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第頁共頁商鋪租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版商鋪租賃合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲、乙兩方對以下商鋪租賃事宜達(dá)成一致意見，特立本租賃合同，并共同遵守。一、租賃商鋪信息1.商鋪位置：[商鋪位置]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪用途：[商鋪用途]4.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。二、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[租金金額]元。2.租金支付方式：(1)乙方需在每個月的[支付期限]之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。(2)如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)要求乙方返還租賃商鋪。三、維護(hù)及裝修責(zé)任1.乙方有義務(wù)保持租賃商鋪的干凈、整潔，并承擔(dān)商鋪及內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和修繕費用。2.乙方在租賃期間如需對商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先向甲方提出書面申請，并獲得甲方的書面同意。3.對于因裝修造成的損壞，乙方有責(zé)任進(jìn)行修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)損失。四、使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用租賃商鋪，不得從事違法、違規(guī)活動，也不得干擾其他商鋪的正常經(jīng)營活動。2.乙方不得將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給任何第三方，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)利，需事先獲得甲方的書面同意。五、保證金和違約責(zé)任1.乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付保證金人民幣[保證金額]元，作為履行合約的保障。2.乙方應(yīng)按照約定租期歸還商鋪，并自行承擔(dān)因違反合約規(guī)定而引起的費用和損失。3.若乙方違約解除合同，甲方有權(quán)扣除保證金，并要求乙方賠償因違約造成的損失。六、協(xié)議變更和終止1.任何一方均不得單方面變更合同內(nèi)容，如需變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同期滿前，如乙方需終止合同，需提前[提前終止通知期限]以書面形式通知甲方。七、爭議解決1.合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：

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