，新虹橋國際醫(yī)學中心以打造“長三角健康產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新集聚平臺”為關(guān)鍵任務(wù)，未來將形成以醫(yī)療服務(wù)為關(guān)鍵、“醫(yī)教研、康養(yǎng)游”六位一體醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展格局。整個醫(yī)學中心規(guī)劃面積約100

公頃，經(jīng)過總體規(guī)劃、分期建設(shè)、分步運行標準實施。當前，已引入百匯國際醫(yī)院、綠葉-克利夫蘭國際醫(yī)院、泰和誠腫瘤醫(yī)院等10家醫(yī)院、悅心綜合門診部等6家診療中心，投資規(guī)模超120億元，設(shè)置床位達2800張。SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN項目介紹上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第11頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT“市場化、高端化、國際化、集約化”

醫(yī)療衛(wèi)生改革試驗區(qū)適應(yīng)國家醫(yī)改政策改進上海投資環(huán)境、促進轉(zhuǎn)型發(fā)展?jié)M足群眾多、層次多樣化醫(yī)療服務(wù)需求

高端醫(yī)療服務(wù)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)國內(nèi)外醫(yī)療投資和管理機構(gòu)聚集全方位引入國際JCI認證臨床、科研、產(chǎn)業(yè)一體化拓展“綠色、生態(tài)、低碳”經(jīng)濟實踐區(qū)緊跟虹橋商務(wù)區(qū)規(guī)劃和開發(fā)理念創(chuàng)新醫(yī)技共享平臺建筑形態(tài)、立體交通、管網(wǎng)設(shè)計功效定位發(fā)展概況上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第12頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT總平面圖（一期）發(fā)展概況建設(shè)規(guī)模：463畝，

70萬平米按照《本市國際醫(yī)學園內(nèi)醫(yī)療服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃指導(dǎo)意見》醫(yī)學園區(qū)將建設(shè)形成“1+2+10+X”（即1家醫(yī)技中心，2家綜合醫(yī)院、10家?？漆t(yī)院，X家特色診所）形態(tài)布局。

其中，醫(yī)技中心轉(zhuǎn)型為“醫(yī)技門診綜合平臺”后成為醫(yī)技、X家特色診所平臺載體。。上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第13頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT綠色、低碳設(shè)計理念發(fā)展概況綠色等級100%使用量基本園區(qū)消耗量能源節(jié)約總和0%建筑物外墻增強與綠化屋頂 -18%18%高效能冷暖空調(diào)系統(tǒng)與熱源回收

-20%38%高效熱電聯(lián)產(chǎn)與地熱交換系統(tǒng)

-25%63%降低用水量與利用雨水搜集 -15%77%生物能源

-15%

92%太陽能搜集 -3%95%分布式供能系統(tǒng)太陽能利用系統(tǒng)中水回用系統(tǒng)雨水回收系統(tǒng)污水集中處理系統(tǒng)立體綠化上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第14頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT功效分區(qū)發(fā)展概況上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第15頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT平臺規(guī)劃——醫(yī)技中心醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：衛(wèi)生部年批工商登記：年3月土地取得：年5月建設(shè)進度：年底開工

年9月主體結(jié)構(gòu)封頂

年底調(diào)試

年試運行投資規(guī)模：9.6億，8.9萬平米發(fā)展概況上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第16頁

