地段商鋪?zhàn)赓U合同范文

第頁共頁地段商鋪?zhàn)赓U合同范文商鋪?zhàn)赓U合同范本甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂如下《商鋪?zhàn)赓U合同》（下稱“本合同”），以茲共同遵守：第一條租賃物及位置1.甲方同意將其位于（具體地址）的商鋪出租給乙方使用，作為乙方經(jīng)營的商業(yè)用途。2.商鋪的具體面積為______平方米，乙方可自行測(cè)量并確認(rèn)。第二條租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年___月___日起至______年___月___日止。2.若乙方須要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元整，即合計(jì)人民幣_(tái)_____元。2.乙方應(yīng)在每月的______號(hào)前將租金存入甲方指定的銀行賬戶。如遇公共節(jié)假日，順延至工作日支付。3.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)支付租金的___%計(jì)算。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方繳納押金人民幣_(tái)_____元整，作為履行本合同的保證金。2.租賃期滿或提前終止后，乙方無欠款且未損壞租賃物，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第五條使用權(quán)1.乙方享有在商鋪內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)的權(quán)利，并且可根據(jù)自身經(jīng)營需要對(duì)商鋪進(jìn)行裝修和改造。2.乙方在經(jīng)營期間應(yīng)依法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法行為或損害社會(huì)公共利益的行為。第六條租賃物維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物因正常損耗或不可抗力因素?fù)p壞的，甲方負(fù)責(zé)修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，由乙方過錯(cuò)或不可抗力因素導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條安全責(zé)任1.乙方在商鋪內(nèi)經(jīng)營期間，有義務(wù)對(duì)商鋪及其周圍環(huán)境負(fù)責(zé)，并采取相應(yīng)的安全措施，確保租賃物的安全。2.乙方如發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取緊急措施進(jìn)行處理。第八條合同解除及終止1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知甲方終止合同。2.甲方如違反合同規(guī)定，乙方可書面通知甲方解除合同。3.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪內(nèi)的設(shè)備、家具及租賃物返還給甲方。第九條保密義務(wù)1.甲乙雙方及其雇員應(yīng)對(duì)雙方在合同履行過程中所知悉的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得向第三方泄露或使用該等商業(yè)秘密。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第十一條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括：商鋪平面圖、商鋪內(nèi)設(shè)備清單、監(jiān)控系統(tǒng)安裝規(guī)定等。3.本合同的修改、補(bǔ)充和終止應(yīng)采取書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：______年___月___日日期：______年___月___日商鋪?zhàn)赓U合同附件之一：商鋪平面圖商鋪?zhàn)赓U合同附件之二：商鋪