水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度（4篇范文）

第第頁水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度（4篇范文）【第1篇】水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度水泵定期保養(yǎng)規(guī)程1、目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)2、適用范圍全部大廈安裝的生活水泵,消防泵,噴灑泵,補壓泵,排污泵,潛水泵,空調(diào)水泵3、職責由機電安裝維護和修理工程部維護和修理組負責。4、內(nèi)容1）生活水泵和空調(diào)系統(tǒng)每周進行一次一般性檢查保養(yǎng),每半年進行一次全面保養(yǎng)。2）消防水泵和噴灑泵每兩月、補壓泵每三月進行一次試運行,運行時間10～15分鐘,消防泵起動時在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達6m以上,每半年進行一次全面保養(yǎng)。3）排污泵,潛水泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。4）水泵保養(yǎng)時應把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。5）泵體的保養(yǎng):（1）檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向批示明確清楚、外觀乾凈、油漆完好。（2）增補潤滑油,若油質(zhì)變色,有雜質(zhì),應予以更換。（3）檢查盤根密封情況,若有漏水應加添或更換石棉繩填料。（4）聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊若有損壞應予更換。（5）緊固機座螺絲并做防銹處理。（6）生活水泵和空調(diào)水泵因運轉(zhuǎn)頻繁,每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清洗或更換。6）電機的保養(yǎng):（1）外觀檢查應乾凈,銘牌完好,接地線連接良好。（2）拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片,用500v兆歐表搖測電機繞組相與相,相對地間的絕緣電阻值應不低于0.5兆歐。0（3）電機接線盒內(nèi)三相導線及連接片應堅固緊密。7）相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng):（1）各個閥門的開關(guān)應敏捷可靠,內(nèi)外無滲漏。（2）單向閥動作應敏捷,閥體內(nèi)外無漏水。（3）壓力表指示準確,表盤清楚。（4）管道及各附件外表乾凈美觀,無裂紋,油漆應完整無脫落。（5）點動推斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確,若有誤應予更正。8）掌控柜的保養(yǎng):（1）斷開掌控柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動、停止按鈕動作應敏捷可靠。（2）檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。（3）清潔掌控柜內(nèi)外灰塵。（4）合上總電源,檢查電源指示應正常。a.保養(yǎng)完畢起動水泵,察看電流表、指示燈指示是否正常。b.察看水泵運轉(zhuǎn)應平穩(wěn),無明顯振動和異聲,壓力表指示正常,掌控柜各電器無不良噪音。5、相關(guān)文件及記錄1）水泵月保養(yǎng)記錄；2）水泵電機半年保養(yǎng)記錄?！镜?篇】x物業(yè)區(qū)域水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度物業(yè)區(qū)域水泵定期保養(yǎng)規(guī)程1、目的確保水泵處于良好的運行或備用狀態(tài)。2、適用范圍適用于物業(yè)服務中心生活泵、穩(wěn)壓泵、消火栓泵、噴淋泵、潛水泵的保養(yǎng)。3、內(nèi)容3.1對生活泵、穩(wěn)壓泵每季進行一次一般性保養(yǎng),每年進行一次全面保養(yǎng)。3.2對消火栓泵、噴淋泵每半月手動點動試運轉(zhuǎn)一次,每季進行一次一般性保養(yǎng),每年進行一次全面保養(yǎng)。