醫(yī)技門診綜合平臺：醫(yī)技門診綜合平臺為園區(qū)內(nèi)關(guān)鍵共享設(shè)施，為地下一層、地上八層建筑建，筑面積約為8.9萬平方米。醫(yī)技門診綜合平臺功效設(shè)置按照規(guī)模布局適宜、醫(yī)療服務(wù)差異化思緒規(guī)劃，地下一層至地上三層主要設(shè)置為醫(yī)技功效，如消毒供給中心、影像中心、檢驗中心、藥品中心及污水處理中心，為入住園區(qū)醫(yī)療機構(gòu)集中提供高質(zhì)量影像、檢驗、洗消、藥品醫(yī)技共享服務(wù)；地上四層至七層規(guī)劃設(shè)置為門診功效，擬設(shè)置10家左右診所，以下表所表示。SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT醫(yī)技中心醫(yī)技、門診設(shè)置及規(guī)劃布局：平臺規(guī)劃——醫(yī)技中心發(fā)展概況上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第17頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT醫(yī)技中心——功效布局門診藥房病理檢驗消毒供給影像會診高端診所商務(wù)簡餐銀行保險高端體檢PHOTO發(fā)展概況上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第18頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT項目引入上海百匯醫(yī)院總投資：14.3億建筑面積：約8萬平米醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：.4，450床新加坡百匯醫(yī)療集團運行管理上海泰和誠腫瘤醫(yī)院總投資：25億建筑面積：約13萬平米醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：.12，400床

委托美國安德森腫瘤中心運行管

上海復(fù)旦兒童醫(yī)院總投資：3億建筑面積：約2.5萬平米醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：.2，200床委托復(fù)旦大學從屬兒科醫(yī)院管理發(fā)展概況上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第19頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT發(fā)展概況項目引入上海慈弘婦產(chǎn)科醫(yī)院總投資：3.7億建筑面積：約2.3萬平米醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：.6，200床委托復(fù)旦大學從屬紅房子醫(yī)院運行管理上海覽?？祻?fù)醫(yī)院上海綠葉愛麗美醫(yī)療美容醫(yī)院總投資：3.3億建筑面積：約2.9萬平米醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：.12，150床引入韓國愛麗美整形美容醫(yī)院資源總投資：5億建筑面積：約2.9萬平米醫(yī)療機構(gòu)設(shè)置：.12，200床與美國內(nèi)布拉斯加州醫(yī)學中心開展合作上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第20頁03園區(qū)開發(fā)對醫(yī)療產(chǎn)業(yè)帶動SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第21頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT園區(qū)開發(fā)關(guān)鍵思緒制度創(chuàng)新政府引導(dǎo)政府引導(dǎo)緊跟醫(yī)改政策統(tǒng)一規(guī)劃配套政府資金參加公共服務(wù)跟進打造高端醫(yī)療產(chǎn)業(yè)鏈制度創(chuàng)新醫(yī)技集約共享與公立醫(yī)院合作股權(quán)融資、發(fā)起設(shè)置基金高端診所、保險平臺1、經(jīng)過高端醫(yī)療服務(wù)園區(qū)式發(fā)展，聚集醫(yī)療服務(wù)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展2、為區(qū)域經(jīng)濟增加方式轉(zhuǎn)變開辟路徑長久發(fā)展目標改變經(jīng)濟增加方式上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第22頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT園區(qū)開發(fā)關(guān)鍵思緒園區(qū)投融資探索1

——PPP模式-融信醫(yī)療

與上海信托合作旗下上信資產(chǎn)為新虹橋園區(qū)定制信托產(chǎn)品，募資設(shè)置上信健康基金國資和上信健康基金組建醫(yī)療股權(quán)投資平臺-上海虹信醫(yī)療投資控股企業(yè)投資建設(shè)醫(yī)技中心，參股百匯醫(yī)院、婦產(chǎn)科醫(yī)院、兒童醫(yī)院、康復(fù)醫(yī)院等項目上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第23頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT園區(qū)開發(fā)關(guān)鍵思緒園區(qū)投融資探索2

——PPP模式-虹潤基金上海虹潤醫(yī)療投資管理有限企業(yè)（GP）設(shè)置合資企業(yè)新虹橋華潤信托（紅樹林）LP2華潤信托自有資金上海虹潤投資中心I(有限合作)30%30%40%LP1信托計劃或資管計劃骨?？漆t(yī)院影像中心藥品中心高端診所信息保險服務(wù)平臺LP3其它機構(gòu)投資人其它貯備項目

