個人商鋪租房合同模板

第頁共頁個人商鋪租房合同模板甲方（出租方）：（出租方姓名或單位名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（租賃方）：（租賃方姓名或單位名稱）證件類型：證件號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是個人商鋪的合法所有人，并有權(quán)將其出租，乙方經(jīng)過詳細了解并同意租賃上述商鋪，雙方本著公平、自愿、平等、互惠的原則達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方，商鋪的面積為（商鋪面積），商鋪號為（商鋪編號），具體邊界以實際情況為準。1.2租賃物將用于（商鋪用途），甲乙雙方確認并同意該商鋪符合乙方所需經(jīng)營的業(yè)務(wù)。第二條租期及期限2.1租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計（租賃期限）個月。在租賃期限屆滿前，雙方可以商議延長租期，但需確保提前（租賃期限）個月通知對方。2.2如乙方在租賃期限屆滿前提出終止租賃合同的申請，需提前（租賃期限）個月書面通知甲方，且應(yīng)向甲方支付相當于（租賃期限）個月租金作為違約金。第三條租金及付款方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金（租金金額）元，共計（租賃期限）個月租金為（總租金金額）元。3.2租金應(yīng)在每月的（指定日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.3若乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的（違約金比例），且每逾期一天應(yīng)支付（逾期費用）元。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付保證金（保證金金額）元。4.2保證金將作為乙方在租賃期屆滿后退還，用于彌補乙方在租賃期內(nèi)未履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的損失。4.3若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金彌補損失，并要求乙方按照約定支付相應(yīng)的賠償金。第五條商鋪設(shè)施及維護5.1甲方保證商鋪內(nèi)的設(shè)施及設(shè)備完好并符合法律要求。5.2乙方在租賃期間應(yīng)對商鋪進行合理合法的使用，不得將商鋪用于非法活動。5.3乙方應(yīng)自行負責商鋪設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)。若設(shè)施及設(shè)備因乙方的過失或不當使用而損壞，乙方應(yīng)承擔維修或替換費用。第六條合同解除6.1本合同在以下情況下可以解除：（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）租賃期限屆滿并不再續(xù)約；（3）乙方提前通知并支付相應(yīng)的違約金；（4）因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致無法履行本合同。6.2解除合同后，乙方須在規(guī)定時間內(nèi)將商鋪返還給甲方，并清理、恢復(fù)原狀。第七條其他約定7.1甲方和乙方均保證在本合同中所提供的信息真實、準確。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第八條合同爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2甲乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效，并終止一切先前的口頭或書面協(xié)議。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：個人商鋪租房合同模板（二）甲方：（出租方）住址：身份證號碼：乙方：（承租方）住址：身份證號碼：鑒于乙方向甲方申請租賃商鋪，經(jīng)甲方同意，雙方本著平等自愿、公平合理的原則，訂立以下合同：第一條租賃商鋪的基本情況1.1物業(yè)名稱：商鋪1.2所在地：（商鋪地址）1.3面積：（商鋪面積）第二條租賃期限2.1本租賃合同自（起始日期）起至（結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）個月，不得終止。第三條租金及支付方式3.1本商鋪的月租金為人民幣（金額）元整。3.2乙方應(yīng)在每個月的（具體支付日期）之前向甲方支付當月租金。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求進行交租，如以其他方式支付租金，甲方有權(quán)拒絕接受。第四條押金及使用規(guī)定4.1乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣（金額）元作為押金，押金不計利息。在租賃期滿后，甲方檢查后如無任何損壞或扣除應(yīng)支付款項，押金將在（天數(shù)）個工作日內(nèi)退還給乙方。4.2乙方在使用商鋪過程中應(yīng)妥善保管設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的安排使用商鋪。乙方不得擅自改動商鋪的結(jié)構(gòu)或功能。第五條商鋪的使用權(quán)5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有合法使用商鋪的權(quán)利，包括將商鋪用于經(jīng)營、銷售、展示等商業(yè)目的。5.2在商鋪內(nèi)進行經(jīng)營活動時，乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動，并應(yīng)保持商鋪的公共衛(wèi)生和安全。5.3乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑸啼佊糜谄渌巧虡I(yè)目的。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并收回商鋪，并不退還租金。第六條維修責任6.1在租賃期內(nèi)，商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障由甲方負責維修，乙方應(yīng)積極配合維修工作。6.2如因乙方的過失導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第七條違約責任7.1若乙方未按照約定時間及金額支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金為逾期未支付租金金額的（每日滯納金率）%。7.2若乙方存在以下行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還商鋪：（1）未經(jīng)甲方同意，改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租商鋪給他人；（2）在商鋪內(nèi)從事違法活動；（3）損壞商鋪設(shè)施設(shè)備，未及時修復(fù)或賠償；（4）拖欠租金超過（租期）天。第八條合同解除8.1在租賃期滿前，如需要解除合同，乙方應(yīng)提前（提前解除期限）以書面形式通知甲方，甲方同意后雙方達成協(xié)議解除合同。8.2如因乙方違約行為導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的（違約金比例）%。第九條其他約定9.1本合同一式（份數(shù)），雙方各執(zhí)（份數(shù)），具有同等效力。9.2本合同未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。10.2本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。甲方（出租方）：簽名：日期：乙方（承租方）：簽名：日期：個人商鋪租房合同模板（三）個人商鋪租房合同本合同由以下雙方共同訂立：出租人：承租人：鑒于：1.出租人是合法擁有并能夠自由支配該商鋪的所有權(quán)人。2.承租人有意租賃該商鋪，并同意遵守本合同的所有條款和條件。基于以上鑒于，雙方達成如下協(xié)議：第1條商鋪的租賃信息1.1商鋪的地址為：1.2商鋪的面積為：1.3商鋪的用途為：第2條租金和支付方式2.1租金的金額為每月（平方米）。2.2租金的支付方式為：第3條租賃期限3.1租賃期限為自年月日起，至年月日止。第4條維護和保養(yǎng)責任4.1出租人應(yīng)確保商鋪的基本設(shè)施（如水、電、煤氣等）在租賃期內(nèi)正常運行。4.2承租人有義務(wù)維護商鋪的內(nèi)外部環(huán)境，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。第5條使用權(quán)和限制5.1在租賃期限內(nèi)，承租人擁有商鋪的專屬使用權(quán)，可以根據(jù)商鋪的用途進行合法經(jīng)營活動。5.2承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租、借用、出售或以其他形式將其使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。第6條稅費和附加費用6.1所有與商鋪租賃相關(guān)的稅費和附加費用（如房地產(chǎn)稅、水、電、煤氣費等）由承租人負責支付。第7條違約責任7.1如出租人違反本合同的條款和條件，導(dǎo)致承租人無法正常使用商鋪，出租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。7.2如承租人違反本合同的條款和條件，導(dǎo)致出租人遭受損失，承租人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第8條爭議解決8.1雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方可向相關(guān)法院提起訴訟解決爭議。第9條其他條款9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方