建材市場(chǎng)招商

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貝州家居建材城招商政策

●政府供應(yīng)的相關(guān)優(yōu)待政策；

本項(xiàng)目為武城縣重點(diǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，得到了市縣兩級(jí)政府的大力支持，為加大武城貝州家居建材城招商和運(yùn)營(yíng)力度，加快商貿(mào)城的建設(shè)和進(jìn)展步伐，本著“親商、愛(ài)商、扶商、養(yǎng)商”的原則，特制訂以下優(yōu)待政策；

1地方性稅收先征后返。2、扎口式管理，未經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，任何執(zhí)法、行政單位不得到商貿(mào)城攤派、收費(fèi)、檢查，為入駐商戶(hù)營(yíng)造一個(gè)良好、健康的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。

3、武城縣各金融機(jī)構(gòu)為經(jīng)營(yíng)戶(hù)供應(yīng)信貸支持。4、外地經(jīng)營(yíng)戶(hù)子女入學(xué)同當(dāng)?shù)鼐用裢日摺！袢腭v貝州商貿(mào)城公司扶持政策；

1、開(kāi)業(yè)前成立市場(chǎng)管理公司，確保市場(chǎng)良性進(jìn)展。

2展部，定期帶領(lǐng)商戶(hù)到周邊縣市（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）拓展市場(chǎng)，同時(shí)拓展人員定期帶著商戶(hù)的商品信息資料查找下游選購(gòu)商推銷(xiāo)商戶(hù)的商品，定期組織下游選購(gòu)商到商貿(mào)城選購(gòu)，以此促成商戶(hù)商品成交。

3(銀行信貸)；為了使商戶(hù)的生意做強(qiáng)做大，公司將聯(lián)合金融機(jī)構(gòu)對(duì)優(yōu)質(zhì)商戶(hù)供應(yīng)資金扶持。

4、廣告力度大；市場(chǎng)方案投入萬(wàn)作為培育市場(chǎng)的費(fèi)用（專(zhuān)

項(xiàng)資金），不斷的通過(guò)廣播、電視、報(bào)刊、《貝州建材商訊》、網(wǎng)站、路牌等全方位的推廣，盡早使市場(chǎng)走向富強(qiáng)。5、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)不間斷；開(kāi)業(yè)后市場(chǎng)不定期舉辦各種商品促銷(xiāo)活動(dòng)，物資溝通會(huì)，抓住各類(lèi)商品銷(xiāo)售旺季有針對(duì)性的開(kāi)展活動(dòng)。6設(shè)和推廣功能，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將以商品展現(xiàn)和有效推廣為主。市場(chǎng)在今后的進(jìn)展中，面對(duì)大商戶(hù)、品牌商戶(hù)，樂(lè)觀(guān)協(xié)作進(jìn)行商戶(hù)網(wǎng)站建設(shè)，鏈接至市場(chǎng)網(wǎng)站，由市場(chǎng)統(tǒng)一推廣，讓您坐在店里動(dòng)動(dòng)鼠標(biāo)即可實(shí)現(xiàn)進(jìn)貨和發(fā)貨，逐步實(shí)現(xiàn)商品電子商務(wù)化。

7司配備了優(yōu)秀的物業(yè)團(tuán)隊(duì)，設(shè)立了保安部、由物業(yè)服務(wù)部統(tǒng)一協(xié)調(diào)，市場(chǎng)全視角監(jiān)控，保安24小時(shí)巡邏，確保平安經(jīng)營(yíng)。保潔，修理等部門(mén)每天不定時(shí)的巡檢，第一時(shí)間處理營(yíng)業(yè)區(qū)存在的問(wèn)題。

8、政府重視；貝州家具建材城是武城縣重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，也是德州市重點(diǎn)工程。因此武城縣政府本著引進(jìn)外資、服務(wù)武城的立場(chǎng)動(dòng)身，賜予貝州家具建材城大力的支持，從立項(xiàng)、審批、籌建、稅收等方面都體現(xiàn)了武城縣政府的支持力度，這也是成就市場(chǎng)勝利的前提保障。

