既有居住建筑節(jié)能改造工程一期項目可行性研究報告

既有居住建筑節(jié)能改造工程（一期）可行性研究報告(此文檔為word格式，可任意修改編輯?。┠夸汿OC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1一、項目概況 1二、編制依據(jù)和范圍 1三、研究結(jié)論 2第二章項目背景及建設(shè)必要性 5一、xx縣城市概況 5二、項目建設(shè)背景 8三、項目建設(shè)的必要性 13第三章技術(shù)方案 17一、室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造 17二、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造 28三、熱源及管網(wǎng)平衡改造 45第四章建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容 47一、既有建筑用戶規(guī)模 47二、項目主要內(nèi)容 49三、計量與檢測方法 52第五章項目組織管理與進度安排 55一、管理機構(gòu)設(shè)置 55二、項目進度安排 63第六章節(jié)能環(huán)保效益 65一、節(jié)能效益 65二、環(huán)保效益 66三、政策支持 67第七章投資估算 70一、項目投資估算 70二、投資估算表 70第八章招標(biāo)投標(biāo)方案 72一、招標(biāo)依據(jù) 72二、招標(biāo)范圍 72三、招標(biāo)方式、組織形式 72四、招標(biāo)情況表 72第九章項目經(jīng)濟評價 75一、評價范圍 75二、經(jīng)濟評價 77第十章結(jié)論及建議 79一、結(jié)論 79二、建議 80PAGE第一章總論一、項目概況1、工程名稱：既有居住建筑節(jié)能改造工程(一期)2、項目所在地：3、項目承辦單位：建設(shè)管理局4、節(jié)能改造內(nèi)容：對xx縣教師苑小區(qū)、新華苑小區(qū)、工商局家屬樓、云馨花園小區(qū)既有建筑進行節(jié)能改造，包括對建筑物圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造、熱源及管網(wǎng)平衡節(jié)能改造工程。5、項目投資項目總投資5460萬元，工程費用4992.66萬元，其他工程費158.29萬元，工程基本預(yù)備費309.06萬元。6、項目建設(shè)周期項目自20xx年4月1日起，至20xx年12月20日止。二、編制依據(jù)和范圍1、編制的依據(jù)（1）《xx縣總體規(guī)劃》；（2）《中華人民共和國節(jié)約能源法》2007年10月28日修訂；（3）《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》CJJ34-2010；（4）《城鎮(zhèn)直埋供熱管道工程技術(shù)規(guī)程》CJJ/T81-98；（5）國家發(fā)展和改革委員會《節(jié)能中長期專項規(guī)劃》；（6）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》建設(shè)部令第143號（2005年）；（7）《山西省節(jié)能能源條例》（2011年）；（8）《山西省民用建筑節(jié)能條例》（2008.9.25）；（9）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)（采暖居住建筑部分）山西地區(qū)實施細則（第二階段）》DBJ04-216-2006；（10）《嚴寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ26-2012（2012.10.1修訂版）；（11）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ04-241-2006；（12）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》GB50019-2003；（13）《既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》（GJG129-2000）（J682001）；（14）項目單位提供的其他資料。2、研究的范圍研究范圍包括：xx縣教師苑小區(qū)、新華苑小區(qū)、工商局家屬樓、云馨花園小區(qū)既有建筑進行節(jié)能改造項目背景及建設(shè)必要性、項目規(guī)模和內(nèi)容、技術(shù)方案選擇、項目組織管理與進度安排、社會經(jīng)濟效益分析、結(jié)論和建議。三、研究結(jié)論本項目依據(jù)《既有采暖居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》（GJG129-2000）實施圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造和室內(nèi)供熱系統(tǒng)計量及溫度調(diào)控改造后，其建筑物耗熱量指標(biāo)能達到省現(xiàn)行新建民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ04—242—2012）。