建筑工程施工勞務(wù)協(xié)議書【多場合版】

建筑工程施工勞務(wù)協(xié)議書【多場合版】建筑工程施工勞務(wù)協(xié)議書【多場合版】建筑工程施工勞務(wù)協(xié)議書【多場合版】建筑工程施工勞務(wù)協(xié)議書合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第一條項目概況1.1本項目名稱為_______，位于_______。1.2本項目建筑面積約為_______平方米，建筑層數(shù)為_______層。1.3本項目施工范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。第二條合同價款2.1本項目合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括承包方提供的施工勞務(wù)、材料、設(shè)備、工具、機(jī)械等全部費用。2.3合同價款不含稅、不含運輸、不含保險等費用。第三條支付方式3.1業(yè)主應(yīng)按照工程進(jìn)度支付承包方工程進(jìn)度款。3.2工程進(jìn)度款的支付比例為：_______%。3.3工程完工驗收合格后，業(yè)主應(yīng)在_______日內(nèi)支付承包方剩余工程款。第四條工期4.1本項目施工工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商確定順延工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)主提供的設(shè)計圖紙、施工方案等進(jìn)行施工。5.2承包方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及地方質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良等級。第六條材料供應(yīng)6.1本項目所需材料由承包方負(fù)責(zé)采購，材料質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2業(yè)主有權(quán)對承包方采購的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方應(yīng)在_______日內(nèi)無償更換。第七條工程變更7.1在施工過程中，如業(yè)主需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知承包方，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2工程變更導(dǎo)致的合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照實際變更情況協(xié)商確定。第八條工程驗收8.1工程完工后，承包方應(yīng)向業(yè)主提交完整的工程資料及驗收報告。8.2業(yè)主應(yīng)在收到驗收報告后_______日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，雙方簽署工程驗收合格證書。第九條違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2如業(yè)主未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。第十條爭議解決10.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，業(yè)主與施工隊簽訂勞務(wù)協(xié)議。注意事項：在農(nóng)村自建房中，施工隊往往由當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民組成，缺乏正規(guī)的施工資質(zhì)。因此，在簽訂合同時，應(yīng)明確施工隊的資質(zhì)要求，并要求提供相關(guān)證明。同時，要特別注意施工安全，確保施工過程中的人身和財產(chǎn)安全。2.小區(qū)翻新工程應(yīng)用場合：老舊小區(qū)進(jìn)行翻新改造，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)協(xié)議。注意事項：小區(qū)翻新工程涉及到居民的日常生活，因此，在合同中要明確施工時間，避免影響居民的正常生活。同時，要考慮到施工過程中可能產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染，提前做好相應(yīng)的防護(hù)措施。3.商業(yè)綜合體裝修應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體進(jìn)行內(nèi)部裝修，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)協(xié)議。注意事項：商業(yè)綜合體裝修往往對裝修風(fēng)格、材料等有較高的要求。在簽訂合同時，要詳細(xì)列出裝修的具體要求，包括材料品牌、顏色、風(fēng)格等。同時，要明確裝修工程的保修期限，確保裝修質(zhì)量。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)協(xié)議。注意事項：工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)往往涉及到大量的土建、安裝等工程。在簽訂合同時，要明確工程的具體范圍，避免施工過程中出現(xiàn)爭議。同時，要考慮到工業(yè)園區(qū)的特殊環(huán)境，如防震、防雷等要求。5.學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施進(jìn)行新建或改擴(kuò)建，業(yè)主與承包方簽訂勞務(wù)協(xié)議。注意事項：學(xué)校、醫(yī)院等公共設(shè)施對安全、環(huán)保等有較高的要求。在簽訂合同時，要明確施工過程中的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，并要求承包方提供相關(guān)證明。同時，要考慮到學(xué)校、醫(yī)院的特殊使用需求，如無障礙設(shè)施、特殊教室等。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工期延誤問題：施工過程中，可能會因為各種原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期的具體期限，并約定工期延誤的處理方式。同時，要求承包方提前制定施工計劃，并按照計劃執(zhí)行。2.質(zhì)量不符合要求問題：施工完成后，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，并約定質(zhì)量不符合要求的處理方式。同時，要求承包方在施工過程中進(jìn)行質(zhì)量自檢，確保工程質(zhì)量。3.工程變更問題：施工過程中，可能會因為各種原因需要進(jìn)行工程變更。解決辦法：在合同中明確工程變更的處理方式，包括變更的申請、審批流程等。同時，要求承包方在施工過程中及時與業(yè)主溝通，避免不必要的變更。4.工程款支付問題：業(yè)主未能按時支付工程款。解決辦法：在合同中明確工程款的支付方式和期限，并約定逾期付款的處理方式。同時，要求業(yè)主在支付工程款時提供支付憑證，確保款項的及時到賬。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.設(shè)計圖紙：包括項目的平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案：包括施工的具體步驟、方法、工藝等，用于指導(dǎo)施工。3.材料清單：包括施工過程中所需的各種材料的品牌、型號、數(shù)量等，用于指導(dǎo)材料的采購。4.工程量清單：包括施工過程中所需的各種工程量，用于指導(dǎo)施工。5.工程進(jìn)度計劃：包括施工的具體進(jìn)度安排，用于指導(dǎo)施工。6.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于指導(dǎo)質(zhì)量驗收。7.安全施工措施：包括施工過程中的安全措施和要求，用于指導(dǎo)安全施工。8.環(huán)保措施：包括施工過程中的環(huán)保措施和要求，用于指導(dǎo)環(huán)保施工。9.保修條款：包括工程保修的期限和內(nèi)容，用于指導(dǎo)保修服務(wù)。10.違約責(zé)任：包括違約的處理方式和責(zé)任，用于指導(dǎo)違約處理。施工合同順口溜，聽我給你唱一首，甲方乙方要平等，自愿公平記心間。項目概況第一條，地質(zhì)面積寫明白，施工范圍要詳細(xì)，土建安裝和裝修。合同價款第二項，大寫小寫別搞忘，不含稅費和運輸，價格談好別反悔。支付方式第三條，工程進(jìn)度款要付好，完工驗收合格后，剩余款項別拖沓。工期第四要明確，起止日期要寫清，不可抗力延工期，雙方協(xié)商來決定。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第五條，按圖施工要做到，優(yōu)良等級是目標(biāo)，質(zhì)量驗收要達(dá)標(biāo)。材料供應(yīng)乙方管，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能松，甲方有權(quán)去抽檢，質(zhì)量問題要換新。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議要簽好，價款調(diào)整要公平，變更情況要協(xié)商。工程驗收第六條