【重點條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板

【重點條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板-PAGE【重點條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板-PAGE【重點條款版】建筑工程趕工協(xié)議模板合同編號：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（承包商）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本工程項目趕工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程合同價款：_______二、趕工期限2.1乙方應在合同約定的工期內(nèi)完成本工程。2.2甲方要求乙方趕工，乙方應在甲方指定的合理期限內(nèi)完成趕工任務(wù)。2.3甲方應提前通知乙方趕工期限，乙方應按照甲方要求制定趕工計劃并報甲方批準。三、趕工費用3.1乙方按照甲方要求進行趕工，甲方應支付乙方趕工費用。3.2趕工費用包括：人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤等。3.3趕工費用的計算方法：按照趕工實際發(fā)生的費用，結(jié)合工程量清單和合同約定的綜合單價進行計算。四、質(zhì)量要求4.1乙方應保證趕工過程中工程質(zhì)量和施工安全，嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范、標準、工藝流程進行施工。4.2乙方應加強質(zhì)量管理，甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，乙方應予以配合。4.3如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定，乙方應承擔返工、修復等責任。五、違約責任5.1甲方未按照約定支付趕工費用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。5.2乙方未按照約定完成趕工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。5.3甲方未按照約定履行本合同其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.4乙方未按照約定履行本合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解。6.2雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：________簽訂地點：________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：家庭裝修注意事項：在家庭裝修中，業(yè)主可能會因為急需入住而要求承包商趕工。此時，合同中關(guān)于趕工期限、費用和質(zhì)量要求等方面的條款就需要特別關(guān)注。要明確具體的趕工期限，并與承包商充分溝通，確保其能夠在這個期限內(nèi)完成工程。要約定趕工費用的計算方式和支付時間，避免后期因為費用問題產(chǎn)生糾紛。要強調(diào)質(zhì)量要求，確保承包商在趕工過程中不會因為追求速度而忽視質(zhì)量。2.應用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)注意事項：商業(yè)綜合體建設(shè)往往涉及到多個承包商和工種，協(xié)調(diào)難度較大。在這種情況下，合同中關(guān)于各方責任和義務(wù)的條款就需要特別明確。要明確各個承包商的職責范圍，避免因為責任不清而產(chǎn)生糾紛。要約定趕工費用的分配方式，確保各個承包商在趕工過程中的利益得到保障。要強調(diào)工程質(zhì)量，確保商業(yè)綜合體在投入使用后能夠滿足安全和舒適的需求。3.應用場合：政府工程項目注意事項：政府工程項目往往具有較強的政策性和公益性，因此在趕工過程中需要特別關(guān)注合規(guī)性和社會影響。要確保趕工行為符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，避免因為違規(guī)操作而產(chǎn)生法律風險。要關(guān)注趕工過程中的社會影響，確保工程在質(zhì)量和安全方面得到社會公眾的認可。要明確趕工費用的使用范圍和監(jiān)管機制，確保公共資源的合理使用和有效監(jiān)管。4.應用場合：緊急修復工程注意事項：在緊急修復工程中，時間和效率是關(guān)鍵因素。因此，在合同中需要特別關(guān)注趕工期限和違約責任。要明確具體的趕工期限，并與承包商充分溝通，確保其能夠在這個期限內(nèi)完成修復工作。要約定違約責任，明確如果承包商未能按照約定完成修復工作，需要承擔的責任和賠償方式。要強調(diào)修復質(zhì)量，確保修復工作能夠達到預期的效果和安全性。5.應用場合：大型活動籌備注意事項：大型活動籌備往往需要在短時間內(nèi)完成大量的建設(shè)工作，因此在合同中需要特別關(guān)注趕工期限和人力資源安排。要明確具體的趕工期限，并與承包商充分溝通，確保其能夠在這個期限內(nèi)完成建設(shè)工作。要約定人力資源的安排和調(diào)配，確保在趕工過程中有足夠的人力支持。要強調(diào)工程質(zhì)量和安全，確保大型活動在舉辦過程中能夠順利進行，避免因為建設(shè)問題而產(chǎn)生安全隱患。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.業(yè)主在簽訂合同前未充分了解承包商的信譽和實力，導致后期工程質(zhì)量和進度無法得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，業(yè)主應充分調(diào)查承包商的信譽和實力，了解其過去的工程案例和客戶評價，以確保選擇到可靠的承包商。2.合同中未明確約定趕工期限和費用，導致后期在執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確約定趕工期限和費用，并與承包商充分溝通，確保雙方對趕工期限和費用的理解和預期一致。3.承包商在趕工過程中忽視了工程質(zhì)量，導致后期需要返工或修復。解決辦法：在合同中強調(diào)工程質(zhì)量要求，并與承包商充分溝通，確保其在趕工過程中不會因為追求速度而忽視質(zhì)量。4.合同中未明確約定違約責任，導致一方違約時無法追究其責任。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括違約金的計算方式和支付時間，以確保在違約情況下能夠有效追究責任。三、原始合同所需的詳細附件1.工程量清單：詳細列出工程項目中所涉及的所有工程量和材料，以及相應的單價和總價。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工過程和驗收工程質(zhì)量。3.工程施工方案：詳細描述工程項目的施工方法、工藝流程、質(zhì)量要求等，用于指導施工過程和驗收工程質(zhì)量。4.工程施工進度計劃：詳細列出工程項目的時間安排和進度要求，用于監(jiān)督施工進度和協(xié)調(diào)各方工作。5.工程施工安全措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、應急預案、安全培訓等，用于保障施工現(xiàn)場的安全和順利進行。6.工程施工質(zhì)量管理計劃：包括質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗收標準等，用于保障工程質(zhì)量和滿足業(yè)主要求。7.工程施工環(huán)境保護措施：包括環(huán)境保護制度、污染治理措施、資源節(jié)約措施等，用于保護施工現(xiàn)場的環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展。8.工程施工合同附件：包括與工程項目相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)規(guī)范等，用于指導和管理施工過程。合同小曲，唱給您聽，建筑工程，趕工不慌。業(yè)主乙方，雙方平等，自愿公平，誠信第一。工程概況，寫分明，名稱地點，內(nèi)容價款。趕工期限，要合理，提前通知，計劃審批。趕工費用，明細算，人工材料，機械管理。質(zhì)量要求，嚴把關(guān)，施工規(guī)范，安全第一。違約責任，要記牢，逾