本項目既有建筑節(jié)能改造主要涉及xx縣教師苑小區(qū)、新華苑小區(qū)、工商局家屬樓、云馨花園小區(qū)既有居住建筑的改造，主要內(nèi)容包括外墻圍護結(jié)構(gòu)、外窗、屋面、采暖供熱系統(tǒng)分戶計量改造。擬采用技術(shù)成熟的建筑物圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造技術(shù)、室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造技術(shù)以及熱源及管網(wǎng)平衡改造技術(shù)等，均為建設(shè)部、省推廣計劃或通過建設(shè)廳認證的技術(shù)和產(chǎn)品。1、室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造根據(jù)測算，末端增加調(diào)節(jié)手段并通過改變計量方式使此調(diào)節(jié)手段被真正利用，可使供熱能耗降低20%～30%，并可以實實在在地改善需要采暖的用戶的采暖狀況，滿足不同水平的需求?！睹裼媒ㄖ?jié)能管理規(guī)定》和《中華人民共和國節(jié)約能源法》中明確規(guī)定：居住建筑的集中采暖系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)推行溫度調(diào)節(jié)和戶用熱量計量裝置，實行供熱計量收費。計量供熱已成大勢所趨，分戶熱計量有著非常重要的意義：供暖計量收費是推動建筑節(jié)能工作的原動力之一，是實現(xiàn)建筑節(jié)能的重要手段。采暖計量收費可以大量節(jié)約能源，推動整個供熱行業(yè)的進步，從而推動環(huán)境保護。供熱系統(tǒng)的按戶計量是供熱發(fā)展的最終方向，是解決供熱收費難的唯一出路。2、外墻外保溫系統(tǒng)起源于上世紀四十年代的歐洲，至今已有60多年的歷史。經(jīng)過多年的實際應(yīng)用和在不同氣候條件下長時間的考驗，證明采用該類保溫系統(tǒng)的建筑，從建筑物外裝飾效果和居住的舒適程度都給人們提供了優(yōu)良的居住條件，是一項值得在全球范圍內(nèi)推廣應(yīng)用的節(jié)能新技術(shù)。3、建筑門窗為建筑物保溫性能最薄弱的部位，直接影響到建筑物的節(jié)能情況，提高門窗的保溫性能和氣密性能是保證建筑物能耗低的主要途徑。節(jié)能塑鋼窗可減少外界對人體的冷熱輻射，且具有很好的隔音防塵效果，提高了室內(nèi)環(huán)境的舒適度；在北方冬季溫度較低的地區(qū)，幾乎無結(jié)露現(xiàn)象，室內(nèi)干燥舒適，改善了衛(wèi)生條件；優(yōu)越的保溫性能，具有很好的節(jié)能效果。4、熱源及管網(wǎng)平衡改造熱源及管網(wǎng)平衡改造可以保證建筑物的各個設(shè)備獲得設(shè)計流量及滿足特定的制冷或制熱的舒適要求；可以確保供熱設(shè)備提高其供熱負荷；能夠最有效的節(jié)約能源。

第二章項目背景及建設(shè)必要性一、xx縣城市概況1、區(qū)位概況xx縣位于山西省北部，隸屬朔州市，是山西省北部經(jīng)濟發(fā)達的縣區(qū)之一。地處山西省雁門關(guān)外、大同盆地中部，全縣國土總面積1232平方公里，占全省面積的0.78%。其中平川占70%，山區(qū)占24%，丘陵山坡占6%。境內(nèi)屬北溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，年平均氣溫7.3oC,年均日照2800小時，年均降雨量380毫米。無霜期150天左右。xx縣北距歷史名城大同37公里，南距新型能源重化工基地朔州市96公里，有著聯(lián)結(jié)同朔，溝通東西的得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。優(yōu)越的地理位置，對xx的經(jīng)濟發(fā)展曾產(chǎn)生了積極的推動作用，隨著改革開放市場經(jīng)濟的進一步發(fā)展，這個效應(yīng)將會更加顯著。2、自然資料（1）氣象條件xx縣位于中緯度高原地區(qū)，屬北溫帶內(nèi)陸大陸性氣候，四季分明，光照充足，干燥少雨，溫差大，風(fēng)沙多，氣候寒冷。主導(dǎo)風(fēng)向為西風(fēng)、北風(fēng)，平均風(fēng)速為3米/秒。年平均氣溫為7.5℃，歷年極端最高氣溫36.6℃，極端最低氣溫-26.3℃，年平均氣溫最低月為一月，月平均氣溫為-9.6℃；最高大氣壓力為897.8mmba，最低大氣壓力為896.8mmba；平均凍土日數(shù)為148天，最大凍土深度157mm；無霜期為157天，初霜期在9月27日左右，終霜期在4月18日左右；年平均日照時數(shù)為2789.2小時。其中主要氣象參考數(shù)如下：年平均溫度7.6℃采暖室外計算溫度-14℃冬季通風(fēng)室外計算溫度-9℃冬季空調(diào)室外計算溫度-17℃采暖期156天采暖期日平均溫度-4.3℃冬季日照率67%極端最低溫度-26.3℃最大凍土深度157cm室外風(fēng)速冬季2.3m/s主導(dǎo)風(fēng)向冬季W(wǎng)NW（2）水文地質(zhì)xx縣地下水以潛水為主，徑流條件好，走向是東北-東南方向，含水量豐富，一般水位埋深在5～15米之間，屬洪扇傾斜平原孔隙水帶。