3.3對潛水泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。3.4對水泵房內(nèi)的閥門、止回閥、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。4、保養(yǎng)內(nèi)容4.1檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清楚、外觀乾凈、油漆完好。4.2檢查盤根完好情況,若有漏水應加添或更換石棉繩填料。4.3增補潤滑油,若油質(zhì)變色、有雜質(zhì),應予更換。4.4聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應予更換。4.5緊固機座螺絲并做防銹處理。4.6轉(zhuǎn)動敏捷、無卡殼現(xiàn)象,泵軸與電機軸在同一中心線上。5、閥門、管道、附件5.1閥門開閉敏捷,無卡阻現(xiàn)象,關(guān)閉嚴密,內(nèi)外無漏水。5.2單向閥動作敏捷,無漏水。5.3管道及各附件外表乾凈美觀,無裂紋,油漆完整無脫落。5.4壓力表指針敏捷,指示準確,表盤清楚,位置便于察看,緊固良好,表閥及接頭無滲水。6、電機6.1外觀乾凈、銘牌清楚,各部件緊固,聯(lián)軸器有防護罩,接地線連接良好。6.2拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片,用500v兆歐表搖測電機繞組相與相、相對地間的絕緣電阻值不低于0.5mω。6.3電機接線盒內(nèi)三相導線及連接片連接緊密牢靠,無發(fā)熱變色跡象,標志清楚。外連接線無移動或阻礙操作。7、掌控柜7.1斷開掌控柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動、停止按鈕動作應敏捷可靠。7.2檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。7.3清潔掌控柜內(nèi)外灰塵。8、試運轉(zhuǎn)8.1合上掌控柜內(nèi)的自動空氣開關(guān),接通掌控回路電源,檢查電源指示應正常。8.2手動盤車,轉(zhuǎn)動敏捷。8.3啟動水泵,察看轉(zhuǎn)向、起動電流、電器動作次序應正常。8.4察看水泵運轉(zhuǎn)應平穩(wěn),無明顯振動和異聲,壓力表指示正常,掌控柜各電器無不良噪聲,三相電流不平衡度小于20%。9、相關(guān)記錄《水泵房變頻泵運行記錄》《水泵季保養(yǎng)記錄》《水泵年保養(yǎng)記錄》由物業(yè)服務中心資料員保管二年。附件9.1、《水泵季保養(yǎng)記錄》9.2、《水泵年保養(yǎng)記錄》【第3篇】物業(yè)轄區(qū)水泵定期保養(yǎng)規(guī)程制度物業(yè)轄區(qū)水泵定期保養(yǎng)規(guī)程1.0目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。2.0適用范圍物業(yè)公司所管理范圍內(nèi)的水泵3.0管理內(nèi)容3.1生活水泵每月進行一次一般性檢查保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上,每半年進行一次全面保養(yǎng),記錄在《水泵半年保養(yǎng)記錄》上。3.2消防水泵和噴淋水泵每兩月進行一次試運行,運行時間10—15分鐘,消防泵起動時在管網(wǎng)頂部測試消火栓出口噴水射程達6m以上。每半年進行一次全面保養(yǎng),記錄在《水泵半年保養(yǎng)記錄》上。3.3生活泵、潛水泵每半年進行一次全面保養(yǎng),記錄在《水泵半年保養(yǎng)記錄》上。3.4保養(yǎng)時應把與泵體相連的5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。3.5泵體的保養(yǎng)3.5.1檢查泵體有無破損、銘牌是否完好、水流方向指示明確清楚、外觀乾凈、油漆完好。3.5.2增補潤滑油,若油質(zhì)變色,有雜質(zhì),應予更換。3.5.3查盤根密封情況,若有漏水應加添或更換石棉繩填料。3.5.4聯(lián)軸器的連接鏍絲和橡膠墊圈若有損壞應予更換。3.5.5生活水泵和空調(diào)水泵因運轉(zhuǎn)頻繁,每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清洗或更換。