電梯維保流程及規(guī)范

電梯維保檢驗規(guī)范及作業(yè)流程《1》機房檢驗規(guī)范環(huán)境檢查配電箱檢查曳引機（電動機）檢查限速器檢查曳引鋼絲繩檢查控制柜各部電氣檢查電磁制動器檢查檢查去往機房的通道暢通，有無堆放雜物，有無固定照明使用爬梯上下機房，檢查爬梯是否安裝牢固檢查機房門窗是否完好，“機房重地，閑人免進”機房是否漏雨，吊鉤顏色正常有標識（紅色）檢查空調(diào)風扇等降溫通風設備是否完好檢查消防設施是否齊全有效檢查機房內(nèi)的照明是否齊全，有無固定插座檢查機房內(nèi)各種規(guī)章制度標識是否齊全（機房操作規(guī)程、救援措施、防火措施、平層標識）檢查盤車裝置是否齊全（盤車輪、抱閘扳手）盤車輪刷黃漆，盤車輪密封有方向標識，螺絲鍵齊全，潤滑螺孔檢查線槽、線管等固定是否牢固，有無良好接地變形配電箱檢查檢查配電箱內(nèi)各開關是否完好，標識應清晰，接線是否牢固檢查控制柜電壓指示儀表電源指示燈是否正常曳引機（電動機）檢查檢查曳引電動機轉動有無異響，及異常發(fā)熱，溫升不超過85℃（測溫計），旋編是否正常，固定良好，緊固電機接線電動機軸頭潤滑檢查曳引機有無漏油，油位檢查檢查曳引輪槽磨損情況，并清潔（檢修），方法：用鋼板尺立面靠在曳引輪鋼絲繩上，幾根鋼絲繩差距不大于1mm，方向標識正確檢查抗繩輪并清理、潤滑緊固曳引機各固定螺絲，檢查減震墊有無損壞裂痕限速器檢查限速器輪有無偏斜，有無過度磨損，緊固地線限速器轉動有無異響限速器輪槽及夾繩器口清潔限速器轉動軸潤滑限速器開關檢查調(diào)整，確保開關能動作限速器鉛封是否完好曳引鋼絲繩檢查慢車進行鋼絲繩檢查清洗鋼絲繩表面的油污檢查鋼絲繩有無斷絲斷股，有無過度磨損檢查繩標是否清晰正確復繞式電梯檢查繩頭螺絲、銷子齊全，有二次保護控制柜檢查檢查各元器元件（接觸器、斷電器、電抗器、電阻器、變頻器等）有無損傷，有無燒蝕，有無異常，是否牢固，標識是否清晰斷電后，檢查控制柜內(nèi)各接線有無松動，并逐一緊固，檢查保險無短路變頻器降溫風扇是否正常，每季度一次內(nèi)部除塵，柜內(nèi)各開關靈活有效電磁制動器檢查檢查抱閘線圈有無異常發(fā)熱，溫升不超過60度檢查抱閘接線是否牢固抱閘閘壁不歪斜、不偏磨，抱閘皮與制動輪緊密接觸，接觸面不小于80%檢查抱閘動作是否靈活無卡阻，打開是否同步抱閘軸銷轉動是否靈活，依情況適量加油抱閘輪是否發(fā)熱，表面是否光滑平整，不應有摩擦痕跡抱閘間隙檢查，閘縫均勻且不小于0.7mm。閘力彈簧清潔檢查有無損傷，其螺母、備母緊固斷電后上好盤車輪，不開閘一人雙手盤車，以盤不動為合適機房衛(wèi)生清理機房保養(yǎng)安全注意事項在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均須放置人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作上下機房時注意開啟照明，爬梯上下的要注意踩勞抓牢小心摔傷嚴禁無關人員進入機房工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火進入機房后，立刻打下檢修開關，嚴禁快車檢修保養(yǎng)曳引輪等轉動部位時，需相互配合，等電梯停之后進行，以免夾傷保養(yǎng)控制柜時，嚴禁帶電作業(yè)，斷電后須進行測電，以免觸電樓層顯示是否正常電梯起車停車舒適感電梯運行有無震動電梯運行有無晃動電梯運行中無異常聲響電梯平層是否超過范圍（雙速±15mm調(diào)速±10mm變頻±5mm）操縱盤外露按鈕是否正常轎內(nèi)衛(wèi)生是否良好外觀有無影響乘梯光幕觸板是否良好轎門機運行是否平穩(wěn)轎門機運行有無聲響轎門地坎有無雜物一層、頂層外呼有無破損一層、頂層顯示是否正常一層、頂層廳外呼梯是否正常一層、頂層外呼開門是否正常到達頂層后A一人留在廳外不要讓乘客乘坐不讓電梯關門待機房人員通知電梯已進入檢修狀態(tài)再等待關門B一人到機房檢修操作電梯向下運行將電梯打到檢修位置用電話通知廳外檢修人員關門走檢修機房打檢修下行