住宅綜合項(xiàng)目工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作細(xì)則

建筑工程質(zhì)量通病治理方法監(jiān)理細(xì)則編制人：審批人：青島精信工程管理為了深入提升建筑施工工程質(zhì)量，把工程質(zhì)量做細(xì)做好,杜絕質(zhì)量通病,創(chuàng)建優(yōu)良工程。我們現(xiàn)對(duì)有可能出現(xiàn)建筑工程質(zhì)量通病依據(jù)工程實(shí)際情況制訂出周密、細(xì)致、行之有效方法。做到超前預(yù)防和施工過程、施工結(jié)果可控在控,并連續(xù)改善我們建設(shè)工程監(jiān)理水平。在具體方法上：一是要嚴(yán)把技術(shù)交底關(guān)。二是控制好材料質(zhì)量，確保關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位施工時(shí)間及施工范圍。三是加強(qiáng)過程控制和成品保護(hù)。所以我們有必需積累預(yù)防質(zhì)量通病經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，并加以總結(jié)。

一、工程項(xiàng)目概況：本工程為山海苑一期，在膠南市泰山路以北、廣州路以東；建設(shè)單位為青島雙月園投資，施工單位為青島億聯(lián)集團(tuán)股份、青島聚源建設(shè)集團(tuán)；建筑面積102230.35m2，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑耐火等級(jí)為二級(jí)，屋面防水等級(jí)二級(jí)，總投資約18912.61475萬元，計(jì)劃工期848天，質(zhì)量目標(biāo)合格。監(jiān)理工作依據(jù)

1、依據(jù)國(guó)家和省、市相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)范性文件，結(jié)合《山東省建筑工程質(zhì)量通病防治細(xì)則》內(nèi)容，開展建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理工作。

2、國(guó)家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)圖及設(shè)計(jì)文件。

3、本工程地質(zhì)勘察資料。

4、本工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)變更洽商和相關(guān)設(shè)計(jì)文件。