與華潤信托合作國資參加組建基金管理企業(yè)（GP）設(shè)置園區(qū)健康產(chǎn)業(yè)基金-上海虹潤投資中心（有限合作）依據(jù)園區(qū)項目需要靈活募集投資參股：藥品中心、影像中心、高端診所、信息化服務(wù)平臺、后續(xù)合資醫(yī)院項目等上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第24頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT園區(qū)開發(fā)關(guān)鍵思緒集聚優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源復(fù)旦大學從屬兒科醫(yī)院醫(yī)院項目醫(yī)技服務(wù)金融合作機構(gòu)上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第25頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT園區(qū)開發(fā)關(guān)鍵思緒集聚優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源具備旅游醫(yī)療經(jīng)驗具備國內(nèi)外著名醫(yī)療經(jīng)營管理經(jīng)驗具備經(jīng)過國際醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)（JCI）標準和CAP機構(gòu)認證并和國際保險機構(gòu)合作經(jīng)驗商業(yè)存在形式（營利性企業(yè)法人）準入標準1.購地主要是以出讓方式土地使用權(quán)出讓最高年限：50年準入方式2.租賃｛A.定制（客戶要求→園區(qū)企業(yè)建造→交付）B.標準（直接使用）上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第26頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)（經(jīng)第三方專業(yè)機構(gòu)研究）園區(qū)運行成熟后年產(chǎn)值將到達80億以上，稅收將達4.5億以上滿足多層次健康需求，促進閔行經(jīng)濟轉(zhuǎn)型、形成新增加點匯聚8000名高端醫(yī)療人才，日人流量約1.5萬人次以產(chǎn)業(yè)帶動百分比3計，園區(qū)帶動周圍經(jīng)濟產(chǎn)值規(guī)模240億醫(yī)療產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟發(fā)展聯(lián)動效應(yīng)投資拉動效應(yīng)（城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、相關(guān)硬件配套建設(shè)）關(guān)聯(lián)輻射效應(yīng)（對交通、旅游、酒店、餐飲、保險等服務(wù)性行業(yè)就業(yè)和消費）土地價格和產(chǎn)業(yè)能級提升效應(yīng)010203健康領(lǐng)域相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景年10月國務(wù)院《關(guān)于促進健康服務(wù)業(yè)發(fā)展若干意見》醫(yī)療服務(wù)、醫(yī)藥器械、健康管理及咨詢、健康保險等預(yù)計8萬億大健康產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值規(guī)模上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第27頁04園區(qū)運行構(gòu)想SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXIN上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第28頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT運行期公共服務(wù)需求定位公共服務(wù)涵蓋（參考美國德州醫(yī)學城管委會）以停車收費服務(wù)來反哺公共服務(wù)開支交通引導(dǎo)、安保、景觀綠化、道路養(yǎng)護規(guī)劃控制、突發(fā)事件應(yīng)對商業(yè)租賃、餐飲公共服務(wù)經(jīng)費起源經(jīng)費起源一：公共服務(wù)園區(qū)機構(gòu)負擔經(jīng)費起源二：建立制度，在醫(yī)療機構(gòu)中分攤商業(yè)收益補助：發(fā)展成熟后部分收益用于園區(qū)運行上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第29頁SHANGHAIXINHONGQIAOGUOJIYIXUEZHONGXINMadebyNLT公共服務(wù)-園區(qū)機構(gòu)負擔虹橋商務(wù)區(qū)虹橋交通樞紐浦東國際機場1324對機構(gòu)服務(wù)服務(wù)網(wǎng)點設(shè)置對公眾便民服務(wù)政府監(jiān)管職能延伸建立園區(qū)利益協(xié)調(diào)機制監(jiān)管報批溝通接待禮賓、出入境便利信息公布宣傳媒體入園引導(dǎo)旅游醫(yī)療醫(yī)技中心各醫(yī)院商業(yè)配套屬地化政府監(jiān)管配合行業(yè)監(jiān)管配合突發(fā)事件應(yīng)對和公共關(guān)系園區(qū)經(jīng)驗總結(jié)提升上海新虹橋國際醫(yī)學中心yasuo專家講座第30頁SHANGHAIXI