房屋租賃合同(抽水房)

3房屋租賃合同出租方〔以下簡稱甲方〕：西林縣水廠(授權代表)姓名： 地址：西林縣八達鎮(zhèn)興路001號，郵政編碼：533500聯(lián)系：〔0776〕8682079；：〔0776〕8682079；承租方〔以下簡稱乙方〕： (本人)(授權代表)姓名： 地址： 碼： 聯(lián)系： ； ；依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本狀況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕028240140其次條房屋用途該房屋用途為：第一層為單位生產(chǎn)用房〔抽水用房〕，其次層為門面房，第三、第四層為住房。除雙方另有商定外，乙方不得任轉變房屋用途。20231120231231第四條租金該房屋租金為〔人民幣〕壹萬貳仟元〔￥12023.00〕整/年。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式乙方于本合同生效之日向甲方支付當年租金〔人民幣〕壹萬貳仟元〔￥12023.00〕整，以后每年一月十日前支付當年房租費〔人民幣〕壹萬貳仟元〔￥12023.00〕2023第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起三日內，將該房屋交付給乙方。甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛；除補充協(xié)議另有商定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條修理養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔一年檢查、修繕一次，乙方應予樂觀幫助，不得阻止施工。因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并擔當全部責任和聽從甲方監(jiān)視檢查。第九條關于裝修和轉變房屋構造的商定乙方不得隨便損壞房屋設施和轉變房屋的內部構造及裝修或設置對房屋構造影響的設備。退租時，除另有商定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔當延期付款的違約責任：水、電費；垃圾處理費；3． ；4、 。在租賃期，假設發(fā)生政府有關部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求連續(xù)租賃，則須提前二個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前15向乙方正式書面答復，如同意連續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的商定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：擅自將承租的房屋轉租的；擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的；擅自拆改承租房屋構造或轉變承租房屋用途的；拖欠租金累計達三個月；利用承租房屋進展違法、犯罪活動的；有意損壞承租房屋的； 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前二個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不行抗力因素或消滅本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應提前一個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條違約責任租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的百分之五作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的百分之一向乙方加收滯納金。第十五條不行抗力因不行抗力緣由導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔當責任。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不行分割之一局部。本合同及其附件內空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交司法部門仲裁，仲裁裁決是終