5、相關(guān)部門同意項(xiàng)目批文、計(jì)劃紅線、計(jì)劃許可證、施工許可證等。

6、本工程建設(shè)監(jiān)理協(xié)議和施工協(xié)議。

7、《建設(shè)工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)》（房屋建筑部分）。

三、階段性建筑工程質(zhì)量通病防治監(jiān)理方法

1.設(shè)計(jì)單位1.1加強(qiáng)對(duì)質(zhì)量通病易發(fā)部位細(xì)部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。1.2在住宅工程施工圖設(shè)計(jì)中提出對(duì)應(yīng)技術(shù)方法。1.3將質(zhì)量通病防治技術(shù)方法和要求向相關(guān)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。1.4圖紙會(huì)審各相關(guān)單位1.4.1在加強(qiáng)住宅工程結(jié)構(gòu)安全性審查同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)住宅工程結(jié)構(gòu)方法、細(xì)部設(shè)計(jì)審查。1.4.2加強(qiáng)住宅工程結(jié)構(gòu)作法，引用標(biāo)準(zhǔn)圖是否合適審查。1.4.3加強(qiáng)住宅工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)深度審查。1.5施工單位1.5.1認(rèn)真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工方法》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位同意后實(shí)施。1.5.2做好原材料、構(gòu)配件和工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)工作。在采新材料時(shí)，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證、有效新材料判定書外，還應(yīng)進(jìn)行必需檢測(cè)。1.5.3搜集和整理防治方案、施工方法、技術(shù)交底、施工統(tǒng)計(jì)和隱蔽驗(yàn)收等相關(guān)資料。1.5.4依據(jù)經(jīng)同意后《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工方法》，對(duì)作業(yè)班組進(jìn)行技術(shù)交底，并認(rèn)真實(shí)施。1.5.5專業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程通病防治方法，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位同意。2.墻體裂縫防治方法2.1設(shè)計(jì)方法2.1.1住宅工程地基應(yīng)按變形控制設(shè)計(jì)，并按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007—）相關(guān)要求進(jìn)行地基變形計(jì)算，采取天然和復(fù)合地基住宅工程平均沉降計(jì)算值小于150mm。2.1.2砌體工程頂層和底層應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺(tái)粱，高度不宜小于120mm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6@200；其它層在窗臺(tái)標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；板帶混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C20，縱向配筋不宜小于3φ8。2.1.3墻體門洞及臨時(shí)施工洞口，應(yīng)設(shè)置鋼筋混凝過梁?；炷列⌒涂招钠鰤K、蒸壓加氣混凝土砌塊等輕質(zhì)墻體，應(yīng)增設(shè)間距小于4m結(jié)構(gòu)柱，每層墻高中部增設(shè)厚度為120mm和墻體同寬混凝土腰梁，砌體無約束端部必需增設(shè)結(jié)構(gòu)柱。2.1.4頂層砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于M7.5。2.1.5主體和陽臺(tái)欄板之間拉結(jié)筋必需預(yù)埋。2.1.6灰砂磚、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采取專用砌筑砂漿砌筑。2.1.7頂層框架填充墻不宜采取灰砂磚、粉煤灰磚、混凝土空心砌塊、蒸氣壓加混凝土砌塊等材料；當(dāng)采取上述材料時(shí)，墻面應(yīng)采取滿鋪鋼絲網(wǎng)粉刷等必需方法。2.1.8外墻應(yīng)采取保溫砂漿、復(fù)合保溫材料等外墻外保溫方法。2.1.9屋面應(yīng)進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)，其傳熱阻不得小于1.26m2·k/w。2.2施工單位應(yīng)采取技術(shù)方法2.2.1填充墻砌至靠近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定空隙，填充墻砌筑完并間隔7d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時(shí)，雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號(hào)水泥砂漿嵌填密實(shí)。