落戶捐贈(zèng)協(xié)議書

PAGEPAGE11落戶捐贈(zèng)協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（捐贈(zèng)方）：____________________地質(zhì)：______________________________乙方（接受方）：____________________地質(zhì)：______________________________鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“捐贈(zèng)物”）捐贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受甲方的捐贈(zèng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條捐贈(zèng)物的描述甲方捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，具體描述如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（2）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________（3）建筑面積：____________________（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（5）其他相關(guān)權(quán)利和附屬設(shè)施：____________________第二條捐贈(zèng)物的用途乙方接受甲方捐贈(zèng)的房產(chǎn)，用于____________________（具體用途），不得挪作他用。第三條捐贈(zèng)物的交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將捐贈(zèng)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等。甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。第四條甲方的保證甲方保證其對捐贈(zèng)物擁有完全的所有權(quán)，且捐贈(zèng)物上不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。甲方應(yīng)承擔(dān)因捐贈(zèng)物權(quán)利瑕疵所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)物，并承擔(dān)捐贈(zèng)物的日常維護(hù)和管理責(zé)任。乙方不得將捐贈(zèng)物出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。第六條稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的捐贈(zèng)行為所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版落戶捐贈(zèng)協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術(shù)語三、捐贈(zèng)物的描述四、捐贈(zèng)物的用途五、捐贈(zèng)物的交付六、甲方的保證七、乙方的義務(wù)八、稅費(fèi)承擔(dān)九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（捐贈(zèng)方）：____________________地質(zhì)：______________________________乙方（接受方）：____________________地質(zhì)：______________________________鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“捐贈(zèng)物”）捐贈(zèng)給乙方，乙方愿意接受甲方的捐贈(zèng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術(shù)語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術(shù)語具有以下含義：“捐贈(zèng)物”指甲方捐贈(zèng)的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)?！敖桓丁敝讣追綄⒕栀?zèng)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并完成相關(guān)手續(xù)的辦理?！岸愘M(fèi)”指本協(xié)議項(xiàng)下的捐贈(zèng)行為所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。三、捐贈(zèng)物的描述甲方捐贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，具體描述如下：（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________（2）土地使用權(quán)證號(hào)：____________________（3）建筑面積：____________________（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________（5）其他相關(guān)權(quán)利和附屬設(shè)施：____________________四、捐贈(zèng)物的用途乙方接受甲方捐贈(zèng)的房產(chǎn)，用于____________________（具體用途），不得挪作他用。五、捐贈(zèng)物的交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將捐贈(zèng)物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等。甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。六、甲方的保證甲方保證其對捐贈(zèng)物擁有完全的所有權(quán)，且捐贈(zèng)物上不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。甲方應(yīng)承擔(dān)因捐贈(zèng)物權(quán)利瑕疵所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。七、乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)物，并承擔(dān)捐贈(zèng)物的日常維護(hù)和管理責(zé)任。乙方不得將捐贈(zèng)物出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、質(zhì)押或以其他方式處置。八、稅費(fèi)承擔(dān)雙方同意，本協(xié)議項(xiàng)下的捐贈(zèng)行為所涉及的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。九、違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件（3）其他相關(guān)權(quán)利和附屬設(shè)施的證明文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.其他相關(guān)權(quán)利和附屬設(shè)施的證明文件法律名詞及解釋：1.所有權(quán)：指對財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押：指債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移對某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有，將其作為債務(wù)履行的擔(dān)保。3.質(zhì)押：指債務(wù)人或第三人將動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有給債權(quán)人，作為債務(wù)履行的擔(dān)保。4.查封：指法院依法對財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，限制債務(wù)人對該財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。5.扣押：指法院依法對財(cái)產(chǎn)采取強(qiáng)制措施，限制財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。6.稅費(fèi)：指本協(xié)議項(xiàng)下的捐贈(zèng)行為所涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.捐贈(zèng)物的權(quán)利瑕疵：在簽訂協(xié)議前，乙方應(yīng)對捐贈(zèng)物的權(quán)利情況進(jìn)行充分調(diào)查，確保甲方對捐贈(zèng)物擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利限制。2.捐贈(zèng)物的交付：甲方應(yīng)積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)、土地使用權(quán)變更手續(xù)等相關(guān)手續(xù)的辦理，確保捐贈(zèng)物的所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移給乙方。3.捐贈(zèng)物的用途：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈(zèng)物，不得挪作他用。如需變更用途，應(yīng)征得甲方的同意。4.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繳納。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。解決辦法：1.針對捐贈(zèng)物的權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議前進(jìn)行充分調(diào)查，必要時(shí)可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行核實(shí)。如發(fā)現(xiàn)權(quán)利瑕疵，可要求甲方解決或提供相應(yīng)的擔(dān)保。2.為確保捐贈(zèng)物的順利交付，雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好相關(guān)手續(xù)的辦理流程和所需材料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。3.雙方應(yīng)明確約定捐贈(zèng)物的用途，并在協(xié)議中予以明確。如乙方需變更用途，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.雙方應(yīng)明確各自承擔(dān)的稅費(fèi)種類和金額，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行繳納。在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)咨詢相關(guān)部門，了解具體的稅費(fèi)政策和計(jì)算方法。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本