xx縣城位于沖洪積平原，第四系覆蓋層厚度達100米左右。上層巖性以粘土、粉土亞粘土、亞砂土為主，深度（萬米以下）以中粗砂土、砂礫石為主，地基承載力為180～500kpa。（3）自然資源xx縣礦產(chǎn)資源豐富，礦產(chǎn)資源遍布全境，磁盤產(chǎn)資源，現(xiàn)已探明的有39種，其中煤炭儲量44億噸、高嶺土儲量2.2億噸、硝鐵礦200萬噸、鋁土礦588.6萬噸、石灰?guī)r857萬噸，這些資源都有極大的開發(fā)利用價值。特別是高嶺土品質(zhì)極高，在全國享有很高的盛譽，清華大學(xué)任磊夫教授考察后，稱之為“國寶”。土地資源，耕地面積60萬畝，其中水澆地36.6萬畝，林地面積42萬畝，現(xiàn)在還有24萬畝土地尚未開發(fā)利用，其中草地10.6萬畝、鹽堿地6.3萬畝、灘涂2.1萬畝，其它5萬畝。旅游資源，有各級文物保護區(qū)點10多個，其中金沙灘古戰(zhàn)場、鵝毛口古石器、清涼山遼代磚塔、小峪遼金時期瓷窯、日中城漢墓群等都有較高的觀賞價值和開發(fā)利用價值。（4）交通運輸xx縣交通十分便利，同蒲鐵路、大運二級公路和208國道縱貫?zāi)媳?，石涼公路橫跨東西，鄉(xiāng)村公路四通八達，80%的村實現(xiàn)了通油路。修建的大運高速公路在xx設(shè)有2個互通口，其中與縣城連接的互通出口直通縣城主干道——懷安大街，這使xx的交通將步入現(xiàn)代化時代，與首都北京和省會太原的距離縮短到3個小時，對進一步擴大與外部的聯(lián)系，加快經(jīng)濟發(fā)展步伐必將產(chǎn)生重要的作用。3、既有建筑物現(xiàn)況xx縣的既有建筑物建設(shè)的節(jié)能技術(shù)比較落后，采取節(jié)能措施不足，建筑物內(nèi)部的供熱、供電系統(tǒng)等相關(guān)配套設(shè)施未達節(jié)能要求，且已發(fā)生老化現(xiàn)象，存在較大的安全隱患。同時建筑物外圍也基本沒做保溫措施，與現(xiàn)今提倡的節(jié)能型社會改善熱工環(huán)境，提倡以人為本的生活環(huán)境有一定差距。在傳統(tǒng)供熱系統(tǒng)中，用戶處于被動狀態(tài)，室內(nèi)溫度由供熱單位進行調(diào)節(jié)，這種單一調(diào)節(jié)不能滿足用戶的不同需要。實施供熱計量就可以滿足用戶根據(jù)自身要求，利用室內(nèi)溫度控制裝置（如暖氣溫控閥）在一定溫度范圍內(nèi)自主調(diào)節(jié)所需室溫。供熱分戶計量是以集中供熱或區(qū)域供熱為前提，通過一定的供熱調(diào)控技術(shù)、計量手段和收費政策，實現(xiàn)按戶計量和收費。目前xx縣集中供熱已基本覆蓋城區(qū)內(nèi)的大部分區(qū)域，分戶計量的基礎(chǔ)已實現(xiàn)，但還沒有采取較合理的熱力計量方法。該項目通過對既有建筑實行外墻保溫、門窗節(jié)能改造、屋面平改坡和安裝熱量表和遠傳通訊系統(tǒng)設(shè)備，改變xx縣節(jié)能改造未達標(biāo)的現(xiàn)狀。二、項目建設(shè)背景從建設(shè)部等八部委下發(fā)《關(guān)于城鎮(zhèn)供熱體制改革試點工作的指導(dǎo)意見》到貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》提出了“深化供熱體制改革，實行供熱計量收費”的要求，而且為了進一步推進供熱計量改革，下發(fā)關(guān)于組織開展供熱計量改革示范城市工作的通知；據(jù)統(tǒng)計，我國累計約有十幾億平方米的新建建筑達不到熱計量收費的要求，無法實施按實際使用熱量收費，造成“節(jié)能建筑不節(jié)能，用戶節(jié)能不省錢”。用戶家中無人也不關(guān)暖氣（或者是沒有辦法關(guān)）、開窗散熱等現(xiàn)象仍然十分普遍，用戶沒有節(jié)能的積極性。按照國務(wù)院《節(jié)能減排綜合性方案》的要求，“十二五”期間，全國節(jié)約2.4億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，建筑節(jié)能要完成1億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占40％，其中北方采暖地區(qū)既有建筑熱計量和節(jié)能改造節(jié)約1600萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤。在建筑節(jié)能中，供熱采暖節(jié)能必須承擔(dān)至少三分之一的任務(wù)指標(biāo)。而目前，北方地區(qū)供熱采暖能耗高、比重大。據(jù)統(tǒng)計，全國目前供熱采暖耗能全年約為1.3億噸標(biāo)準(zhǔn)煤，占全社會總能耗的10％，北方地區(qū)約占總能耗的20％。北方地區(qū)城鎮(zhèn)既有建筑65億平方米，集中供熱25.2億平方米，其中大部分為非節(jié)能建筑，平均耗能是氣候相近發(fā)達國家的2～3倍。目前供熱采暖能耗高，建筑外墻、門窗、屋頂保溫性差。同時缺乏計量和溫控裝置，不能及時準(zhǔn)確計量消耗量也是主要原因，導(dǎo)致熱浪費15%～30%左右。推進既有建筑物節(jié)能改造工程和供熱計量改革可以提高供熱效率和用戶行為的積極性，直接降低供熱能耗。