廠房出租協(xié)議書

第頁共頁廠房出租協(xié)議書廠房出租協(xié)議甲方：(出租方名稱)乙方：(承租方名稱)鑒于甲方是經(jīng)過合法登記注冊的公司，擁有在(地點(diǎn))的廠房，并愿意出租給乙方使用；鑒于乙方有意租用甲方的廠房，雙方遵循平等、自愿和公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及面積（1）甲方同意將位于(地址)的廠房租賃給乙方使用。（2）該廠房的面積為(具體面積)，乙方有權(quán)利在租賃期間內(nèi)使用該廠房及其配套設(shè)施。（3）租賃物因不可抗力或第三方原因?qū)е率軗p的，甲方將及時維修或提供補(bǔ)償。但乙方在使用過程中的失誤或過失造成的損壞由乙方承擔(dān)。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣(具體金額)/月，租賃期為(租賃期限)，租賃期滿后雙方協(xié)商續(xù)簽或終止。（2）乙方每月需按時支付租金，最遲付款日期為每月的(日期)。乙方遲延支付租金的，需按每日千分之(具體比例)的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（3）乙方應(yīng)將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條使用權(quán)及期限（1）乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)以自己的名義享有該廠房的使用權(quán)。（2）租賃期限為具體起始日期至具體終止日期，期滿后，如果雙方達(dá)成一致繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前(具體天數(shù))通知對方。（3）甲方有權(quán)根據(jù)需要，隨時進(jìn)入該廠房進(jìn)行巡視、檢查和維修工作。第四條廠房保證（1）甲方承諾提供給乙方的廠房具有合法的權(quán)屬，并不存在爭議或糾紛。（2）乙方使用廠房期間，甲方將保證廠房的基本設(shè)施、電力、供水、排水、消防設(shè)施等正常運(yùn)行。（3）如果因甲方的原因?qū)е聫S房基本設(shè)施和配套設(shè)施受損，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和維修費(fèi)用。（4）如果因乙方的原因?qū)е聫S房基本設(shè)施和配套設(shè)施受損，乙方將承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和維修費(fèi)用。第五條違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方在租賃期間內(nèi)違反國家法律法規(guī)規(guī)定，或者違背本協(xié)議的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用該廠房，乙方不得要求返還任何費(fèi)用。（3）如果乙方未按照協(xié)議約定的時間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并可以向乙方要求支付相應(yīng)的違約金。（4）因不可抗力原因，使本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決（1）雙方如因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院起訴。第七條其他約定（1）乙方在使用廠房期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，善意使用、保護(hù)和維護(hù)廠房及其配套設(shè)施。（2）乙方在租賃期間是否轉(zhuǎn)租廠房，需經(jīng)甲方書面同意。（3）協(xié)議生效后，雙方應(yīng)互相保密涉及本協(xié)議的一切商業(yè)秘密和其他信息。（4）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或負(fù)責(zé)人（簽字）：法定代表人或