個(gè)人門面房屋租賃合同模板（四篇）

第頁共頁個(gè)人門面房屋租賃合同模板甲方(出租方)：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方(承租方)：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的門面房屋達(dá)成以下協(xié)議，以便雙方共同遵守:一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：______________________2.房屋描述：______________________3.建筑面積：______________________4.使用面積：______________________5.房屋用途：______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：______________________2.租賃截止日期：______________________三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____________________元整/月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)每月于房屋租賃關(guān)系成立之日起的每月___號(hào)前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付：如乙方在租金支付期限內(nèi)未付清或逾期付款的，乙方應(yīng)按欠款金額支付違約金，并在收到甲方書面通知后的___日內(nèi)一次性支付。四、維護(hù)、修繕和裝修1.維護(hù)和修繕：甲方應(yīng)對(duì)房屋的承重墻、屋頂、外墻、水電設(shè)備等主體部分進(jìn)行維護(hù)和修繕，并承擔(dān)維修費(fèi)用。2.日常維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)房屋設(shè)施的責(zé)任，如電器設(shè)備、管道、下水道等。3.裝修：乙方需要對(duì)所租房屋的裝修進(jìn)行更改、翻新或除舊布新等工程時(shí)，必須提前書面告知甲方，并取得甲方的書面同意。五、使用規(guī)定1.乙方租賃房屋僅限用于：______________________。（注：需根據(jù)實(shí)際情況填寫）2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借租，不得將房屋用于非法活動(dòng)。3.乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何損壞、破壞或改造，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納保證金，金額為人民幣_(tái)_____________________元整。2.在租房期滿且乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金無息返還給乙方。3.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)數(shù)額的保證金作為違約金。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違反合同造成的直接和間接損失。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，責(zé)任方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。八、合同終止1.合同到期后，經(jīng)甲、乙雙方同意可以續(xù)簽。2.乙方可提前____天書面通知甲方終止合同。九、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。十、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方對(duì)合同的簽署、履行均應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。2.本合同正本一式___份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/公章）：乙方（簽字/公章）：日期：日期：個(gè)人門面房屋租賃合同模板（二）本合同由承租方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）和出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）雙方自愿訂立，受法律保護(hù)，并約定如下：一、租賃物及位置1.1房東同意將其位于_____________（具體地址）處的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給租戶使用，作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。1.2租賃物的面積為_____________平方米，具體情況見平面圖附后。二、租賃期限2.1租賃期限為________年/月，自________年______月______日起起算，至________年______月______日止。2.2若租戶需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月內(nèi)書面通知房東，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)租協(xié)議，方可繼續(xù)租用。三、租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_______元整，按年/月支付。3.2租金支付方式：租戶應(yīng)在每_____（月/季/年）的______日前，將當(dāng)期租金支付至房東指定的收款賬戶。并及時(shí)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)作為付款證明。3.3若租戶未按期支付租金，房東有權(quán)解除本協(xié)議，并要求退還租賃物。四、裝修及設(shè)備4.1租賃物的裝修及設(shè)備情況詳見附圖，租戶可在簽署本合同前實(shí)地考察確認(rèn)。4.2租戶在使用期間應(yīng)妥善保管租賃物及內(nèi)部設(shè)備，對(duì)因人為損壞而造成的修復(fù)費(fèi)用由租戶承擔(dān)。五、租賃物的使用及約束5.1租戶有權(quán)按照經(jīng)營(yíng)需求使用租賃物，但不得將租賃物轉(zhuǎn)租或用于其他非經(jīng)營(yíng)目的。5.2租戶在使用租賃物時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或違反公序良俗的行為。5.3租戶應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全性和衛(wèi)生環(huán)境，不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何改造、擴(kuò)建等行為。六、租賃物的維修和保養(yǎng)6.1租戶在使用期間若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修的情況，應(yīng)立即書面通知房東，并由房東及時(shí)修復(fù)或委托專業(yè)人員進(jìn)行維修。6.2若租賃物因租戶的過失或疏忽導(dǎo)致?lián)p壞或需要維修的，租戶應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房東應(yīng)定期進(jìn)行租賃物的檢查和維護(hù)，保障租戶正常使用。七、違約責(zé)任7.1若租戶違反本合同的約定，房東有權(quán)單方解除本合同，并要求租戶退還租賃物。7.2若房東違反本合同的約定，租戶有權(quán)要求房東支付違約金或采取其他合法維權(quán)措施。7.3雙方違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、人身安全及保險(xiǎn)8.1租戶應(yīng)采取必要的防范措施，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全，不得對(duì)租賃物進(jìn)行危險(xiǎn)或違法行為。8.2租戶應(yīng)自行購(gòu)買合適的商業(yè)綜合保險(xiǎn)，保障租賃物使用期間的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。九、合同解除與終止9.1任何一方欲解除本合同，應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知對(duì)方，并正式解除本合同。