推進供熱計量改革，實行按用熱量計量收費，是檢驗建筑是否節(jié)能的最直觀、最有效的手段。如果建筑的耗熱量沒有超過耗熱指標(biāo)就是合格的節(jié)能建筑，反之就是不合格的節(jié)能建筑。實施供熱計量后，提高收費率新建建筑熱計量欠賬至少可以控制在5％以下。這樣，推進供熱計量改革，不僅可以有效解決新建熱計量欠賬的問題，而且還可以大幅度提高節(jié)能建筑達標(biāo)率。1、項目建設(shè)背景為加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，認真貫徹落實國家、省、市有關(guān)建筑節(jié)能改造要求，順利完成xx縣2013年既有居住建筑供熱計量及節(jié)能改造任務(wù)，xx縣經(jīng)過多年認真探索，已建立了從設(shè)計、施工、驗收到運行管理的一整套的節(jié)能改造和供熱計量監(jiān)管機制，當(dāng)?shù)卣С郑瑢嵯到y(tǒng)進行節(jié)能改造。實行計量收費后，大多數(shù)用戶可以有效節(jié)省熱費，老百姓得了實惠。通過全國各地實踐證明，供熱計量改革節(jié)能效果明顯。實施熱計量并進行按熱量收費后，促進了供熱、用熱雙方節(jié)能，供熱單位能耗指標(biāo)大幅度下降，可以實現(xiàn)供熱系統(tǒng)節(jié)能20％以上。在實施熱計量改革的地區(qū)，70％左右居民通過行為節(jié)能節(jié)省了熱費支出，節(jié)能改造達到了預(yù)計的效果，熱計量改革得到了居民的支持。目前，供熱計量技術(shù)已經(jīng)成熟，戶用熱量表加恒溫控制閥，樓棟計量表等各種計量方式在我國經(jīng)過長期、一定范圍的試驗，已取得成功，具備了全面推廣的條件。2、項目指導(dǎo)思想遵循設(shè)計圖紙、工程變更、施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、驗收標(biāo)準(zhǔn)的原則編寫主要工序，施工方法，嚴格按設(shè)計圖紙及工程變更要求，執(zhí)行現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程及驗收標(biāo)準(zhǔn)，以確保工程質(zhì)量。堅持實事求是的原則在制定本項目具體的實施方案過程中，充分研究分析工程的特點、難點，堅持“科學(xué)組織、合理安排、均衡生產(chǎn)、確保優(yōu)質(zhì)”的原則，實事求是，高效地完成本分項工程的施工任務(wù)。堅持專業(yè)化作業(yè)與綜合管理相結(jié)合的原則在組織施工方面，以專業(yè)隊伍為組成形式，充分發(fā)揮專業(yè)人員和先進優(yōu)良設(shè)備的優(yōu)勢，同時采取先進科學(xué)的綜合管理手段，以達到整體優(yōu)化目的。堅持嚴格貫徹執(zhí)行質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)的原則質(zhì)量控制嚴格貫徹執(zhí)行ISO9001—2000國際質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn)要求，項目施工過程控制以及過程的監(jiān)視和測量，確保工程質(zhì)量、工期、安全文明等各項指標(biāo)達到規(guī)定目標(biāo)要求。節(jié)能改造的目的不僅僅是推進城鎮(zhèn)供熱體制改革，更是在保證xx縣既有建筑使用安全和經(jīng)濟運行，合理利用能源，在提高供熱質(zhì)量、改革收費制度的同時，切實實現(xiàn)節(jié)能降耗。室溫調(diào)控等節(jié)能控制技術(shù)是熱計量的重要前提條件，也是體現(xiàn)熱計量節(jié)能效果的基本手段?！吨腥A人民共和國節(jié)約能源法》第三十八條規(guī)定：國家采取措施，對實行集中供熱的建筑分步驟實行供熱分戶計量、按照用熱量收費的制度。新建建筑或者對既有建筑進行節(jié)能改造，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝用熱計量裝置、室內(nèi)溫度調(diào)控裝置和供熱系統(tǒng)調(diào)控裝置。因此，本項目以實現(xiàn)分戶熱計量為出發(fā)點，在規(guī)定熱計量方式、計量器具和施工要求的同時，也規(guī)定了相應(yīng)的節(jié)能控制技術(shù)。3、節(jié)能改造基本規(guī)定（1）節(jié)能根據(jù)《中華人民共和國節(jié)約能源法》的規(guī)定，既有建筑的節(jié)能改造應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝用熱計量裝置。目前很多項目只是預(yù)留了計量表的安裝位置，沒有真正具備熱計量的條件，所以本項目針對xx縣教師苑小區(qū)、新華苑小區(qū)、工商局家屬樓、云馨花園小區(qū)建筑物安裝熱量計量儀表，以推動熱計量工作的實現(xiàn)。（2）結(jié)算供熱企業(yè)和終端用戶間的熱量結(jié)算，應(yīng)以熱量表作為主要結(jié)算依據(jù)。用于結(jié)算的熱量表應(yīng)符合相關(guān)國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，且計量檢定證書應(yīng)在檢定的有效期內(nèi)。