拆遷安置房主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收監(jiān)理質(zhì)量評估報(bào)告

一、工程概況及特征砌體工程：墻體采用MU10燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿砌筑。本工程建筑等級(jí)：二類，耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)為III級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限：50年。二、主體結(jié)構(gòu)施工過程簡述1#樓主體2017年9月19日開始進(jìn)入施工階段，于2018年4月29日主體結(jié)頂。1#樓一層～十二層主體混凝土結(jié)構(gòu)共留置C40混凝土試塊8組（其中標(biāo)養(yǎng)4組，同條件4組）、C35混凝土試塊共26組（其中標(biāo)養(yǎng)12組，同條件12組，拆模4組）、C30混凝土試塊共24組（其中標(biāo)養(yǎng)8組，同條件8組，拆模8組）。按規(guī)范要求評定合格。1、給排水工程給水主管采用鋼塑管，絲扣連接，給水支管采用PP–R管，熱溶連接，消防、噴淋管DN≥100的管采用溝槽連接，DN100以下采用絲扣連接，所有穿樓板管路均按設(shè)計(jì)要求預(yù)留。2、電氣工程電線導(dǎo)管戶內(nèi)采用PVC管，消電、應(yīng)急照明采用鍍鋅鋼管，每層照明配管、照明箱盒、電氣接地、避雷引下線等各種隱蔽工程均按圖施工，以及及時(shí)的做好隱驗(yàn)記錄，均符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位和公司工程質(zhì)檢人員等有關(guān)部門現(xiàn)場驗(yàn)收認(rèn)可。防雷接地均由防雷檢測所檢測，檢測數(shù)據(jù)小于1Ω，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。三、質(zhì)量監(jiān)理控制情況監(jiān)理部根據(jù)《委托監(jiān)理合同》、《建筑工程施工合同》、施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)規(guī)范和法律法規(guī)以及本工程特點(diǎn)及時(shí)編制《監(jiān)理規(guī)劃》和詳細(xì)的《監(jiān)理細(xì)則》，在業(yè)主單位授權(quán)下嚴(yán)格按照監(jiān)理工作程序及工作制度進(jìn)行工程監(jiān)理，在建設(shè)單位、質(zhì)監(jiān)站等單位大力支持和施工單位的積極配合下，順利完成了本階段監(jiān)理工作任務(wù)。（一）監(jiān)理工作統(tǒng)計(jì)序號(hào)項(xiàng)目名稱份(次)數(shù)序號(hào)項(xiàng)目名稱份(次)數(shù)1監(jiān)理工程師通知及安全指令7原材料審批2審核施工組織設(shè)計(jì)8審定分包單位3見證取樣9測量復(fù)核報(bào)審64檢驗(yàn)批工程驗(yàn)收10設(shè)計(jì)變更及技術(shù)聯(lián)系單25審批專項(xiàng)技術(shù)方案11分項(xiàng)工程評定56施工圖交底記錄112工程例會(huì)（二）施工準(zhǔn)備階段監(jiān)理工作：根據(jù)施工合同及委托監(jiān)理合同對該工程承包商現(xiàn)場管理人員及特殊作業(yè)人員資格進(jìn)行審查，并對施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審批，要求施工單位嚴(yán)格按照已審批的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)方案施工。嚴(yán)格工序報(bào)驗(yàn)制度，上道工序不合格，不得進(jìn)行下道工序施工；（三）見證取樣：1、監(jiān)理部嚴(yán)把工程材料質(zhì)量關(guān)，對進(jìn)場原材料及構(gòu)配件，監(jiān)理部認(rèn)真核查出廠合格證明文件，在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行外觀檢查。并按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測，在檢測合格并完成材料報(bào)驗(yàn)程序后，方可用于工程施工。2、對鋼筋焊接、試塊制作等嚴(yán)格按照規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣、送檢。（五）旁站監(jiān)理：根據(jù)《監(jiān)理規(guī)范》、《國家旁站監(jiān)理規(guī)定》和《浙江省建設(shè)工程監(jiān)理管理?xiàng)l例》規(guī)定，對樁基工程、土方開挖及回填過程、砼澆筑及梁柱節(jié)點(diǎn)隱蔽等關(guān)鍵部位及工序的施工過程實(shí)行旁站監(jiān)理，確保分項(xiàng)工程施工質(zhì)量，預(yù)防質(zhì)量通病的存在。對施工存在的問題及質(zhì)量缺陷進(jìn)行跟蹤旁站，確保隱蔽前不留隱患。（六）平行檢驗(yàn)制度：監(jiān)理部對施工單位申報(bào)的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)及隱蔽工程的驗(yàn)收，均在其自檢合格基礎(chǔ)上實(shí)行了平行檢查和檢測后進(jìn)行驗(yàn)收，均有詳細(xì)記錄。如在砌體工程施工過程中，填充墻砌體施工時(shí)要按施工規(guī)范要求進(jìn)行砌筑，砂漿按配比單計(jì)量，并著重對拉結(jié)筋部位、斜砌、門窗洞口部位的砌體施工檢查。在施工過程中，跟蹤檢查墻體的表面平整度、垂直度及陰陽角方正。要求施工單位進(jìn)行認(rèn)真處理，確保了施工質(zhì)量。