9.2合同終止后，租戶應(yīng)及時(shí)將租賃物設(shè)備全部移出，并交還給房東，房東應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收并在_____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)無誤，方可退還押金。十、其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同的修改、補(bǔ)充或解釋，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同簽訂地的人民法院解決。十二、合同生效12.1本合同一式兩份，租戶和房東各執(zhí)一份，具有同等效力。12.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至租賃期滿或解除之日止。（以下無正文）租戶（簽名）：房東（簽名）：日期：日期：個(gè)人門面房屋租賃合同模板（三）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出租人姓名】乙方：【承租人姓名】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于【門面房屋地址】的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“本房屋”）租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行。第一條房屋情況1.1本房屋位于【門面房屋地址】，建筑面積約為【建筑面積】平方米，具體情況詳見房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋使用證》。1.2本房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出租的產(chǎn)權(quán)房，其他權(quán)屬狀況完好無損，并且不存在限制出租、處分等情況。1.3本房屋適合從事【行業(yè)類型】經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方需合法經(jīng)營(yíng)，并符合有關(guān)行業(yè)準(zhǔn)入條件。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2雙方同意，在租期屆滿前，可以協(xié)商續(xù)租，并在租期屆滿前【提前時(shí)間】以書面形式通知對(duì)方是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金大寫】元整）；（2）租金繳納方式：【租金繳納方式】，乙方應(yīng)于每月【繳租日】之前將租金存入甲方指定的銀行賬戶；（3）租期開始日至第三個(gè)月的租金，乙方須提前在簽署合同時(shí)支付；（4）逾期支付的租金，乙方每逾期一天需向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的百分之【滯納金比例】；（5）每年的租金調(diào)整權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情或合理調(diào)整因素合理調(diào)整租金，并提前【提前時(shí)間】以書面形式通知乙方。第四條使用及裝修4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)合法使用本房屋，不得將本房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三方。4.2乙方有權(quán)進(jìn)行必要的裝修和室內(nèi)布置，但需提前征得甲方書面同意，乙方還需負(fù)責(zé)保持裝修和室內(nèi)布置的整潔和安全，并在租賃期滿后將本房屋還原至原狀。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證本房屋的基本功能完好，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)維護(hù)和維修費(fèi)用。5.2乙方在使用本房屋過程中造成的日常維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽署合同時(shí)向甲方繳納保證金人民幣【保證金金額】元（大寫：【保證金大寫】元整），作為對(duì)履行本合同義務(wù)的保證。6.2租期屆滿后，乙方?jīng)]有違反本合同相關(guān)約定且無任何未支付費(fèi)用的情況下，在終止本合同【保證金退還日】一周內(nèi)，甲方將保證金全額無息退還給乙方。6.3若乙方在租期屆滿后違反本合同相關(guān)約定，并造成甲方損失的，甲方有權(quán)將保證金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙任何一方未能按照本合同約定的履行其責(zé)任，在未經(jīng)書面通知及合理期限內(nèi)糾正的情況下，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金并采取合法途徑追究其違約責(zé)任。7.3甲方未按時(shí)交付房屋等情況下，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，并采取合法途徑維護(hù)自身權(quán)益。第八條合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改或補(bǔ)充都應(yīng)以書面形式達(dá)成，并由甲、乙雙方在約定期限內(nèi)簽署；如不能簽署，應(yīng)視為未經(jīng)甲方同意，無效。8.2合同解除條件：（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致甲、乙雙方無法繼續(xù)履行合同；（2）乙方違反了本合同相關(guān)約定，且在甲方書面通知并要求乙方改正后，仍未改正；（3）發(fā)生危及本房屋安全的情況，乙方未采取及時(shí)措施加以處理；（4）乙方提前30天以書面形式提出解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2本合同的成立、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1本合同采用A4紙打印，一式兩份，雙方各持一份有效。10.2本合同自雙方簽字蓋章的日期起生效，即為合同的成立日期。10.3本合同附件包括：房屋的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》、《房屋使用證》等。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人門面房屋租賃合同模板（四）合同編號(hào)：______________甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________聯(lián)系地址：__________________________聯(lián)系電話：__________________________鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租位于________________（房屋地址）的房屋，經(jīng)與乙方協(xié)商并基于平等、自愿的原則，甲乙雙方達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方將其位于________________（房屋地址）的門面房屋出租給乙方，詳細(xì)戶型及面積如下：（請(qǐng)具體列明房屋面積、房間數(shù)量、功能劃分等信息）1.2乙方承租甲方的房屋主要用于________________（詳細(xì)描述使用用途，如開辦商鋪、辦公等）。第二條租賃期限2.1本租賃合同的租賃期限自________年______月______日起至________年______月______日止，共計(jì)________個(gè)月。若甲乙雙方未提前終止合同，并在期滿前一月內(nèi)未對(duì)合同續(xù)租或重新簽訂租賃合同，則視為自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為三個(gè)月。2.2在租賃期滿之前，任何一方均不得中途解除合同，除非雙方協(xié)商一致或發(fā)生以下情況：（請(qǐng)具體列明雙方解除合同的情況，如重大自然災(zāi)害、政府征收等）2.3若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_(tái)_____元，租金支付方式為（請(qǐng)?jiān)谝韵逻x項(xiàng)中選擇一項(xiàng)）：（）銀行轉(zhuǎn)賬（）現(xiàn)金支付（）其他方式（請(qǐng)具體列明其他支付方式）3.2乙方每月應(yīng)在每月的_______號(hào)前將租金支付至甲