地下室租房合同模板

PAGEPAGE1地下室租房合同模板本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地下室基本信息1.地下室地址：____________________2.地下室面積：____________________3.地下室用途：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證地下室符合租賃用途，并保證地下室的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞地下室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在地下室從事違法活動(dòng)，不得擾民，否則甲方有權(quán)解除合同。五、合同的解除和終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下室租房合同模板目錄一、地下室基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、合同的解除和終止六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件一：地下室設(shè)施清單附件二：租賃雙方聯(lián)系方式正文甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下室出租給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、地下室基本信息1.地下室地址：____________________2.地下室面積：____________________3.地下室用途：____________________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證地下室符合租賃用途，并保證地下室的正常使用。2.乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞地下室設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)地下室進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在地下室從事違法活動(dòng)，不得擾民，否則甲方有權(quán)解除合同。五、合同的解除和終止1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件一：地下室設(shè)施清單1.______________________2.______________________3.______________________4.______________________附件二：租賃雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________附件列表：1.地下室設(shè)施清單2.租賃雙方聯(lián)系方式違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)。3.乙方損壞地下室設(shè)施且未照價(jià)賠償。4.乙方在地下室從事違法活動(dòng)或擾民。5.甲方未保證地下室符合租賃用途或未保證地下室的正常使用。法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃并使用地下室的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間。4.租金：指出租方收取的地下室使用費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃雙方應(yīng)明確租賃期限、租金及支付方式，以避免后續(xù)糾紛。2.地下室的基本信息和設(shè)施應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，以便雙方了解和確認(rèn)。3.雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保地下室的使用不違法、不擾民。4.在租賃期間，甲方應(yīng)保證地下室的正常使用，并及時(shí)進(jìn)行維修、保養(yǎng)和改造。5.乙方應(yīng)合理使用地下室，不得擅自改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)，不得損壞地下室設(shè)施。解決方法：1.對(duì)于未按約定時(shí)間支付租金的違約行為，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并要求乙方盡快支付租金。2.對(duì)于乙方擅自改變地下室的用途和結(jié)構(gòu)的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.對(duì)于乙方損壞地下室設(shè)施的違約行為，乙方應(yīng)照價(jià)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.對(duì)于乙方在地下室從事違法活動(dòng)或擾民的違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.對(duì)于甲方未保證地下室符合租賃用途或未