2.2.2砌體結(jié)構(gòu)坡屋頂臥梁下口砌體應(yīng)砌成踏步形。2.2.3框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不得折彎壓縫。2.2.4采取粉煤灰磚、輕骨料混凝土小型空心砌塊等填充墻和框架柱交接處，應(yīng)用15mm×15mm木條預(yù)先留縫，在加貼網(wǎng)片前澆水濕潤(rùn)，再用1∶3水泥砂漿嵌實(shí)。2.2.5后澆筑陽臺(tái)攔板和陽臺(tái)底板間施工縫應(yīng)調(diào)直陽臺(tái)板鋼筋，并嚴(yán)格按混凝土施工縫方法處理。3混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治技術(shù)方法3.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)采取方法3.1.1住宅建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。當(dāng)平面有凹口時(shí)，凹口周圍樓板配筋宜合適加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則平面。3.1.2混凝土現(xiàn)澆板設(shè)計(jì)厚度通常不應(yīng)小于120mm（廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)板不得小于90mm）。3.1.3屋面及建筑物兩端單元中現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)置雙層雙向鋼筋，鋼筋間距不宜大于100mm，直徑不宜小于8mm。外墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)設(shè)置放射鋼筋，鋼筋數(shù)量不應(yīng)小于7φ10，長(zhǎng)度應(yīng)大于板跨1/3，且不得小于1.2m。3.1.4在現(xiàn)澆板板寬急劇改變處、大開洞減弱處等易產(chǎn)生收縮應(yīng)力集中處，鋼筋間距不應(yīng)大于150mm，直徑不應(yīng)小于6mm，并應(yīng)在板上表面部署縱橫兩個(gè)方向溫度收縮鋼筋。板上、下表面沿縱橫兩個(gè)方向配筋率均不應(yīng)小于截面積0.15%。3.1.5現(xiàn)澆板強(qiáng)度等級(jí)不宜大于C30。3.1.6住宅長(zhǎng)度大于40m時(shí)，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。后澆帶兩邊應(yīng)設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。3.2施工單位應(yīng)采取技術(shù)方法3.2.1嚴(yán)格控制砂、石含泥量及泥塊含量。3.2.2混凝土應(yīng)采取減水率高、分散性能好、對(duì)混凝土收縮影響小外加劑，其減水率不應(yīng)低于8%。3.2.3預(yù)拌混凝土含砂率應(yīng)控制在40%以內(nèi)，每立方粗骨料用量不少于1000kg，粉煤灰摻量不宜大于15%。3.2.4預(yù)拌混凝土進(jìn)場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批檢驗(yàn)入模坍落度，高層住宅不應(yīng)大于180mm，其它住宅不應(yīng)大于150mm。3.2.5嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度和鋼筋保護(hù)層厚度。陽臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距小于300mm鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r確保鋼筋不位移。3.2.6現(xiàn)澆板中線管必需部署在鋼筋網(wǎng)片之上（雙層雙向配筋時(shí)，部署在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采取線盒，線管直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋線管方向應(yīng)增設(shè)φ6@150、寬度大于450mm鋼筋網(wǎng)帶。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在線澆板中。3.2.7現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，混凝土終凝前進(jìn)行兩次抹壓。3.2.8現(xiàn)澆板澆筑后，應(yīng)在12h內(nèi)進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于7d；對(duì)摻用緩凝型外加劑混凝土，不得少于14d。3.2.9現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于1.2MPa時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于10MPa時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。3.2.10現(xiàn)澆板板底宜采取免粉刷方法。3.2.11支撐模板選擇必需經(jīng)過計(jì)算，除滿足強(qiáng)度要求外，還必需有足夠剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿和墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。