畫廊商鋪轉讓合同范本

PAGEPAGE1畫廊商鋪轉讓合同范本甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的畫廊商鋪轉讓給乙方一事，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的畫廊商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方。1.2商鋪的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一。二、轉讓價格及支付方式2.1商鋪轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價格：（1）本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付人民幣______元整作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣______元整，乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。三、商鋪交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將商鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證商鋪符合約定的使用狀態(tài)，且不存在任何法律糾紛。四、商鋪權屬變更4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協(xié)助乙方辦理商鋪權屬變更手續(xù)。4.2辦理權屬變更手續(xù)所需費用由乙方承擔。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證其對商鋪擁有完全的處分權，且商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方保證商鋪不存在任何未告知乙方的債務、租賃關系等影響乙方使用的情況。六、乙方聲明與保證6.1乙方保證其具備購買商鋪的主體資格，且購買商鋪的資金來源合法。6.2乙方保證按照約定支付轉讓價款。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。7.2甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格的______%作為違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價格的______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：商鋪位置、面積、結構、裝修等情況詳細描述目錄一、轉讓標的二、轉讓價格及支付方式三、商鋪交付四、商鋪權屬變更五、甲方聲明與保證六、乙方聲明與保證七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細版-畫廊商鋪轉讓合同范本甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的畫廊商鋪轉讓給乙方一事，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的1.1甲方將其擁有的位于______市______區(qū)______路______號的畫廊商鋪（以下簡稱“商鋪”）轉讓給乙方。1.2商鋪的具體位置、面積、結構、裝修等情況詳見附件一。二、轉讓價格及支付方式2.1商鋪轉讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.2乙方應按照以下方式支付轉讓價格：（1）本合同簽訂之日起______日內，乙方向甲方支付人民幣______元整作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣______元整，乙方應在本合同簽訂之日起______日內支付給甲方。三、商鋪交付3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，將商鋪交付給乙方。3.2交付時，甲方應保證商鋪符合約定的使用狀態(tài)，且不存在任何法律糾紛。四、商鋪權屬變更4.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協(xié)助乙方辦理商鋪權屬變更手續(xù)。4.2辦理權屬變更手續(xù)所需費用由乙方承擔。五、甲方聲明與保證5.1甲方保證其對商鋪擁有完全的處分權，且商鋪權屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方保證商鋪不存在任何未告知乙方的債務、租賃關系等影響乙方使用的情況。六、乙方聲明與保證6.1乙方保證其具備購買商鋪的主體資格，且購買商鋪的資金來源合法。6.2乙方保證按照約定支付轉讓價款。七、違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應向守約方支付違約金，違約金為轉讓價格的______%。7.2甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格的______%作為違約金。7.3乙方未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付轉讓價格的______%作為違約金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________乙方（受讓方）：________簽訂日期：______年______月______日附件一：商鋪位置、面積、結構、裝修等情況詳細描述附件列表：1.附件一：商鋪位置、面積、結構、裝修等情況詳細描述2.附件二：商鋪權屬證明文件3.附件三：甲方對商鋪的處分權證明文件4.附件四：商鋪租賃合同（如適用）5.附件五：商鋪轉讓所需的其他相關文件和批準證書違約行為羅列及認定：1.甲方未能按約定時間交付商鋪。2.甲方未能保證商鋪不存在任何法律糾紛。3.乙方未能按約定時間支付轉讓價款。4.乙方未能保證購買商鋪的資金來源合法。5.任何一方違反合同的其他約定。法律名詞及解釋：1.轉讓標的：指甲方擁有的畫廊商鋪。2.轉讓價格：指甲方將商鋪轉讓給乙方所要求的價格。3.商鋪交付：指甲方將商鋪移交給乙方的過程。4.商鋪權屬變更：指將商鋪的所有權從甲方轉移到乙方的過程。5.違約金：指因違約行為而需支付給守約方的金額。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.確保甲方對商鋪擁有完全的處分權，并核實商鋪權屬證明文件的真實性。2.在商鋪交付前，進行詳細的檢查，確保商鋪符合約定的使用狀態(tài)。3.確認轉讓價款支付方式的合法性和可行性。4.辦理商鋪權屬變更手續(xù)時，提前了解相關流程和所需材料，確保順利進行。5.在合同中明確違約行為的認定標準和違約金的計算方式。解決方法：1.對于甲方未能按約定時間交付商鋪的問題，可以約定相應的違約金，并明確交付的期限。2.對于甲方未能保證商鋪不存在任何法律糾紛的問題，可以在合同中要求甲方提供相應的保證，并約定相應的違約責任。3.對于乙方未能按約定時間支付轉讓價款的問題，可以約定相應的違約金，并明確支付的時間要求。4.對于乙方未能保證購買商鋪的資金來源合法的問題，可以在合同中要求乙方提供相應的證明，并約定相應