●商貿(mào)城招商政策

商鋪?zhàn)饨鹫撸?/p>

合同期五年，按商戶(hù)實(shí)際租賃商鋪間數(shù)，賜予不同的免租期、補(bǔ)貼、嘉獎(jiǎng)。五年內(nèi)確保租金不變，詳細(xì)政策如下；

聞名品牌、馳名商標(biāo)、武城總代理入駐嘉獎(jiǎng)；

市場(chǎng)內(nèi)商鋪；

每棟樓端頭位置單間商鋪年租金按7000元收取。租賃面積單間大于40平米的商鋪按每間/每年收取租賃面積單間小于40平米的商鋪按每間/每年4200元收取租賃面積單間39.73平米的商鋪按每間/每年5000元收取沿街V1、V2、V7、V8沿街商業(yè)

1F西沿街連體商鋪單套租金/每年，免租期一年

1F東單間商鋪?zhàn)饨鹉辏祟^商鋪元/年，免租期2年3F作為某個(gè)業(yè)態(tài)整層出租每月/每平米按元標(biāo)準(zhǔn)收取4F作為某個(gè)業(yè)態(tài)整層出租每月/每平米按

3F——4F如做零散業(yè)態(tài)招商租金另訂；整層出租在原定租金基礎(chǔ)上視實(shí)際狀況可做下調(diào)。物業(yè)費(fèi)；

物業(yè)管理費(fèi)前兩年免收，第三年起按商鋪使用面積每月/每平米/1元標(biāo)準(zhǔn)收取。

沿街連體商鋪2F如非營(yíng)業(yè)使用可根據(jù)市場(chǎng)內(nèi)公寓標(biāo)準(zhǔn)收取。沿街2F——4F商業(yè)如整層出租在1元基礎(chǔ)上可做下調(diào)。保證金；

租賃戶(hù)；每間商鋪保證金按2500元；單個(gè)租房戶(hù)租2間以上（含2間）每間按2000元。合同到期后，經(jīng)物業(yè)部檢驗(yàn)室內(nèi)主體沒(méi)被破壞，基本設(shè)施完好保證金無(wú)息退還。（詳見(jiàn)合同保證金的使用范圍）自營(yíng)戶(hù)；自營(yíng)部分和超出部分統(tǒng)一按每間2000元保證金收取，自開(kāi)業(yè)6個(gè)月后達(dá)到公司相關(guān)管理要求的自營(yíng)部分保證金無(wú)息退還。其它政策；

依據(jù)商戶(hù)需求，商鋪可以自由組合，公司負(fù)責(zé)免費(fèi)隔斷。

為統(tǒng)一市場(chǎng)整體形象，公司免費(fèi)統(tǒng)一為商戶(hù)制作規(guī)格、尺寸一樣標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)楣廣告框架。

公司鑒于建材商品的特性——不同的商品，有不同的裝修要求、風(fēng)格，店面裝修由經(jīng)營(yíng)戶(hù)自行擔(dān)當(dāng)，待開(kāi)業(yè)后公司統(tǒng)一驗(yàn)收合格，賜予每間

店鋪2000元的裝修補(bǔ)貼。公寓收費(fèi)方案

1、市場(chǎng)外商戶(hù)預(yù)租公寓，合同期一年，租金價(jià)格，物業(yè)管理費(fèi)。保證金每套元。入住前簽訂公寓租賃合同，并一次性繳納相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)隨每月水電費(fèi)一同繳納特別政策申請(qǐng)（內(nèi)部用）

1、在招商期間有助于市場(chǎng)招商進(jìn)度的商戶(hù)、實(shí)力商戶(hù)、具有影響力、代表性（品牌）的商戶(hù)、可依據(jù)實(shí)際狀況以簽呈形式報(bào)總經(jīng)理審批（一般形式的可以以延長(zhǎng)免租期、物業(yè)費(fèi)、送廣告位等方式）2a所謂團(tuán)體戶(hù)必需是在同一區(qū)域經(jīng)營(yíng)同一類(lèi)商品的經(jīng)營(yíng)戶(hù)b團(tuán)體戶(hù)的數(shù)量原則上以