酒店建設(shè)工程施工承包合同

第頁（合同編號：20140501）建設(shè)工程施工承包合同發(fā)包人：銀河鋁業(yè)有限公司承包人：工程名稱：銀河國際大酒店綜合體簽約地點：定州市簽訂日期：2015年月日建設(shè)工程施工總承包合同發(fā)包人（甲方）：銀河鋁業(yè)有限公司承包人（乙方）：按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他法律、法規(guī)、的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工承包事項協(xié)商一致，訂立本合同。工程概況：工程名稱：銀河國際大酒店綜合體（銀河鋁業(yè)一期工程）工程地點：定州市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，西坂新村北側(cè)，唐河南側(cè)3、建筑面積：約96000平方米，合同總價以雙方確定的價格預(yù)算結(jié)果為準(zhǔn)。建筑面積計算方法按《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》GB/T50353-2005規(guī)定執(zhí)行。工程承包內(nèi)容承包方式：包工包料承包內(nèi)容：本建筑施工圖紙中全部內(nèi)容（含施工圖變更部分），包含基槽開挖、樁基工程。本工程室內(nèi)外裝飾面層、裝修工程不包含在內(nèi)，詳細承包范圍及施工界點見附件1；1、本工程分期按進度付款，酒店含地下共二十七層，主體結(jié)構(gòu)完成至正負零且通過監(jiān)理、甲方驗收合格后（7日內(nèi)）支付到已完工程量的80%；正負零以上乙方每月25日上報已完工程量且通過監(jiān)理、甲方驗收合格后（7日內(nèi)）支付到已完成工程80%；二次結(jié)構(gòu)維護砌筑完成且通過監(jiān)理、甲方、當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢部門進行主體結(jié)構(gòu)驗收并取得驗收合格書后（7日內(nèi)）支付已完工程量的80%；主體及二次結(jié)構(gòu)工程全部施工完成，通過監(jiān)理、甲方驗收后支付已完工程量的95%；工程全部竣工且通過政府質(zhì)檢部門驗收、取得備案后，乙方向甲方提供結(jié)算書，甲方收到結(jié)算書30天內(nèi)審核完畢，甲方向乙方支付至雙方確認結(jié)算總價的97%工程款，其余3%為保修金，保修期為二年，滿一年時14日內(nèi)支付2.5%，滿二年時14日內(nèi)結(jié)清剩余保修金，無利息支付。2、工程款支付因甲方特殊原因不能于應(yīng)支付日最后日期支付，從即日算起甲方多支付乙方相應(yīng)應(yīng)付工程款數(shù)額當(dāng)期銀行貸款利息作為賠付，逾期不超過20日。在此期間乙方不得停工、延誤工期，不得上方、討薪，如此類事件出現(xiàn)，甲方將對乙方做出（20萬元至50萬元）處罰。如甲方20天后仍不能支付工程款且逾期超過30天，乙方有權(quán)停工同時甲方還應(yīng)承擔(dān)按逾期總額計算每天2%的違約金和相應(yīng)的連帶責(zé)任及由此造成的一切損失。九、工程材料要求：1、乙方采購的材料進場必須通知甲方人員及監(jiān)理方，并提供相關(guān)的合格證和檢測報告。2、材料必須按有關(guān)規(guī)定進行檢測，檢測合格后方可使用。十、工程安全要求施工機械設(shè)備進場應(yīng)符合相關(guān)安全技術(shù)要求。進場后應(yīng)嚴(yán)格按照國家及現(xiàn)行安全標(biāo)準(zhǔn)施工制定完善的安全保證體系和安全技術(shù)設(shè)施，做到安全生產(chǎn)、文明施工。施工過程中乙方原因的一切安全事故由乙方負責(zé)。如遇村民鬧事等原因，甲方負責(zé)協(xié)調(diào)解決。十一、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方委派王世勇、袁永廣、朱會敏三位同志為駐施工現(xiàn)場甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。甲方代表或甲方代表委派人員易人，甲方應(yīng)及時通知乙方，繼任者繼續(xù)行使合同中約定的權(quán)利和義務(wù)。提供施工進場三通一平，派員協(xié)調(diào)乙方施工進場工作。提供八套完整的施工圖紙《包括竣工圖》。4、協(xié)商處理外界對本工程施工造成的不利影響和干擾因素。5、嚴(yán)格控制工程管理的關(guān)鍵程序，隱蔽工程的驗收工作。6、協(xié)調(diào)施工周邊關(guān)系，保證施工正常進行；保證在施工場地內(nèi)施工不受阻撓，保證各種材料順利運進施工場地。7、完成工程報建工作，保證施工連續(xù)進行。如因前期報建手續(xù)不全造成停工，政府相關(guān)部門罰款等損失由甲方承擔(dān)。8、按本合同約定，按時支付工程款。否則，造成的一切損失包括因此給乙方增加的相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。十二、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方必須嚴(yán)格按照圖紙施工，有完整地質(zhì)量保證體系和切實可行的施工進度計劃。有確保施工后期質(zhì)量和安全保證措施以及雨季和冬季施工方案。做好工期安排，做好工序隱蔽驗收工作。做好材料進場檢測，完整的施工技術(shù)資料整理等。乙方員工應(yīng)遵紀(jì)守法，否則，造成相關(guān)后果乙方負責(zé)。十三、工程保修：按國家規(guī)定有關(guān)條款執(zhí)行。十四、違約責(zé)任因甲方原因造成的停工由甲方負全部責(zé)任并承擔(dān)乙方因停工造成的所有損失，工期順延。2、乙方按照甲方審核后的施工進度計劃施工，保證重要節(jié)點工期如期完成。3、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方無條件返修至工程合格，造成損失由乙方承擔(dān)，如施工過程乙方出現(xiàn)重大質(zhì)量、安全事故，乙方負全部責(zé)任。4、當(dāng)發(fā)生下列情況之一時，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：(1)甲方違反本合同第八條的約定，不按時向承包人支付工程款；(2)甲方不履行或不按約定履行合同義務(wù)，致使工地停工五天及五天以上，按所產(chǎn)生的費用計取。（3）甲方不履行或不按約定履行合同的其它義務(wù)，甲方應(yīng)賠償違約給乙方造成的機械材料租賃費、管理費、工人誤工費、材料費等經(jīng)濟損失，順延工作時間。5、乙方原因，造成工期每延誤一天按合同總承包額的千分之一扣款；如質(zhì)量問題返工所造成的一切損失，乙方承擔(dān)。返工延誤工期同樣按本條約定執(zhí)行。乙方原因造成停工連續(xù)三天或累計停工十天，乙方默認自動退出，所有工程投入為違約金。6、一方違約后，守約方要求違約方繼續(xù)履行合同，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；同時，守約方發(fā)現(xiàn)違約方具有惡意欺詐行為，可能造成嚴(yán)重損失，有權(quán)立即終止合同，一切損失由違約方承擔(dān)。7、合同糾紛發(fā)生爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成，由定州市人民法院訴訟解決。十五、其他約定：1、為了確保甲方項目建設(shè)按計劃進度，甲乙雙方按約定執(zhí)行。約定內(nèi)容及條款見補充協(xié)議附件。2、乙方在項目所在地銀行設(shè)立項目專用賬戶，所有項目資金進入和使用以專用賬戶為本項目結(jié)算賬戶。3、消防、電梯等分包項目，分包方向乙方交納分包價款的1%作為配合費。十六、未盡事宜本合同中未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充，雙方簽訂后的補充條款，與本合同具有同等效力。本協(xié)議一式六份、甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表人（簽字）：住所：住所：開戶行：開戶行：銀行帳號：