落戶捐贈協(xié)議書

PAGEPAGE11落戶捐贈協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（捐贈方）：____________________地質：______________________________乙方（接受方）：____________________地質：______________________________鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“捐贈物”）捐贈給乙方，乙方愿意接受甲方的捐贈，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條捐贈物的描述甲方捐贈的財產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，具體描述如下：（1）房屋所有權證號：____________________（2）土地使用權證號：____________________（3）建筑面積：____________________（4）房屋結構：____________________（5）其他相關權利和附屬設施：____________________第二條捐贈物的用途乙方接受甲方捐贈的房產(chǎn)，用于____________________（具體用途），不得挪作他用。第三條捐贈物的交付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將捐贈物的所有權轉移給乙方，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、土地使用權變更手續(xù)等。甲方應積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。第四條甲方的保證甲方保證其對捐贈物擁有完全的所有權，且捐贈物上不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。甲方應承擔因捐贈物權利瑕疵所產(chǎn)生的一切法律責任。第五條乙方的義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈物，并承擔捐贈物的日常維護和管理責任。乙方不得將捐贈物出售、轉讓、抵押、質押或以其他方式處置。第六條稅費承擔雙方同意，本協(xié)議項下的捐贈行為所涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。第七條違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。第八條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版落戶捐贈協(xié)議書目錄一、引言二、定義和術語三、捐贈物的描述四、捐贈物的用途五、捐贈物的交付六、甲方的保證七、乙方的義務八、稅費承擔九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（捐贈方）：____________________地質：______________________________乙方（接受方）：____________________地質：______________________________鑒于甲方愿意將其名下位于____________________（以下簡稱“捐贈物”）捐贈給乙方，乙方愿意接受甲方的捐贈，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、定義和術語在本協(xié)議中，除非上下文另有規(guī)定，否則以下術語具有以下含義：“捐贈物”指甲方捐贈的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地使用權。“交付”指甲方將捐贈物的所有權轉移給乙方，并完成相關手續(xù)的辦理?！岸愘M”指本協(xié)議項下的捐贈行為所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。三、捐贈物的描述甲方捐贈的財產(chǎn)為位于____________________的房產(chǎn)，具體描述如下：（1）房屋所有權證號：____________________（2）土地使用權證號：____________________（3）建筑面積：____________________（4）房屋結構：____________________（5）其他相關權利和附屬設施：____________________四、捐贈物的用途乙方接受甲方捐贈的房產(chǎn)，用于____________________（具體用途），不得挪作他用。五、捐贈物的交付甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將捐贈物的所有權轉移給乙方，包括但不限于辦理房屋過戶手續(xù)、土地使用權變更手續(xù)等。甲方應積極配合乙方完成相關手續(xù)的辦理。六、甲方的保證甲方保證其對捐贈物擁有完全的所有權，且捐贈物上不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。甲方應承擔因捐贈物權利瑕疵所產(chǎn)生的一切法律責任。七、乙方的義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈物，并承擔捐贈物的日常維護和管理責任。乙方不得將捐贈物出售、轉讓、抵押、質押或以其他方式處置。八、稅費承擔雙方同意，本協(xié)議項下的捐贈行為所涉及的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。九、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用的法律。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定（1）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（1）房屋所有權證復印件（2）土地使用權證復印件（3）其他相關權利和附屬設施的證明文件甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.其他相關權利和附屬設施的證明文件法律名詞及解釋：1.所有權：指對財產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權利。2.抵押：指債務人或第三人不轉移對某項財產(chǎn)的占有，將其作為債務履行的擔保。3.質押：指債務人或第三人將動產(chǎn)轉移占有給債權人，作為債務履行的擔保。4.查封：指法院依法對財產(chǎn)采取強制措施，限制債務人對該財產(chǎn)的處分權。5.扣押：指法院依法對財產(chǎn)采取強制措施，限制財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權。6.稅費：指本協(xié)議項下的捐贈行為所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.捐贈物的權利瑕疵：在簽訂協(xié)議前，乙方應對捐贈物的權利情況進行充分調查，確保甲方對捐贈物擁有完全的所有權，且不存在任何抵押、質押、查封、扣押等權利限制。2.捐贈物的交付：甲方應積極配合乙方完成房屋過戶手續(xù)、土地使用權變更手續(xù)等相關手續(xù)的辦理，確保捐贈物的所有權順利轉移給乙方。3.捐贈物的用途：乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用捐贈物，不得挪作他用。如需變更用途，應征得甲方的同意。4.稅費承擔：雙方應明確各自承擔的稅費種類和金額，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行繳納。5.違約責任：雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，如有違約行為，應承擔相應的違約責任，向對方支付賠償金。解決辦法：1.針對捐贈物的權利瑕疵，乙方應在簽訂協(xié)議前進行充分調查，必要時可委托專業(yè)機構進行核實。如發(fā)現(xiàn)權利瑕疵，可要求甲方解決或提供相應的擔保。2.為確保捐贈物的順利交付，雙方應提前了解并準備好相關手續(xù)的辦理流程和所需材料，確保在規(guī)定的時間內(nèi)完成所有手續(xù)的辦理。3.雙方應明確約定捐贈物的用途，并在協(xié)議中予以明確。如乙方需變更用途，應及時與甲方溝通，征得甲方的同意，并辦理相關手續(xù)。4.雙方應明確各自承擔的稅費種類和金額，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行繳納。在辦理過戶手續(xù)時，應咨詢相關部門，了解具體的稅費政策和計算方法。5.雙方應嚴格遵守本