反擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁反擔(dān)保合同標(biāo)準(zhǔn)范文反擔(dān)保合同甲方：（出借人）地址：乙方：（借款人）地址：鑒于：甲方與乙方根據(jù)相互約定，甲方同意向乙方提供貸款，并要求乙方提供反擔(dān)保來保全甲方的債權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條反擔(dān)保的范圍1.乙方應(yīng)提供房地產(chǎn)抵押權(quán)或者他權(quán)擔(dān)保，作為甲方債權(quán)的反擔(dān)保。具體反擔(dān)保資產(chǎn)的內(nèi)容如下：1）抵押權(quán)標(biāo)的：______________(注：填寫具體的抵押物描述，如房屋的具體位置、面積、權(quán)利狀況等)2）其他反擔(dān)保：(注：如果除了抵押權(quán)之外還有其他擔(dān)保方式，可在此列明)第二條反擔(dān)保的價(jià)值評(píng)估1.乙方應(yīng)委托公正機(jī)構(gòu)對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.反擔(dān)保資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于甲方提供的貸款本金。3.甲方對(duì)反擔(dān)保資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值有異議的，可以提出自己的評(píng)估意見，并與乙方協(xié)商解決。第三條反擔(dān)保的登記和保全1.乙方應(yīng)將反擔(dān)保的權(quán)利登記在相關(guān)權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證反擔(dān)保資產(chǎn)的權(quán)利狀況真實(shí)、合法、完整，不存在任何糾紛。3.乙方應(yīng)保持反擔(dān)保資產(chǎn)的正常使用和良好狀態(tài)，并不得擅自處分或改變其性質(zhì)。4.如乙方違反本約定，導(dǎo)致甲方債權(quán)受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條反擔(dān)保的優(yōu)先權(quán)1.受到擔(dān)保的債權(quán)在甲方和其他債權(quán)人之間享有優(yōu)先受償權(quán)。2.如乙方發(fā)生違約或其他導(dǎo)致甲方債權(quán)受損的情況，甲方有權(quán)優(yōu)先以反擔(dān)保資產(chǎn)進(jìn)行執(zhí)行。第五條反擔(dān)保的變更和解除1.在債務(wù)履行期限內(nèi)，未結(jié)清的貸款本息，反擔(dān)保不得變更或解除。2.乙方如提前清償了甲方提供的貸款，甲方應(yīng)及時(shí)辦理反擔(dān)保的解除手續(xù)。3.若反擔(dān)保資產(chǎn)發(fā)生重大損毀或其他不利變動(dòng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照雙方的協(xié)商重新提供反擔(dān)保。第六條其他約定1.反擔(dān)保合同的簽訂和生效應(yīng)滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.反擔(dān)保合同的解釋和履行適用中華人民共和國的法律。3.反擔(dān)保合同的爭(zhēng)議解決應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。4.反擔(dān)保合同中未盡事宜，可另行以書面形式約定。第七條附件1.乙方提供的反擔(dān)保資料及相關(guān)文件。甲方：乙方：（簽字）