（3）計量《中華人民共和國計量法》等九條規(guī)定：縣級以上人民政府計量行政部門對社會公用計量標(biāo)準(zhǔn)器具，部門和企業(yè)、事業(yè)單位使用的最高計量標(biāo)準(zhǔn)器具，以及用于貿(mào)易結(jié)算、安全防護、醫(yī)療衛(wèi)生、環(huán)境監(jiān)測方面的列入強制檢定目錄的工作計量器具，實行強制檢定。未按照規(guī)定申請檢定或者檢定不合格的，不得使用。實行強制檢定的工作計量器具的目錄和管理方法，由國務(wù)院制定。其他計量標(biāo)準(zhǔn)器具和工作計量器具，使用單位應(yīng)當(dāng)自行定期檢定或者送其他計量檢定機構(gòu)檢定，縣級以上人民政府計量行政部門應(yīng)當(dāng)進行監(jiān)督檢查。依據(jù)《計量法》規(guī)定，用于熱量結(jié)算點的熱量表應(yīng)該實行首檢和周期性強制檢定，不設(shè)置于熱量結(jié)算點的熱量表和熱量分攤儀表如散熱器熱分配計應(yīng)按照產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證書和型式檢驗證書。（4）技術(shù)要求節(jié)能改造和熱計量工作應(yīng)采用技術(shù)和管理手段，不能一味為了供熱節(jié)能、而犧牲了室內(nèi)熱舒適度，甚至造成室溫不達標(biāo)。當(dāng)然，室內(nèi)溫度過高是不合理的，在改造中沒有必要保持原來過高的室溫。三、項目建設(shè)的必要性1、供暖按熱量計量收費是推動建筑節(jié)能工作的原動力之一多數(shù)數(shù)據(jù)顯示，全國按節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)建成的節(jié)能建筑非常少，甚至一部分節(jié)能建筑連30%的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)都沒有實現(xiàn)。其主要原因就是按面積收費的供暖收費制度不合理造成的，因為按面積收費，無法調(diào)動人們的供暖節(jié)能意識，同時也沒有供暖節(jié)能的技術(shù)手段。在xx縣，每年供暖費是一筆不小的開支。如果供暖按熱量計量收費，用戶自己購買所用熱量，那么買房時，用戶才會考慮選擇保溫好、調(diào)溫方便的節(jié)能住宅。房地產(chǎn)商也才愿意開發(fā)節(jié)能住宅。所以說，只有實現(xiàn)了供暖按熱量計量收費，才能使現(xiàn)在建成的節(jié)能建筑真正產(chǎn)生節(jié)能的效果，才能推動節(jié)能建筑的普及和發(fā)展。2、供暖按熱量計量收費可以大量節(jié)約能源實現(xiàn)計量按熱量收費后，可以從四個途徑節(jié)能：（1）調(diào)動用戶節(jié)能意識，實現(xiàn)節(jié)能。（2）低負荷時采用質(zhì)量并調(diào)、降低循環(huán)水泵能耗。（3）利用溫控閥，充分利用室內(nèi)自然得熱。根據(jù)發(fā)達國家的經(jīng)驗，實行按熱量計量收費可以節(jié)能20～30%。然而，從我國能源消耗過高的低起點來看，隨著熱量計量收費帶動行業(yè)的整體進步、管理和技術(shù)水平不斷提高，相信按熱量計量收費可以節(jié)省更多能源。3、供熱服務(wù)公司擺脫困境成為現(xiàn)代企業(yè)的根本要求按熱量計量收費能提供"熱"這種商品公平交易的手段，做到按消費量付款。而供熱公司從用戶手中直接獲得供暖費，商品買賣的雙方直接見面，可以使供熱企業(yè)提高供熱服務(wù)質(zhì)量和水平，使用戶掏錢買"熱"；并且實現(xiàn)按熱量計量收費后，促使供熱企業(yè)要進行的成本核算，減少能耗，提高運行管理水平和推動技術(shù)進步。隨著市場經(jīng)濟的不斷深入，政府、用戶和供熱企業(yè)三者之間的關(guān)系已經(jīng)完全轉(zhuǎn)變。過去的計劃經(jīng)濟體制下，政府是供熱企業(yè)的老板，用戶是福利的享有者，而供熱企業(yè)則是福利制度的執(zhí)行者，按面積收費的制度成為協(xié)調(diào)各方面利益的一個合理選擇。而市場經(jīng)濟下，用戶是"熱"的消費者，供熱企業(yè)是"熱"的供應(yīng)商，政府則是監(jiān)督管理的協(xié)調(diào)機構(gòu)。舊的福利制收費制度成為制約各方面發(fā)展的最大障礙。只有實現(xiàn)個人付費的供暖系統(tǒng)按熱量計量收費制度后，才能理順政府、用戶和供熱企業(yè)三者之間的關(guān)系。4、供暖按熱量計量收費的重要意義極大促進環(huán)境保護，推動供熱行業(yè)整體水平的提高。實現(xiàn)按熱量計量收費要求能方便的查看和管理單一用戶的用熱量，同時方便用戶調(diào)節(jié)。這樣，既有的系統(tǒng)既適合計量也適合調(diào)節(jié)，所以就要研究對既有系統(tǒng)如何進行改造以適應(yīng)按熱量計量收費。在這個基礎(chǔ)上，需要充分分析各種系統(tǒng)的經(jīng)濟性以及實際運行的特點，提出符合我國國情的系統(tǒng)和解決方案。這些工作將極大的提高供熱行業(yè)的整體水平，以適應(yīng)新形式，解決新問題。