個(gè)人房屋裝修保修合同【附件條款版】

個(gè)人房屋裝修保修合同【附件條款版】個(gè)人房屋裝修保修合同【附件條款版】個(gè)人房屋裝修保修合同【附件條款版】個(gè)人房屋裝修保修合同【附件條款版】合同編號(hào)：_______甲方（業(yè)主）：_______乙方（裝修公司）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行個(gè)人房屋裝修及保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______1.2工程面積：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門(mén)窗安裝等。1.4工程期限：_______天（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方的合理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)提供符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，并對(duì)裝修材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3乙方應(yīng)保證裝修工程的安全性，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。三、工程費(fèi)用3.1工程總造價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），具體費(fèi)用明細(xì)詳見(jiàn)附件。3.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)。四、工程保修4.1乙方應(yīng)自工程驗(yàn)收合格之日起提供_______年的質(zhì)保期。4.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并及時(shí)進(jìn)行維修。4.3質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或解除合同。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總造價(jià)的_______%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或補(bǔ)充無(wú)效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.老房翻新應(yīng)用場(chǎng)合：家里住了多年的老房子，想重新裝修一下，提提檔次。注意事項(xiàng)：在合同中要明確老房子的具體狀況，比如哪些部分需要拆除重建，哪些部分可以保留。同時(shí)，對(duì)于老房子可能存在的一些隱患，比如水電老化、墻體開(kāi)裂等問(wèn)題，乙方要在施工前進(jìn)行詳細(xì)檢查，并給出解決方案。2.新房裝修應(yīng)用場(chǎng)合：剛買(mǎi)的新房子，還沒(méi)裝修，想找個(gè)靠譜的裝修公司來(lái)設(shè)計(jì)施工。注意事項(xiàng)：新房裝修時(shí)，要特別注意裝修風(fēng)格和材料的選擇，這些都要在合同中詳細(xì)注明。另外，新房裝修的環(huán)保問(wèn)題也很重要，乙方提供的裝修材料必須符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.商業(yè)空間裝修應(yīng)用場(chǎng)合：開(kāi)了一家小店或者辦公室，需要裝修得專(zhuān)業(yè)一些，吸引顧客或者提升公司形象。注意事項(xiàng)：商業(yè)空間裝修時(shí)，要考慮到顧客的流動(dòng)路線(xiàn)和員工的辦公需求，這些在設(shè)計(jì)時(shí)要充分考慮。商業(yè)空間裝修的消防安全也是重點(diǎn)，乙方必須保證裝修后的空間符合消防安全要求。4.精裝修出租房應(yīng)用場(chǎng)合：買(mǎi)了房子想出租，想裝修得精致一些，租個(gè)好價(jià)錢(qián)。注意事項(xiàng)：出租房裝修時(shí)，要考慮到租客的實(shí)際使用需求，比如家具的配置、儲(chǔ)物空間的設(shè)計(jì)等。同時(shí)，出租房的裝修要耐用，乙方提供的材料和施工質(zhì)量必須過(guò)硬。5.豪華裝修應(yīng)用場(chǎng)合：不差錢(qián)，就想把家里裝得豪華氣派，享受生活。注意事項(xiàng)：豪華裝修時(shí)，甲方可能會(huì)有很多特殊的要求，比如使用高端材料、定制家具等，這些都要在合同中詳細(xì)列明。豪華裝修的施工工藝要求更高，乙方必須保證施工質(zhì)量。二、實(shí)際操作過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)隱蔽工程需要額外收費(fèi)怎么辦？解決辦法：在合同中要明確隱蔽工程的費(fèi)用包含范圍，如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)額外的隱蔽工程，乙方必須先與甲方溝通，經(jīng)甲方同意后再進(jìn)行施工。2.裝修完成后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？解決辦法：在合同中要明確乙方的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修。同時(shí)，甲方在驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)檢查，確保裝修質(zhì)量。3.裝修公司提供的材料與約定不符怎么辦？解決辦法：在合同中要詳細(xì)列明乙方提供的材料品牌、規(guī)格等，甲方在施工過(guò)程中要隨時(shí)檢查，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)要求乙方更換。4.裝修公司拖延工期怎么辦？解決辦法：在合同中要明確乙方的工期，以及延期完工的違約責(zé)任。如果乙方拖延工期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。三、詳細(xì)的附件清單1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，明確裝修的具體設(shè)計(jì)方案。2.材料清單：詳細(xì)列明乙方提供的裝修材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)列明裝修工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。4.工期安排表：明確裝修工程的施工進(jìn)度安排，以及各個(gè)施工階段的完成時(shí)間。5.質(zhì)保期條款：明確乙方的質(zhì)保期限，以及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約責(zé)任條款：明確甲乙雙方的違約責(zé)任，以及違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決條款：明確合同爭(zhēng)議的解決方式，以及適用法律。裝修合同來(lái)保駕，條款明細(xì)要看好；甲乙雙方簽個(gè)字，平等自愿講公平；工程地點(diǎn)和面積，內(nèi)容期限寫(xiě)明白；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)，環(huán)保材料要選好；工程款項(xiàng)別馬虎，付款方式要記牢；質(zhì)保期內(nèi)有問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修好；違約責(zé)任要承擔(dān)，賠償金額要算清；法律適用和爭(zhēng)議，解決方式要商討；附件清單別漏掉，圖紙預(yù)算要齊全；老房翻新要檢查，隱患問(wèn)題要解決；新房裝修風(fēng)格選，環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要達(dá)標(biāo)；商業(yè)空