按規(guī)范要求拆模。3.2.12施工縫位置和處理、后澆帶位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求和施工技術(shù)方按實(shí)施。后澆帶應(yīng)設(shè)在對(duì)結(jié)構(gòu)受力影響較小部位，寬度為700—1000mm。后澆帶混凝土應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)澆筑60d后進(jìn)行，澆筑時(shí)宜采取微膨脹混凝土。4.樓地面滲漏防治技術(shù)方法4.1設(shè)計(jì)方法4.1.1廁浴間和有防水要求建筑地面必需設(shè)置防水隔離層。防水隔離層嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確。4.1.2廁浴間和有防水要求樓板周圍除門洞外，向上做一道高度大于120mm混凝土翻邊，和樓板一同澆筑，地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間地面低20mm。4.2施工技術(shù)方法4.2.1上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。4.2.2下水管道安裝前，樓板板厚范圍內(nèi)光滑外壁應(yīng)先做毛化處理，再均勻涂一層401塑料膠，再用篩洗中粗砂噴灑均勻。4.2.3現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗潔凈、毛化處理、涂刷加膠素漿作粘結(jié)層。洞口填塞分二次澆筑，先用摻入抗裂防滲劑微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行4h蓄水試驗(yàn)，無滲漏后，用摻入抗裂防滲劑水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在洞口處進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)。4.2.4防水層施工前應(yīng)先先將樓板四面清理潔凈，陰角處粉成小圓弧。防水層泛水高度不得小于300mm。4.2.5地面找平層向地漏放坡1—1.5%，地漏口要比相鄰地面低5mm。4.2.6有防水要求地面施工完成后，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為20—30mm。4.2.7衛(wèi)生間墻面應(yīng)采取防水砂漿，并進(jìn)行不少于2次刮糙。5.屋面滲漏防治技術(shù)方法5.1設(shè)計(jì)方法5.1.1剛性防水層應(yīng)采取細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬宜為20mm。5.1.2柔性材料防水層保護(hù)層宜采取撒布材料或淺色涂料。當(dāng)采取剛性保護(hù)層時(shí)，必需符合細(xì)石混凝土防水層要求。5.1.3對(duì)女兒墻、高低跨、上人孔、變形縫和出屋面管道、井（煙）道等節(jié)點(diǎn)應(yīng)設(shè)計(jì)防滲結(jié)構(gòu)詳圖；變形縫宜優(yōu)先采取現(xiàn)澆鋼筋混凝土蓋板做法，其強(qiáng)度等級(jí)不得低于C30；伸出屋面井（煙）道周圍應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土防水圈。5.2施工方法5.2.1屋面工程施工前，必需編制具體施工方案，經(jīng)監(jiān)理審查確定后方可組織施工。5.2.2卷材防水層收頭宜在女兒墻凹槽內(nèi)固定，收頭處應(yīng)用防腐木條加蓋金屬條固定，釘踞不得大于450mm，并用密封材料將上下口封嚴(yán)。5.2.3在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度大于250mm（管道泛水大于300mm）；最終一道泛水材料應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。5.2.4剛性細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：5.2.4.1鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采取焊接型網(wǎng)片。5.2.4.2混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。5.2.4.3分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。在分格縫和周圍縫隙潔凈干燥后，用和密封材料相匹配基層處理劑粉刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏，密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上粘貼大于200mm寬卷材保護(hù)層。5.2.4.4保水養(yǎng)護(hù)大于14d。5.2.5屋面防水層施工完成后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。6.室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制方法6.1施工方法6.1.1主體施工階段應(yīng)立即彈出標(biāo)高和軸線控制線（如墻面1m線、地面方正控制線），正確測(cè)量，認(rèn)真統(tǒng)計(jì)，并確保現(xiàn)場(chǎng)控制線標(biāo)識(shí)清楚。