滑雪場用地租賃合同

PAGEPAGE1滑雪場用地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【滑雪場地地址】的滑雪場用地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地以經(jīng)營滑雪場業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，用于經(jīng)營滑雪場業(yè)務(wù)。1.2租賃場地的具體范圍和面積以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃條件。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年【租金金額】元人民幣（大寫：【租金大寫】元整），租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年的【支付日期】前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為違約金。第四條租賃場地的使用和維護4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得改變租賃場地的用途。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方在使用租賃場地過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件一：《租賃場地平面圖》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-滑雪場用地租賃合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃場地四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃場地的使用和維護七、違約責(zé)任八、合同的變更和解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、前言本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】鑒于甲方擁有位于【滑雪場地地址】的滑雪場用地（以下簡稱“租賃場地”），乙方有意租賃該場地以經(jīng)營滑雪場業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語2.1“租賃場地”指甲方擁有的位于【滑雪場地地址】的滑雪場用地。2.2“租賃期限”指本合同第三條規(guī)定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同第五條規(guī)定向乙方收取的費用。三、租賃場地3.1甲方同意將租賃場地出租給乙方，用于經(jīng)營滑雪場業(yè)務(wù)。3.2租賃場地的具體范圍和面積以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。四、租賃期限4.1本合同的租賃期限為【年數(shù)】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。4.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時間】個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商租賃條件。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年【租金金額】元人民幣（大寫：【租金大寫】元整），租金按年支付。5.2乙方應(yīng)在每年的【支付日期】前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。5.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的【逾期違約金比例】%作為違約金。六、租賃場地的使用和維護6.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得改變租賃場地的用途。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護和管理工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。6.3乙方在使用租賃場地過程中，如需進(jìn)行裝修、改造等工程，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。七、違約責(zé)任7.1如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方均有權(quán)提前解除本合同。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】十一、附件附件一：《租賃場地平面圖》附件列表：1.附件一：《租賃場地平面圖》2.附件二：《租賃場地設(shè)施清單》3.附件三：《租賃場地維護保養(yǎng)協(xié)議》4.附件四：《租賃場地安全責(zé)任書》違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未按合同約定的時間支付租金，視為違約行為。2.擅自改變租賃場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地的用途，視為違約行為。3.損害租賃場地設(shè)施：乙方在租賃期間對租賃場地設(shè)施造成損壞，視為違約行為。4.未履行維護保養(yǎng)義務(wù)：乙方未按合同約定對租賃場地進(jìn)行維護保養(yǎng)，視為違約行為。法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將租賃場地出租給乙方的一方。2.承租方（乙方）：指向甲方租賃租賃場地，并支付租金的一方。3.租賃期限：指甲方同意將租賃場地出租給乙方的期限。4.租金：指甲方根據(jù)合同約定向乙方收取的費用。5.違約金：指因乙方違反合同約定而向甲方支付的一定金額。相關(guān)問題及注意事項：1.租賃場地的使用和維護：乙方應(yīng)合理使用租賃場地，遵守租賃場地的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)租賃場地的日常維護和管理工作。2.租金的支付：乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額支付租金，避免逾期支付產(chǎn)生違約金。3.租賃場地的變更和解除：如乙方需提前解除合同或變更租賃場地，應(yīng)與甲方進(jìn)行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。4.合同爭議的解決：在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過