5、提高了建筑外墻面的抗裂性能外墻外保溫系統(tǒng)，從粘結(jié)層粘結(jié)材料、護面層系統(tǒng)、保溫層材料及飾面材料均提出了嚴格的要求與標(biāo)準(zhǔn)，要求具優(yōu)異的柔性、粘結(jié)力、防水及彈性材料，大大提高系統(tǒng)及墻面裝飾體系的抗裂和防裂性能。6、有利于提高墻體的防水防潮性能，降低了墻體的含濕量通常情況下，當(dāng)墻體采用加氣混凝土、混凝土空心砌塊、摩卡砌體時，在砌筑灰縫和面磚粘貼不密實情況下，其防雨防潮和氣密性較差，采用外保溫系統(tǒng)則可大大提高和改善墻體的防水和氣密性能。還由于蒸汽滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于外保溫系統(tǒng)的內(nèi)側(cè)，系統(tǒng)的本身固有性能使得墻體內(nèi)部避免了冷凝結(jié)露現(xiàn)象的發(fā)生，同時結(jié)構(gòu)層的整個墻身溫度提高且較為穩(wěn)定，濕度降低，進而進一步改善了墻體本身的保溫性能。7、保護主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的服務(wù)壽命因系統(tǒng)構(gòu)造特點，系統(tǒng)保溫層位于建筑物圍護結(jié)構(gòu)的外側(cè)，避免或大大緩沖了外界溫度變化導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的應(yīng)力及應(yīng)力積聚，避免了雨雪冰凍、濕熱干燥循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞，大大減少了外界的有害氣體和物質(zhì)對結(jié)構(gòu)的侵蝕?；诖?，外保溫系統(tǒng)既可減少或避免圍護結(jié)構(gòu)的溫度應(yīng)力或積聚，又可對主體結(jié)構(gòu)起保護作用，從而有效地提高了主體結(jié)構(gòu)的耐久性能。8、有利于最有效的節(jié)約能源熱源及管網(wǎng)平衡改造可以保證建筑物的各個設(shè)備獲得設(shè)計流量及滿足特定的制冷或制熱的舒適要求；可以確保供熱設(shè)備提高其供熱負荷；能夠最有效的節(jié)約能源。綜上所述，建筑實現(xiàn)分戶控制與計量，既有建筑改造比較困難，要采用合理方案。建筑節(jié)能已成為當(dāng)今世界發(fā)展的主題，是全球建筑界經(jīng)過深思熟慮以后的共同選擇，已成為一個不可阻擋的世界性大潮流，也是xx縣國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，和可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的需要，必須認真地對待它，重視它。因此，項目的節(jié)能改造勢在必行。PAGE第三章技術(shù)方案一、室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造1、系統(tǒng)組成與設(shè)計原則（1）分戶熱計量供暖系統(tǒng)的組成分戶供暖系統(tǒng)主要由以下部分構(gòu)成:對于地板輻射式采暖用戶，進行分戶分室改造，按戶獨立安裝供暖閥、熱量計量表和恒溫閥。散熱器恒溫閥可自動調(diào)節(jié)控制各房間溫度，提高供暖質(zhì)量，節(jié)約用熱。對于非地板輻射式采暖用戶，只進行分戶不分室改造，不按裝恒溫閥。（2）供暖分戶熱計量系統(tǒng)的設(shè)計原則實現(xiàn)各用戶的供暖用熱單獨計量與控制;能夠?qū)崿F(xiàn)用戶各房間的溫度調(diào)節(jié)；保證各分戶供暖系統(tǒng)的正常運行，方便維修。所以實施分戶熱計量的室內(nèi)采暖系統(tǒng)宜采用分戶水平單管跨越式系統(tǒng)和分戶水平雙管系統(tǒng)及地板輻射采暖系統(tǒng)。對居住面積小、散熱器組數(shù)少的熱用戶可采用水平單管跨越式系統(tǒng)，在每組散熱器前安裝自力式三通恒溫閥。而對居住面積大、散熱器組數(shù)多的熱用戶宜采用水平雙管系統(tǒng)，并設(shè)平衡閥和溫控閥。地板輻射采暖具有高效節(jié)能、清潔衛(wèi)生、不占用使用面積等優(yōu)點，也是便于分戶熱量計量的一種新型采暖方式，應(yīng)大力推廣使用。戶外供暖系統(tǒng)，采用雙管系統(tǒng);實施分戶熱計量的住宅建筑，熱負荷計算仍按原供暖設(shè)計規(guī)范的規(guī)定。這里應(yīng)注意的問題是:要考慮戶間隔墻及樓板的傳熱負荷。供暖設(shè)計溫度應(yīng)隨住宅建筑的分級而相應(yīng)適度提高。2、分戶熱計量供暖室內(nèi)系統(tǒng)設(shè)計方案在保證供暖效果、經(jīng)濟合理、技術(shù)可靠的前提下，提出如下供暖分戶熱計量的幾個室內(nèi)系統(tǒng)設(shè)計方案。（1）雙管系統(tǒng)供暖分戶熱計量1）上供上回雙管系統(tǒng)。供回水支干管敷設(shè)于本層頂板下，總供水干管從衛(wèi)生間引入，距相應(yīng)層1.2m安裝熱表，每戶只有一個熱水進出口，每戶入口處設(shè)置熱表，集氣罐置于衛(wèi)生間，供水支干管順坡安裝，便于排氣。2）上供下回式雙管系統(tǒng)。入戶進出管、熱表安裝位置及方式、集氣罐安裝位置同方案1，其他干管、支管散熱器安裝采用常見形式，安裝維修方便。