2024全新建設(shè)工程施工施工合同及多場(chǎng)景使用說(shuō)明

2024全新建設(shè)工程施工施工合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某項(xiàng)建設(shè)工程施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內(nèi)容：_______1.5工程規(guī)模：_______1.6工程質(zhì)量：_______1.7工程造價(jià)：_______二、合同工期2.1工程開(kāi)工日期：_______2.2工程竣工日期：_______2.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_______三、合同價(jià)款及支付3.1合同價(jià)款：_______3.2支付方式：_______3.3預(yù)付款：_______3.4工程進(jìn)度款：_______3.5竣工結(jié)算款：_______3.6質(zhì)量保證金：_______四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2工程質(zhì)量檢查：_______4.3工程質(zhì)量保修：_______五、工程變更5.1工程變更范圍：_______5.2工程變更程序：_______5.3工程變更價(jià)款：_______六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：_______6.2乙方違約責(zé)任：_______七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_______八、其他約定8.1不可抗力：_______8.2安全生產(chǎn)：_______8.3環(huán)境保護(hù)：_______8.4工程資料：_______8.5技術(shù)規(guī)范：_______8.6保密條款：_______九、附件9.1工程圖紙：_______9.2工程量清單：_______9.3工程進(jìn)度計(jì)劃：_______9.4工程質(zhì)量保修書(shū)：_______9.5安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：_______9.6環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)：_______9.7工程資料移交清單：_______9.8技術(shù)規(guī)范：_______十、合同效力10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______簽訂日期：_______附件：1.工程圖紙2.工程量清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量保修書(shū)5.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)6.環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)7.工程資料移交清單8.技術(shù)規(guī)范這個(gè)合同是關(guān)于建設(shè)工程施工的，也就是甲方找乙方來(lái)蓋房子或者修路等工程。咱們可以把這個(gè)合同的應(yīng)用場(chǎng)合想象成五種常見(jiàn)的情況：1.新建住宅小區(qū)：這種情況下，甲方可能是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，乙方是建筑公司。需要注意的是，合同里要明確工程的范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，比如小區(qū)有多少棟樓，每棟樓多少層，用的材料要符合什么標(biāo)準(zhǔn)等等。同時(shí)，工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款的支付時(shí)間點(diǎn)也要明確，保證乙方在按時(shí)完成工程后能及時(shí)拿到錢(qián)。2.城市道路改造：這種情況下，甲方可能是政府部門(mén)，乙方負(fù)責(zé)道路的翻新和擴(kuò)建。合同里要特別注意工程變更條款，因?yàn)榈缆肥┕み^(guò)程中可能會(huì)遇到地下管線等問(wèn)題，需要調(diào)整施工方案。這時(shí)候，變更的程序和價(jià)格調(diào)整要有明確的約定。3.商業(yè)大廈建設(shè)：這種情況下，甲方可能是商業(yè)公司，乙方負(fù)責(zé)建造商業(yè)大廈。合同中關(guān)于質(zhì)量保證金和保修期的條款要特別注意，因?yàn)樯虡I(yè)大廈的用途特殊，質(zhì)量要求高，一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，可能對(duì)商業(yè)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生很大影響。4.學(xué)?；蜥t(yī)院建設(shè)：這種情況下，甲方可能是教育或衛(wèi)生部門(mén)，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)學(xué)?；蜥t(yī)院。合同中關(guān)于安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的條款要特別嚴(yán)格，因?yàn)檫@些場(chǎng)所將來(lái)要服務(wù)于公眾，安全環(huán)保尤為重要。5.鄉(xiāng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：這種情況下，甲方可能是鄉(xiāng)村政府，乙方負(fù)責(zé)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施，比如供水供電設(shè)施、文化活動(dòng)中心等。合同中要特別注意工程資料的移交，確保工程完成后，鄉(xiāng)村政府能夠接手管理運(yùn)營(yíng)。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些問(wèn)題。比如，工程進(jìn)度可能會(huì)因?yàn)樘鞖?、材料供?yīng)等原因延誤，這時(shí)候雙方要及時(shí)溝通，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。再比如，施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)上的缺陷，需要及時(shí)進(jìn)行工程變更，這時(shí)候雙方要按照合同約定的程序來(lái)操作，避免產(chǎn)生糾紛。至于合同需要的詳細(xì)附件，咱們可以簡(jiǎn)單羅列一下：工程圖紙：這是施工的依據(jù)，要詳細(xì)準(zhǔn)確。工程量清單：列明了工程需要哪些材料，數(shù)量是多少，價(jià)格是多少。工程進(jìn)度計(jì)劃：什么時(shí)候開(kāi)始，什么時(shí)候結(jié)束，中間的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)有哪些。工程質(zhì)量保修書(shū)：工程完成后，乙方要提供一定期限的保修服務(wù)。安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：確保施工過(guò)程中的人身安全。環(huán)境保護(hù)責(zé)任書(shū)：施工過(guò)程中要遵守環(huán)保規(guī)定，比如噪音控制、廢物處理等。工程資料移交清單：工程完成后，乙方需要把相關(guān)資料交給甲方，方便甲方管理和運(yùn)營(yíng)。技術(shù)規(guī)范：施工過(guò)程中要遵守的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。這個(gè)合同是為了保證工程能夠順利進(jìn)行，雙方權(quán)益都能得到保障。在簽訂和執(zhí)行合同的過(guò)程中，雙方都要誠(chéng)信為本，互相理解和支持，共同把工程做好。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：甲方有權(quán)在工程進(jìn)行中對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更，但需提前通知乙方，并提供相應(yīng)的變更方案和預(yù)算。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行變更，并按照合同約定的程序進(jìn)行工程變更。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的便利條件。如乙方未能按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或追究其違約責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)的工程資料和報(bào)告，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供，并保證其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。如乙方未能提供或提供虛假資料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更建議，并需向甲方提供詳細(xì)的變更方案和預(yù)算。甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核，并與乙方協(xié)商確定是否采納變更建議。如甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并相應(yīng)調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等條件，并保證其符合施工要求。如甲方未能提供或提供的條件不符合要求，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或追究其違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的進(jìn)度和金額支付工程款項(xiàng)。如甲方未能按時(shí)支付或支付不足，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠提供專業(yè)的中介服務(wù)。甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方中介進(jìn)行審查，并簽訂書(shū)面中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、內(nèi)容和費(fèi)用等。第三方中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，