土地租用協(xié)議書(shū)模板（三篇）

第頁(yè)共頁(yè)土地租用協(xié)議書(shū)模板甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.甲方是合法擁有土地使用權(quán)的真實(shí)擁有人，其地址為（具體地址），土地用途為（具體用途），土地面積為（具體面積）平方米。2.乙方是合法經(jīng)營(yíng)的實(shí)體或個(gè)人，擁有獨(dú)立的法人資格或者具備民事權(quán)利能力和民事行為能力。乙方經(jīng)營(yíng)性使用土地的合法資質(zhì)為（具體資質(zhì)）。第二條租賃期限1.本土地租賃協(xié)議的租賃期限為（具體期限）自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.甲方同意將（具體土地使用方式）方式出租給乙方使用。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年（具體金額）元，共計(jì)（具體年限）年，總租金為（具體金額）元。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體支付時(shí)間）前支付（具體金額）元作為第一年的租金，之后每年應(yīng)在（具體日期）前支付一年的租金。3.乙方在簽訂本協(xié)議之日起（具體日期）內(nèi)向甲方支付租金的金額可根據(jù)實(shí)際租賃土地的時(shí)間進(jìn)行調(diào)整，超過(guò)半年不滿一年的按實(shí)際天數(shù)折算計(jì)算。第四條保證金及退還1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體支付時(shí)間）前向甲方支付保證金（具體金額）元。2.乙方在租賃期限屆滿且按照協(xié)議約定及時(shí)返還土地時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方返還土地的同時(shí)將保證金全額返還乙方。3.如乙方違反本協(xié)議約定未按照約定時(shí)間返還土地，甲方有權(quán)利扣留部分或全部保證金作為違約金，同時(shí)甲方保留追究乙方其他損失的權(quán)利。第五條使用權(quán)及約束1.乙方在租賃期限內(nèi)擁有租賃土地的使用權(quán)，但不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借或用于與租賃約定用途無(wú)關(guān)的其他用途。2.乙方在使用土地過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和土地使用的管理制度，保持土地的整潔、安全，并保證土地的正常使用及出租期限內(nèi)不會(huì)受到任何突發(fā)事件影響。第六條損壞賠償1.在租賃期限內(nèi)，由于乙方使用土地不當(dāng)或者故意行為造成土地?fù)p壞或者損毀的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲方應(yīng)對(duì)租賃土地進(jìn)行定期維護(hù)與檢查，如發(fā)現(xiàn)損壞情況應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行修復(fù)。第七條合同解除1.協(xié)議雙方在履行租賃合同的過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商原則通過(guò)協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提起訴訟解決爭(zhēng)議。3.合同解除后，乙方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)返還土地，并清理現(xiàn)場(chǎng)，如逾期未返還土地，乙方應(yīng)繼續(xù)按照日租金支付給甲方至返還土地的時(shí)間為止。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.甲方和乙方均同意本協(xié)議的附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。3.本合同自雙方共同簽字之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：土地租用協(xié)議書(shū)模板（二）甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于：1.甲方是土地使用權(quán)的合法擁有人，有權(quán)對(duì)其進(jìn)行租賃；2.乙方有意租用該土地用于種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等目的；經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等和互利的原則，就土地租用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地情況1.甲方同意將位于（地點(diǎn)）的土地出租給乙方使用；2.土地面積為（具體面積），使用期限為（具體期限）。第二條租金及支付方式1.租金為每年（具體金額）元，租金付款方式為（具體方式）；2.乙方須自本協(xié)議生效之日起（具體期限）內(nèi)向甲方支付首期租金，之后每年按照約定的方式支付租金。第三條土地使用權(quán)1.甲方作為土地使用權(quán)的合法擁有人，有權(quán)出租土地，并保證租賃土地的合法性及確權(quán)、登記等手續(xù)的完備；2.乙方使用土地的權(quán)益僅限于租賃，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條土地使用規(guī)定1.乙方有權(quán)在租賃土地上進(jìn)行種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等合法用途；2.乙方在使用土地時(shí)，應(yīng)該遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)；3.乙方應(yīng)該對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的利用和保護(hù)，不得損壞土地質(zhì)量、生態(tài)環(huán)境等。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即停止使用土地；2.若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押土地給第三方，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。第六條保密條款1.甲乙雙方在合作過(guò)程中可能了解到一些商業(yè)秘密和機(jī)密信息，必須互相保守它們，并不得向任何第三方泄露；2.本協(xié)議所約定的保密期限為（具體期限），保密期限屆滿后，不得再向第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.若協(xié)商不能解決，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條協(xié)議變更和終止1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.除非經(jīng)雙方同意，本協(xié)議不得隨意變更或解除。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：土地租用協(xié)議書(shū)模板（三）甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲方是土地的合法所有人，并有權(quán)進(jìn)行租賃；乙方有租賃土地的需求，并愿意按照協(xié)議的約定支付相應(yīng)的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有的土地出租予乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃土地的情況1.1租賃土地的位置、面積、邊界及具體情況詳見(jiàn)土地正式測(cè)量報(bào)告，甲方提供給乙方作為附件，以此為準(zhǔn)。1.2租賃土地用途：（詳細(xì)描述土地用途，例如農(nóng)田種植、養(yǎng)殖、企業(yè)用地等）1.3租賃土地的期限：由雙方商定，起始日期為：____年____月____日，結(jié)束日期為：____年____月____日。期限屆滿后，如果乙方繼續(xù)需要租賃土地，需提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新商議租賃條件。第二條租金及支付方式2.1租金：每年租金為人民幣_(tái)___元整。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)以____年為單位提前支付租金，每年的支付日期為_(kāi)___年____月____日。支付方式為：（支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.3如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____），作為租賃土地的一種保證。保證金將在租賃期滿退還給乙方，扣除乙方違約時(shí)產(chǎn)生的損失。3.2保證金的支付方式為：（支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.3如乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第四條甲方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保所出租土地的所有權(quán)和租賃權(quán)的合法性。4.2甲方應(yīng)向乙方提供土地的正式測(cè)量報(bào)告、相關(guān)證明文件等。4.3甲方應(yīng)保證租賃土地處于可使用狀態(tài)，沒(méi)有地上或地下的隱患，否則應(yīng)在租賃前作出修復(fù)。第五條乙方的責(zé)任與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并確保支付的資金來(lái)源合法。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)，保證土地的良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修繕。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2如乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金和保證金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力原因，致使租賃土地?zé)o法正常使用時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可以協(xié)商解除本協(xié)議。7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為以及其他合同當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并無(wú)法克服的事件。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2本協(xié)議的爭(zhēng)