林地承包合同

林地承包合同合同編號(hào)：_______甲方（林地所有權(quán)人）：_______乙方（承包人）：_______根據(jù)《合同法》、《森林法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的林地承包給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、林地基本情況1.1甲方擁有位于_______省/市/縣/區(qū)_______鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道的林地，林地面積為_______畝，林地四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保證其對(duì)上述林地的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并已取得相關(guān)權(quán)屬證明。甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明的復(fù)印件，并保證復(fù)印件與原件相符。二、承包期限2.1本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，費(fèi)用為_______元/畝·年。承包費(fèi)總額為_______元。（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年承包費(fèi)用。（2）自第二年起，乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期內(nèi)對(duì)該林地的使用權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理承包林地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于林木采伐許可、森林防火、森林病蟲害防治等。4.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)林地的基礎(chǔ)設(shè)施，確保乙方正常使用。4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方承包經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的違法行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本合同。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有承包林地的使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行林木種植、采伐、銷售等活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家林業(yè)政策和法律法規(guī)的要求，合理利用和保護(hù)森林資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)。5.3乙方應(yīng)按約定向甲方支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)因使用林地而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)。5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包林地的森林防火、病蟲害防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.5乙方不得將承包的林地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。六、合同的變更、解除與終止6.1在合同履行期間，如遇不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)承包，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。6.2乙方在承包期內(nèi)有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。6.3合同期滿或因其他原因終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將林地交還給甲方，并保證林地及地上附著物的完好。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)家樂(lè)開發(fā)場(chǎng)景：小明想承包一片林地，開設(shè)農(nóng)家樂(lè)，吸引游客體驗(yàn)田園生活。注意條款：小明需確保農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合環(huán)保、安全等相關(guān)規(guī)定，避免破壞森林資源。同時(shí)，要與甲方協(xié)商好基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保游客安全。2.林下經(jīng)濟(jì)種植場(chǎng)景：小紅打算在承包的林下種植中草藥，增加收入。注意條款：小紅應(yīng)了解林下種植的相關(guān)政策，避免違規(guī)操作。同時(shí)，要與甲方溝通病蟲害防治責(zé)任，確保中藥材的品質(zhì)。3.生態(tài)養(yǎng)殖場(chǎng)景：老張計(jì)劃在林地進(jìn)行生態(tài)養(yǎng)殖，如養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨等。注意條款：老張需確保養(yǎng)殖活動(dòng)不對(duì)生態(tài)環(huán)境造成破壞，要與甲方協(xié)商好養(yǎng)殖場(chǎng)地的維護(hù)及環(huán)保措施。4.自然教育營(yíng)地場(chǎng)景：小王想在林地上建立自然教育營(yíng)地，開展親子教育活動(dòng)。注意條款：小王需確保教育活動(dòng)安全有序，要與甲方協(xié)商好場(chǎng)地使用及基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)責(zé)任。5.森林康養(yǎng)基地場(chǎng)景：李老板計(jì)劃在林地上打造森林康養(yǎng)基地，提供養(yǎng)生養(yǎng)老服務(wù)。注意條款：李老板要與甲方協(xié)商好基礎(chǔ)設(shè)施的改善和養(yǎng)護(hù)責(zé)任，確保老人在基地的生活質(zhì)量和安全。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.問(wèn)題：承包費(fèi)用支付困難。解決辦法：與甲方溝通，看是否可以分期支付或延長(zhǎng)支付期限。2.問(wèn)題：基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)不到位。解決辦法：在合同中明確基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，確保雙方履行義務(wù)。3.問(wèn)題：病蟲害防治責(zé)任不明確。解決辦法：在合同中約定病蟲害防治的責(zé)任方，避免糾紛。4.問(wèn)題：承包期滿后，林地恢復(fù)原狀困難。解決辦法：在合同中約定恢復(fù)原狀的期限和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方按時(shí)完成。5.問(wèn)題：轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押林地引發(fā)的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓或抵押的條件和程序，避免違規(guī)操作。三、原始合同所需附件清單1.林地權(quán)屬證明復(fù)印件：證明甲方對(duì)林地的所有權(quán)或使用權(quán)。2.林地平面圖：標(biāo)注林地四至界限，明確承包范圍。3.承包費(fèi)用支付憑證：證明乙方已按約定支付承包費(fèi)用。4.基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)記錄：記錄甲方在承包期內(nèi)對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)情況。5.病蟲害防治記錄：記錄乙方在承包期內(nèi)進(jìn)行的病蟲害防治工作。6.林地恢復(fù)原狀驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：證明乙方在承包期滿后將林地恢復(fù)原狀。在山的那邊，林的那邊，有一片承包地，甲方是地主，乙方來(lái)經(jīng)營(yíng)，合同來(lái)搭橋，兩方笑嘻嘻。地說(shuō)大不大，說(shuō)小也不小，界限要?jiǎng)澢?，?quán)屬要證明，平面圖要看，心里要有底，經(jīng)營(yíng)才不慌。一簽簽幾年，到期還可續(xù)，時(shí)間要記牢，費(fèi)用年年交，按時(shí)打款票，雙方都放心，合作才長(zhǎng)久。甲說(shuō)維護(hù)好，