6.1.2嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆注前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度控制標(biāo)識(shí)，每1.5m2范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。6.1.3裝修階段應(yīng)嚴(yán)格按所彈出標(biāo)高和軸線控制線施工，發(fā)覺超標(biāo)時(shí)立即處理。6.1.4按檢驗(yàn)批進(jìn)行建筑物室內(nèi)標(biāo)高、軸線、樓板厚度測(cè)量。6.1.5室內(nèi)標(biāo)高、軸線位置檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%房間數(shù)大于5間進(jìn)行抽查。6.1.6樓板厚度檢測(cè)數(shù)量，每檢驗(yàn)批按10%樓板數(shù)且大于5塊板進(jìn)行抽查。6.2監(jiān)理關(guān)鍵6.2.1應(yīng)立即抽驗(yàn)施工單位測(cè)量統(tǒng)計(jì)。6.2.2應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸不定時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，發(fā)覺問題立即處理。7.住宅建筑安裝工程通病防治方法7.1室內(nèi)給排水管道安裝通病防治方法7.1.1室內(nèi)給水管道安裝通病防治方法7.1.1.1塑料給水管在墻內(nèi)或穿墻處必需預(yù)埋套管。7.1.1.2預(yù)埋墻槽、板槽，要采取有效方法降低因工種交叉而損壞管道概率。7.1.1.3分段試壓，即對(duì)暗裝管道安裝一段，試壓一段，全部安裝完成后，再整體試壓一次。7.1.1.4損壞管道必需更換。7.1.2管道支架制作安裝不符和規(guī)范要求預(yù)防方法7.1.2.1平管必需采取支架，嚴(yán)禁使用立管卡子。7.1.2.2支架制作下料時(shí)，避免使用電氣焊切割，應(yīng)采取鋸割，并用砂輪或銼刀打去毛刺。7.1.2.3支架不得固定于輕質(zhì)隔墻上，支架固定件埋深必需符合規(guī)范要求，埋設(shè)支架應(yīng)用水泥砂漿或細(xì)石混凝土搗實(shí)。7.2排水管道堵塞防治方法7.2.1立即封堵管道甩口，防治雜物掉進(jìn)管膛，衛(wèi)生器具安裝前認(rèn)真檢驗(yàn)清理管道。7.2.2確保管道安裝坡度，當(dāng)無設(shè)計(jì)要求時(shí)，依據(jù)材質(zhì)不一樣，須滿足規(guī)范要求，嚴(yán)禁倒坡。7.2.3交工前，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行通球試驗(yàn)，衛(wèi)生器具應(yīng)作通水試驗(yàn)，并做出統(tǒng)計(jì)。7.3室內(nèi)衛(wèi)生器具安裝通病預(yù)防方法7.3.1安裝衛(wèi)生器具應(yīng)采取擰裁適宜機(jī)螺絲。7.3.2衛(wèi)生器具和墻面接觸應(yīng)嚴(yán)實(shí)，如有較大縫隙，要用白水泥砂漿填補(bǔ)飽滿。7.3.3衛(wèi)生器具返水防治方法7.3.3.1.制訂專題方案，加強(qiáng)管理，確保埋地管道坡度要求及通暢。7.3.3.2盡可能降低埋地管道轉(zhuǎn)彎，盡可能降低排出管和立管間距離，嚴(yán)格控制最底排水槽支管和排出管管底垂直距離。7.3.3.3增設(shè)通氣管，并保持通暢7.4室內(nèi)采暖管道安裝通病防治方法7.4.1采暖干管坡度不合適情況防治方法7.4.1.1管道安裝時(shí)必需嚴(yán)格調(diào)查7.4.1.2管道穿墻堵洞時(shí)，必需嚴(yán)格檢驗(yàn)管道坡度再固定封堵。7.4.1.3管道變徑處嚴(yán)格按規(guī)范要求制作熱水管道，嚴(yán)禁同心變徑7.4.2采暖管道堵塞防治方法。7.4.2.1管材灌砂煨彎后，必需認(rèn)真清通管膛。7.4.2.2管材鋸斷后，管口飛刺應(yīng)立即清除潔凈。7.4.2.3鑄鐵散熱器組對(duì)時(shí)，必需設(shè)清除殘砂工序，認(rèn)真清除。7.4.2.4管道全部安裝后，按規(guī)范要求先沖洗潔凈再和外線連接。7.4.2.5按設(shè)計(jì)或規(guī)范要求，在系統(tǒng)最高點(diǎn)安裝放氣閥。7.4.3散熱器安裝通病防治。7.4.3.1散熱器在組對(duì)前應(yīng)嚴(yán)格進(jìn)行外觀檢驗(yàn)，嚴(yán)禁使用對(duì)口不平，絲扣不適宜及蜂窩砂眼散熱器。7.4.3.2散熱器組對(duì)后，必需嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行水壓試驗(yàn)，發(fā)覺滲漏立即修理。7.4.3.3散熱器組對(duì)時(shí)，四柱型應(yīng)使用1—1.5mm厚石棉墊，圓翼型使用2—3mm厚石棉墊，石棉墊可浸機(jī)油，隨用隨浸，不得使用麻墊或雙層墊。7.4.3.420片以上散熱器應(yīng)加拉條，每組散熱器兩根，從兩個(gè)端片相鄰一片開始設(shè)拉。7.4.3.5散熱器鉤卡栽墻深度不得小于12cm，對(duì)于空心砌塊、加氣混凝土砌塊墻上安裝散熱器，在支架處改砌實(shí)心粘土磚。7.4.3.6落地安裝散熱器支腿均應(yīng)落實(shí)，不得使用木墊塊，斷腿散熱器應(yīng)予更換。7.4.3.7散熱器內(nèi)側(cè)距墻應(yīng)為30mm，頂部和窗臺(tái)板底間距大于50mm，掛裝散熱器距地面大于150mm，散熱器中心和窗中心應(yīng)重合，其偏差小于20mm。