（七）、隱蔽工程驗(yàn)收，均經(jīng)監(jiān)理和建設(shè)單位、施工單位三方共同到場驗(yàn)收，隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄齊全。（八）水電安裝工程施工質(zhì)量簡述在主體工程施工過程中水電、消防及智能安裝施工同步進(jìn)行。依據(jù)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303—2002和《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242—2002，對與主體分部同步施工的水電、消防及智能部分工程施工質(zhì)量檢驗(yàn)批進(jìn)行了驗(yàn)收，符合要求。四、工程質(zhì)量控制的依據(jù)1、施工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單、合同及工程建設(shè)強(qiáng)制性條文；2、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2011）；3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2011）；4、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2011）；5、《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002）；6、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2011）；7、《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-2012）；8、《工程測量規(guī)范》（GB50026-2013）五、工程變更嚴(yán)格工程變更程序，所有工程變更均需設(shè)計(jì)單位出具工程設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單后，現(xiàn)場才能進(jìn)行施工。六、有關(guān)實(shí)體質(zhì)量的檢驗(yàn)和抽樣檢測1、主體分部1#樓一層～十二層主體于2018年4月16日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對每層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測，共抽檢構(gòu)件個(gè)數(shù)87個(gè)。鋼筋保護(hù)層厚度掃描點(diǎn)數(shù)：梁39點(diǎn)，板72點(diǎn)，檢測結(jié)果全部合格。報(bào)告單編號(hào)：BGJG201800057。1#樓一層～十二層主體結(jié)構(gòu)墻柱混凝土結(jié)構(gòu)后錨固拉拔檢測：共抽檢構(gòu)件個(gè)數(shù)66個(gè)，檢測結(jié)果合格，報(bào)告單編號(hào)：BGMLB201700162、BGMLB201800023。2#樓一層～十二層主體于2018年4月16日委托永嘉縣建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢測室對每層混凝土進(jìn)行了回彈法檢測，共抽檢構(gòu)件個(gè)數(shù)126個(gè)。鋼筋保護(hù)層厚度掃描點(diǎn)數(shù)：梁41點(diǎn)，板72點(diǎn)，檢測結(jié)果全部合格。報(bào)告單編號(hào)：BGJG201800058。2#樓一層～十二層主體結(jié)構(gòu)墻柱混凝土結(jié)構(gòu)后錨固拉拔檢測：共抽檢構(gòu)件個(gè)數(shù)116個(gè)，檢測結(jié)果合格，報(bào)告單編號(hào)：BGMLB201700163、BGMLB201800024。七、沉降觀測情況按設(shè)計(jì)及有關(guān)規(guī)范要求，在施工過程中，1#樓共預(yù)埋5個(gè)沉降觀測點(diǎn)，2#樓共預(yù)埋8個(gè)沉降觀測點(diǎn)，3#樓共預(yù)埋7個(gè)沉降觀測點(diǎn)，4#樓共預(yù)埋6個(gè)沉降觀測點(diǎn)，5#樓共預(yù)埋6個(gè)沉降觀測點(diǎn)，在主體施工期間每施工一層觀測一次，結(jié)頂后每月觀測一次，沉降觀測反映出本工程沉降比較均勻，沉降過程中無異?，F(xiàn)象，沉降曲線基本趨于平緩。八、安全生產(chǎn)與文明施工在工程施工過程中，注重安全監(jiān)理，堅(jiān)持以“安全第一，預(yù)防為主”的方針，始終貫徹“安全為了生產(chǎn)，生產(chǎn)必須安全”的管理制度，并定期召開監(jiān)理會(huì)議，督促施工單位對全體員工進(jìn)行三級(jí)安全教育，對各分項(xiàng)工程進(jìn)行安全技術(shù)交底，且由班組長負(fù)責(zé)本班組的安全工作，使安全工作貫穿于整個(gè)施工過程中，做到安全生產(chǎn)文明施工，在日常監(jiān)理巡查過程中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改，有效的消除了安全隱患，杜絕了重大安全事故的發(fā)生。九、主體分部工程質(zhì)量評估情況1、工程質(zhì)量控制資料基本齊全、完整，符合要求，詳見表1。2、主體工程所含分項(xiàng)工程均經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格，詳見表2。3、混凝土強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場回彈檢測符合設(shè)計(jì)要求，砼試塊強(qiáng)度評定為合格、砂漿試塊強(qiáng)度評定為合格。4、工程觀感質(zhì)量情況1#-5#樓一層～十二層主體工程砼表面無麻面、蜂窩、露筋、孔洞等現(xiàn)象，砌體組砌正確、灰縫