3）下供下回式雙管系統(tǒng)。①散熱器窗下安裝。入戶管、熱表安裝位置同方案1，供回水支干管敷設(shè)于本層地板內(nèi)，室內(nèi)立管明顯減少，布局美觀。但地板上需增加約40mm厚的水泥砂漿，為便于排氣，每個散熱器需增設(shè)手動跑風(fēng)門。這種方案適用于室內(nèi)環(huán)境要求較高的建筑。②散熱器門后安裝。入戶管、熱表安裝同方案1，但必須安裝微型分水器、集水器，建筑設(shè)計中多采用密封性良好的門窗。散熱器置于門后等隱蔽角落，不僅擴大了室內(nèi)利用空間，而且管道就近埋設(shè)，節(jié)省管材。③地板輻射供暖。熱管入戶、熱表安裝，采用地板輻射供暖，室內(nèi)溫度均勻，溫度從下至上呈梯度逐漸降低變化，室內(nèi)既無明管敷設(shè)，又看不到散熱設(shè)備，幾乎不占用室內(nèi)使用面積，即可以實現(xiàn)室內(nèi)分戶計量，又可以達到節(jié)能要求。（2）單管系統(tǒng)供暖分戶熱計量室內(nèi)設(shè)計方案單管系統(tǒng)是指戶外的供暖干管、總管為單管系統(tǒng)，室內(nèi)的供暖系統(tǒng)仍為雙管系統(tǒng)。戶外單管系統(tǒng)要處理好熱管人口處的接管方式，在分水器、集水器前端增加旁通管及調(diào)節(jié)閥，使進人每戶的熱量得以調(diào)節(jié)，達到節(jié)能目的。3、分戶控制與熱計量應(yīng)注意的問題（1）提高供熱系統(tǒng)自控水平分戶控制、分戶計量把熱調(diào)節(jié)權(quán)交給用戶，因此，供熱部門應(yīng)提供更多的熱量給用戶，使用戶有調(diào)節(jié)的余地。熱負荷的變化頻繁，要求供熱的調(diào)節(jié)能隨室外氣溫的變化而變化。所以要提高自動控制水平，才能提高供熱的平穩(wěn)性，確保系統(tǒng)的安全經(jīng)濟運行。系統(tǒng)的自動控制主要內(nèi)容:1）供水溫度自動調(diào)節(jié)，使供水溫度適應(yīng)室外氣溫的變化，確保用戶所需的熱量。2）蒸汽換熱供暖系統(tǒng)，根據(jù)供水溫度的變化調(diào)節(jié)蒸汽流量的變化。3）通過改變熱網(wǎng)循環(huán)水泵的轉(zhuǎn)速，改變循環(huán)流量和水泵的揚程，使之適應(yīng)系統(tǒng)負荷的變化。4）合理調(diào)節(jié)熱網(wǎng)主要分支處閥門的開度，使其滿足熱網(wǎng)各部分流量的要求，避免水力失調(diào)。5）本戶調(diào)節(jié)閥的開關(guān)，要有一段時間才能達到舒適室溫要求。因此調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度要考慮其滯后性。（2）重視系統(tǒng)安全保護當(dāng)供水壓力驟增時，一旦超過安全運行壓力，系統(tǒng)能迅速啟動保護裝置，如安全閥泄壓，或自動控制循環(huán)泵轉(zhuǎn)速減少流量、揚程等，流量減少后能迅速減少加熱蒸汽流量。（3）分戶控制分戶計量的供熱站規(guī)模不宜過大建筑面積10萬～15萬平方米供熱面積較利于控制。負荷過大易造成水力失調(diào)，不易調(diào)節(jié)，不利節(jié)能。（4）合理考慮分戶熱計量的熱費問題若全按用戶用熱量計量，一層、頂層、樓頭的用戶用熱量較大、交費額大。另外要考慮戶間傳熱，樓中間用戶即使不用熱，因周圍熱用戶墻體及樓板的傳熱，也享受到一定的熱量，造成其他用戶的耗熱增加。還要考慮到住宅公共部分消耗的熱量、公共干管的散熱量及維持供熱系統(tǒng)運行的費用。（5）分戶控制、分戶計量對墻體的保溫性能也提出了要求墻體保溫性能越好，用戶耗熱量較少;同樣樓板保溫性能越好，用戶耗熱量越少。因此，在建筑設(shè)計量要注意房屋保溫性能。（6）室內(nèi)采暖系統(tǒng)熱計量表的設(shè)計布置熱量表一般設(shè)置在衛(wèi)生間或廚房便于抄表和維護的地方，考慮美觀又不占空間則熱量表可設(shè)在便于觀察的柜子內(nèi)。散熱器布置應(yīng)避免減少水平管通過陽臺門、房間門，可將散熱器安裝在內(nèi)墻上。4、熱量表技術(shù)方案熱量表組成一個完整的熱量表由以下三個部分組成：一只流量計，用以測量經(jīng)熱交換的熱水流量；一對溫度傳感器，分別測量供暖進水和回水溫度；一只積分儀，根據(jù)與其相連的流量計和溫度傳感器提供的流量和溫度數(shù)據(jù)，通過熱力學(xué)公式可計算出用戶從熱交換系統(tǒng)獲得的熱量。其中用于空調(diào)系統(tǒng)的熱量表也稱為：（冷）熱量表，可以在冬季供暖季節(jié)計量熱量，也可以在夏季計量制冷量。熱量表的分類按流量計種類劃分熱能表按照熱表流計結(jié)構(gòu)和原理不同，可分為機械式（其中包括：渦輪式、孔板式、渦街式）、電磁式、超聲波式等種類。機械式熱量表采用機械式流量計的熱量表的統(tǒng)稱。機械式流量計的結(jié)構(gòu)和原理與熱水表類似，具有制造工藝簡單，相對成本較低，性能穩(wěn)定，計量精度相對較高等優(yōu)點。目前在DN25以下的戶用熱量表當(dāng)中，無論是國內(nèi)還是國外，幾乎全部采用機械式流量計。由于機械式熱表因其經(jīng)濟、維修方便和對工作條件的要求相對不高，在熱水管網(wǎng)的熱計量中又占據(jù)主導(dǎo)地位。