3.6電機的保養(yǎng)3.6.1電機的保養(yǎng)每月進行,記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。3.6.2外觀檢查應乾凈,銘牌完好,接地線連接良好。3.6.3拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片,用500v兆歐表搖測電機繞組相與相,相對地間的絕緣電阻應不低于0.5兆歐。3.6.4接線盒內(nèi)三相導線及連接片應堅固緊密。3.7相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)3.7.1相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。3.7.2各個閥門的開關(guān)應敏捷可靠,內(nèi)外無滲漏。3.7.3單向閥動作應敏捷,閥體內(nèi)外無漏水。3.7.4壓力表指示準確,表盤清楚。3.7.5管道及各附件外表乾凈美觀,無裂紋,油漆應完整無脫落。3.7.6點動推斷泵轉(zhuǎn)向是否正確,若有誤應予更正。3.8掌控柜的保養(yǎng)3.8.1掌控柜的保養(yǎng),記錄在《水泵月保養(yǎng)記錄》上。3.8.2斷開掌控柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動、停止按鈕動作奕敏捷可靠。3.8.3檢查柜內(nèi)空氣開關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完發(fā)好,緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線鏍絲。3.8.4清潔掌控柜內(nèi)外灰塵。3.8.5合上總電源,檢查電源指示應正常。3.9保養(yǎng)完畢起動水泵,察看電流表、指示燈指示是否正常。3.10察看水泵運轉(zhuǎn)應平穩(wěn),無明顯振動和異聲,壓力表指示正常,掌控柜各電器無不良噪音。4.0相關(guān)記錄4.1《水泵月保養(yǎng)記錄》4.2《水泵半年保養(yǎng)記錄》編寫:zz審批:zz【第4篇】園區(qū)水泵定期保養(yǎng)規(guī)程6園區(qū)水泵定期保養(yǎng)規(guī)程（六）1目的確保水泵始終處于良好的運行或備用狀態(tài)。2適用范圍全部園區(qū)內(nèi)安裝的生活水泵,消火栓泵,噴淋泵,補壓泵,排污泵,潛水泵、空調(diào)水泵。3職責由機電安裝維護和修理工程部維護和修理組負責。4內(nèi)容4.1生活水泵和空調(diào)系統(tǒng)每周進行一次一般性檢查保養(yǎng),每半年進行一次全面保養(yǎng)。4.2消火栓泵和噴淋泵每兩月、補壓泵每三月進行一次試運行,運行時間10～15分鐘,消火栓泵起動時在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達6m以上,每半年進行一次全面保養(yǎng)。4.3排污泵,潛水泵每半年進行一次全面保養(yǎng)。4.4水泵保養(yǎng)時應把與泵體相邊5米范圍內(nèi)的閥門、壓力表、管道等隨泵同時保養(yǎng)。4.5泵體的保養(yǎng)。4.5.1檢查泵體應無破損、銘牌完好、水流方向指示明確清楚、外觀乾凈、油漆完好。4.5.2增補潤滑油,若油質(zhì)變色,有雜質(zhì),應予更換。4.5.3檢查盤根（填料）密封情況,若有漏水應加添或更換石棉填料。4.5.4聯(lián)軸器的聯(lián)接螺絲和橡膠墊圈若有損壞應予更換。4.5.5緊固機座螺絲并做防銹處理。4.5.6生活水泵和空調(diào)水泵因運轉(zhuǎn)頻繁,每年應拆開聯(lián)軸器兩端軸承進行清洗或更換。4.6電機的保養(yǎng)。4.6.1外觀檢查應乾凈,鉻牌完好,接地線連接良好。4.6.2拆開電機接線盒內(nèi)的導線連接片,用500v兆歐表搖測電機繞組相與相,相對地間的絕緣電阻值不低于0.5兆歐。4.7相關(guān)閥門、管道及附件的保養(yǎng)。4.7.1各個閥門的開關(guān)應敏捷可靠,內(nèi)外無滲漏。4.7.2單向閥動作應敏捷,閥體內(nèi)外無漏水。4.7.3壓力表指示準確,表盤清楚。4.7.4管道及各附件外表乾凈美觀,無裂紋,油漆應完整無脫落。4.7.5點動推斷水泵轉(zhuǎn)向是否正確,若有誤應予更正。4.8掌控柜的保養(yǎng):4.8.1斷開掌控柜總電源,檢查各轉(zhuǎn)換開關(guān),啟動、停止按鈕動