，注意層標，當可進入轎頂時停止，通知下面人員，并將急停開關按下打開廳門上至轎頂將檢修開關打至檢修位置，按下急停開關，開燈后通知機房人員可以下來了，并合上井道燈開關，此過程中應嚴格執(zhí)行進出轎頂操作規(guī)程（見安全手冊）進入井道保養(yǎng)的安全注意事項在首層放置“電梯檢修”的警示牌，必要時每層均放置人員著裝整齊，系好衣扣及袖口，不允許穿拖鞋和涼鞋工作嚴禁無關人員進入機房保養(yǎng)時嚴禁快車運行工作前嚴禁飲酒，工作中嚴禁吸煙進入轎頂后，人員應站在安全護欄以內(nèi)，不用依靠護欄，且身體各部位不準超出護欄工具提前準備齊全，進入轎頂后，放置在轎頂平整處，且容易取用，使用的油品放置在平整處機房使用煤油時嚴禁遺灑，禁止明火。使用后帶油的機布嚴禁亂丟，做好回收禁止踩踏轎頂門機變頻器、接線箱等由一人負責操作檢修運行，走車時相互呼應，有轎頂大輪的電梯注意勿扶勿靠工作避免磕碰、受傷在使廳門運動時互相呼應，確認后再讓廳門運動，以防夾傷底層廳門保養(yǎng)時，有轎內(nèi)檢修的在轎內(nèi)操作，沒有轎內(nèi)檢修的，兩人配合走車和打開轎門時，轎頂、轎內(nèi)人員配合好，盤開轎門由轎頂人員操作，轎內(nèi)人不要強推，開門后由轎內(nèi)人員進行底層廳門保養(yǎng)工作完畢廳門保養(yǎng)完畢，整理清潔工具，有無丟失清出使用后的機布放入回收袋，嚴禁亂丟，轎頂不準放任何用具及油品將各種開關恢復至正常位置確定電梯能正常運行后，應每層在正常情況下開關門一次，上機房關閉串燈保養(yǎng)工作完畢，填寫記錄工具外開鑰匙機布若干煤油、機油、加油壺螺絲刀：十字、一字，活扳手，萬用表小刷子吸塵器水平尺，線墜鋼板尺自動扶梯的維修保養(yǎng)為了提高自動扶梯的使用壽命，應定期進行保養(yǎng)，并進行周期性輪番維修，維修保養(yǎng)作業(yè)時，應嚴格執(zhí)行有關的安全規(guī)范。一般自動扶梯的日常保養(yǎng)及維修周期如表所示。維修項目及維修周期表序號項目日常保養(yǎng)大修備注1上下機房的清掃▲★拆卸中、后板2擦拭曳引機及檢查減速箱油位▲★大修時清洗油箱并加油3檢查并調(diào)整制動帶與工作制動器聽功能▲★大修時更換制動帶4檢查并調(diào)整扶手逞驅動鏈的松緊，檢查潤滑是否良好，同時要清楚污油▲★每兩周清洗一次5檢查上機房主驅動鏈輪與鏈條潤滑是否良好，同時檢查主/副鏈輪是否損壞并予以更換▲★大修時更換梯級邊6檢查自動潤滑裝置油箱的油是否在沒面線之上▲★大修時清洗油箱并加油7檢查控制屏內(nèi)各元器件接插件或接線柱頭是否松動▲★大修時整理控制屏，元器件應完好8檢查曳引機主驅動鏈潤滑和傳動裝置的松緊并予以調(diào)整（張緊裝置）▲★每兩周清洗一次9測試梳齒前沿板的安全保護裝置是否起到作用，調(diào)整擋板與開關的位置，調(diào)整彈簧力（上部/下部），同時檢查并調(diào)整梳齒的齒合，更換已壞的梳齒板▲★大修時重新調(diào)整和更換梳齒板10檢查與調(diào)情中下梯級防偏輪已壞，則更換▲★大修時更換與調(diào)整11檢查下機房梯級鏈張緊裝置，檢查梯級斷鏈安全保護裝置的位置以及限位開關是否起作▲★檢查與測試12檢查上下轉向壁的磨損情況，間隙不能大于0.5mm，圓弧和直線導軌應相切連接▲★磨損嚴重時則予以更換13檢查與調(diào)整梯級斷裂安全保護裝置的觸點位置以及梯級間隙、照明是否完好▲★拆卸三只梯級14檢查故障顯示器與各安全裝置觸點保護開關的顯示值是否一致▲★各安全保護裝置故障顯示調(diào)試正確15將拆卸的三梯級按編號安裝并調(diào)試無誤▲★清洗所有梯級，更換不好的主/副輪16將拆卸的上下中、后板（蓋板）裝上▲★調(diào)試完畢裝上17檢查并控試扶手帶，檢查是否有外傷（若嚴重則更換）▲★大修時更換扶手帶18調(diào)整左右兩根扶手帶的松緊，應基本一致，不準跑偏▲★大修時重新調(diào)整19若梯級照明，則檢查其是否完好▲★燈管壞則更換20檢查內(nèi)外蓋板是否完好，并予以調(diào)整▲★21檢查停止開關和鑰匙開關的功能▲