7.4.3.8采取地暖其基層應(yīng)平整，地面下敷設(shè)盤管不應(yīng)有接頭，盤管隱蔽前必需進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力為工作壓力1.5倍并大于0.6MPa，盤管彎曲部分不得出現(xiàn)硬折彎現(xiàn)象，7.4.3.9加熱盤管管徑、間距和長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，間距偏差不應(yīng)大于10mm，填充層強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)，并作試塊抗壓試驗(yàn)。7.5電氣安裝工程通病防治7.5.1為防治混凝土板及管路出現(xiàn)裂縫，在鋪設(shè)電氣線管時(shí)必需確保線管上、下大于20mm保護(hù)層。7.5.2線管煨彎時(shí)，彎曲部分曲率半徑≥管徑6倍并不得出現(xiàn)褶皺、裂縫。7.5.3金屬線管防腐，除埋設(shè)在混凝土層內(nèi)，管外側(cè)可免刷外，其它部位均應(yīng)防腐，尤其是管道內(nèi)壁。9.5.4硬塑料線管接口處必需加套管，并用粘合劑粘結(jié)牢靠，套管長(zhǎng)度為連接管內(nèi)徑1.5—3倍。7.5.5對(duì)突出屋面非金屬物均應(yīng)作防雷保護(hù)。7.5.6避雷線采取鍍鋅圓鋼，直徑不得小于φ8，轉(zhuǎn)角處彎曲半徑大于園鋼直徑10倍。8.裝飾裝修工程通病防治方法8.1設(shè)計(jì)方法8.1.1建筑裝飾裝修工程必需進(jìn)行設(shè)計(jì)，并出具完整施工圖設(shè)計(jì)文件。8.1.2負(fù)擔(dān)建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)含有對(duì)應(yīng)資質(zhì)，設(shè)計(jì)應(yīng)符合城市計(jì)劃、消防、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能等相關(guān)要求。8.1.3建筑裝飾裝修工程設(shè)計(jì)須經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，須確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和關(guān)鍵使用功效，當(dāng)包含主體和承重結(jié)構(gòu)改動(dòng)或增加荷載時(shí)，必需經(jīng)原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)單位核查，對(duì)現(xiàn)有建筑結(jié)構(gòu)安全性進(jìn)行檢驗(yàn)、確定。8.1.4外墻抹灰面層宜摻入聚丙稀抗裂纖維。8.1.5外墻涂料應(yīng)選擇吸附力強(qiáng)、耐候性好、耐洗刷彈性涂料。8.2材料.8.2.1建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)要求，符合節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。.8.2.2建筑裝飾裝修工程所用材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防腐和防火處理。8.3施工方法8.3.1建筑裝飾裝修工程中，嚴(yán)禁違反設(shè)計(jì)文件私自改動(dòng)建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或關(guān)鍵使用功效；嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確定和相關(guān)部門同意私自拆改水、暖、電、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施。8.4抹灰空鼓、開裂防治技術(shù)方法8.4.1墻體門窗洞口砌筑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按規(guī)范要求位置、方法及數(shù)量預(yù)埋木磚。8.4.2門窗框塞縫應(yīng)作為一道工序由專員負(fù)責(zé)。木門窗框和墻體之間縫隙應(yīng)用水泥砂漿全部塞實(shí)并養(yǎng)護(hù)，待達(dá)成一定強(qiáng)度后再進(jìn)行抹灰。8.4.3抹灰前充足濕潤(rùn)墻面、門窗口兩側(cè)小墻面濕潤(rùn)程度應(yīng)和大墻面相同。8.4.4磚墻、混凝土墻抹灰，基層處理是確保抹灰質(zhì)量關(guān)鍵，施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)制訂具體方案，加強(qiáng)驗(yàn)收，確?；鶎犹幚矸弦?guī)范要求。8.4.5墻面腳手孔作為一道工序，用細(xì)石混凝土或同品種磚堵塞嚴(yán)密，水暖通風(fēng)管道經(jīng)過墻洞和剔墻管槽，必需用1∶3水泥砂漿堵嚴(yán)抹平，接線盒安裝應(yīng)在墻面找點(diǎn)沖筋后進(jìn)行，安裝后線盒同沖筋面平。8.4.6不一樣基層材料如磚面和混凝土基層相接處，應(yīng)鋪釘金屬網(wǎng)，搭接寬度兩邊不應(yīng)小于10cm，如抹灰較厚時(shí)，應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)分層抹灰。8.4.7抹灰砂漿確保有足夠粘結(jié)能力，宜在砂漿中摻入適量乳膠或108膠，外墻抹灰砂漿中宜摻入抗裂纖維。8.4.8外墻抹灰必需設(shè)置分格縫，抹灰應(yīng)分層進(jìn)行，嚴(yán)禁一遍成活，施工時(shí)每層厚度控制在6—10mm，各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開，并設(shè)置在混凝土梁柱中部。8.5室內(nèi)墻磚空鼓脫落