商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同

第頁(yè)共頁(yè)商場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：（公司名稱(chēng)）乙方（承租方）：（公司名稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方使用的商場(chǎng)場(chǎng)地的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將其擁有的商場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用，租賃物的具體位置為（具體位置）。1.2租賃物的面積為（面積），具體劃分如下：（具體劃分）第二條租賃期限2.1租賃期限自（起始日期）起至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，如乙方繼續(xù)使用租賃物的，應(yīng)提前（提前通知期限）向甲方書(shū)面告知，并續(xù)簽租賃合同。第三條租金和支付方式3.1乙方根據(jù)租賃物的使用面積，每月支付租金（租金金額）。租金應(yīng)在每個(gè)月的（支付日）前支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并暫?；蚪K止乙方使用租賃物的權(quán)利。3.3若租賃物發(fā)生損壞或需要進(jìn)行維修的，由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)期間，相應(yīng)的租金可以減免或延期支付。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方使用租賃物的權(quán)利僅限于開(kāi)展其業(yè)務(wù)活動(dòng)，不得超出租賃物的使用范圍。4.2甲方有權(quán)根據(jù)需要進(jìn)入租賃物進(jìn)行巡查和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方，并避免對(duì)乙方業(yè)務(wù)活動(dòng)的正常進(jìn)行造成重大影響。4.3乙方應(yīng)保持租賃物的整潔和安全，定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，以確保租賃物的正常使用和狀態(tài)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)自行負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)并支付合適的保險(xiǎn)，保障租賃物及其內(nèi)的人員和財(cái)產(chǎn)的安全。5.2如乙方發(fā)生損失或造成第三方損失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第六條違約和解除6.1如果乙方未按時(shí)支付租金或違反第四條約定的使用范圍，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或立即解除本合同，并要求乙方立即停止使用租賃物。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е伦赓U物不能正常使用的，雙方可以協(xié)商解除本合同。6.3在解除本合同的情況下，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方，并履行相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一經(jīng)簽署，即對(duì)雙方具有法律約束力。8.2本合同的附件和補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自（起始日期）起開(kāi)始執(zhí)行。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字蓋章：簽字蓋章：日期：