超聲波式熱量表采用超聲波式流量計的熱量表的統(tǒng)稱。它是利用超聲波在流動的流體中傳播時，順?biāo)鱾鞑ニ俣扰c逆水流傳播速度差計算流體的流速，從而計算出流體流量。對介質(zhì)無特殊要求；流量測量的準(zhǔn)確度不受被測流體溫度、壓力、密度等參數(shù)的影響。一般DN40以上的熱量表多采用這種流量計。具有壓損小，不易堵塞，精度高等特點。電磁式熱量表采用電磁式流量計的熱量表的統(tǒng)稱。由于成本極高，需要外加電源等原因，所以很少有熱量表采用這種流量計。目前，國內(nèi)有些熱量表生產(chǎn)企業(yè)利用用戶對熱能表的結(jié)構(gòu)和原理不十分了解的情況，將一般機械熱表當(dāng)做電磁式熱量表介紹給用戶。此種現(xiàn)象需要警惕。按技術(shù)結(jié)構(gòu)劃分根據(jù)熱量表總體結(jié)構(gòu)與設(shè)計原理的不同，熱量表可分為整體式熱量表指熱量表的三個組成部分中（積算器、流量計、溫度傳感器），有兩個以上的部分在理論上（而不是在形式上）是不可分割地結(jié)合在一起。比如，機械式熱量表當(dāng)中的標(biāo)準(zhǔn)機芯式（無磁電子式）熱量表的積算器和流量計是不能任意互換的，檢定時也只能對其進行整體測。組合式熱量表組成熱量表的三個部分可以分離開來，并在同型號的產(chǎn)品中可以互相替換，檢定時可以對各部件進行分體檢測。緊湊式熱量表在型式檢定或出廠標(biāo)定過程中可以看作組合式熱量表，但在標(biāo)定完成后，其組成部分必須按整體式熱量表來處理。按使用功能劃分熱量表按使用功能可分為：單用于采暖分戶計量的熱量表，和可用于空調(diào)系統(tǒng)的（冷）熱量表。（冷）熱量表與熱量表在結(jié)構(gòu)和原理上是一樣的。主要區(qū)別在傳感器的信號采集和運算方式上，也就是說，兩種表的區(qū)別是程序軟件的不同。（冷）熱量表的冷熱計量轉(zhuǎn)換，是由程序軟件完成的。當(dāng)供水溫度高于回水溫度時，為供熱狀態(tài)，熱量表計量的是供熱量；當(dāng)供水溫度低于回水溫度時，是制冷狀態(tài)，熱量表自動轉(zhuǎn)換為計量制冷量。由于空調(diào)系統(tǒng)的供回水設(shè)計溫差和實際溫差都很小，因此，（冷）量表的程序采樣和計算公式的參數(shù)也比單用途熱表的區(qū)域大。按使用功率劃分戶用熱量表：常用流量qp≤2.5m3/h，或口徑DN≤25mm。工業(yè)用熱量表：常用流量qp≤500m3/h，或功率≤115MW。熱量表的結(jié)構(gòu)熱量表有各種各樣的款式，不過它們在結(jié)構(gòu)與功能上，都是由三個基本部分組成：流量計、溫度傳感器和積算器。流量計的結(jié)構(gòu)與種類流量計的主要功能是計量熱交換系統(tǒng)的體積流量，并在積算器的控制下，將流量示值轉(zhuǎn)換成電信號向積算器輸出。由于大多數(shù)熱量表采用的是機械式流量計和超聲波式流量計，所以這里只詳細介紹這兩種流量計。機械式（葉輪式）流量計機械式流量計通過葉輪的機械轉(zhuǎn)動來計量流量，它的外部是銅制的殼體，液體進入殼體后，推動葉輪轉(zhuǎn)動，形成計量。同時，葉輪的轉(zhuǎn)動情況通過不同的傳感方式，向積算器輸出電子信號。機械式流量計又因為具體的結(jié)構(gòu)差異，可向下細分為如下幾種：單流束流量計其結(jié)構(gòu)特點是水流進入殼體后，只成一束沿固定的方向從葉輪一側(cè)沖擊葉輪并形成葉輪的轉(zhuǎn)動。根據(jù)葉輪與齒輪組的傳動方式的不同，這樣的流量計又分為：干式單流束流量：葉輪的轉(zhuǎn)動情況經(jīng)過葉輪上的磁環(huán)，通過磁力偶合的方式帶動齒輪組來傳輸流量信號，這種結(jié)構(gòu)特點是計量的液體被隔離在葉輪以下部分，與齒輪組及指針是分開的。濕式單流束流量計：葉輪的轉(zhuǎn)動情況經(jīng)過葉輪上的齒輪直接帶動一套齒輪組來傳輸流量信號，這種結(jié)構(gòu)的特點是計量液體浸沒所有葉輪、齒輪組及指針。多流束流量計：它的結(jié)構(gòu)特點是水流進入殼體后，先由葉輪盒將水流分成多束并形成旋轉(zhuǎn)，再均勻地推動葉輪形成轉(zhuǎn)動，而其它方面與單流束流量計相同。多流束流量計也可向下細分為：干式多流束流量計：葉輪的轉(zhuǎn)動情況通過磁環(huán)偶合到齒輪組，并由指針向外輸出。濕式多流束流量計：葉輪的轉(zhuǎn)動情況通過齒輪直接傳動到齒輪組，并由指針向外輸出流量信號。標(biāo)準(zhǔn)機芯式（電子式）流量計：它的結(jié)構(gòu)特點是殼體中只有葉輪部分，而沒有齒輪組。葉輪上有一個特殊的半金屬片，葉輪的轉(zhuǎn)動情況是直接向積算器輸出而省去了齒輪組部分。根據(jù)水流束的不同，電子式流量計也分為多流束和單流束兩種。沃特曼式流量計：特點是采用特殊的計量元件與腔體，目前只有在大口徑熱量表中有少量應(yīng)用。超聲波流量計：它的結(jié)構(gòu)特點是殼體內(nèi)無可動部件，計量原理是通過一組超聲波探頭來測量超聲波在水流中的大多采用時差法來計量水的流量。不同流量計的應(yīng)用比較普通的多流束流量計雖然有使用壽命長、計量穩(wěn)定等優(yōu)點，但它的體積較大，占用的建筑空間多。同時，因為阻力較大和水流在進入腔體前后產(chǎn)生的渦流作用，使系統(tǒng)內(nèi)的雜質(zhì)容易存留，發(fā)生堵塞。單流束流量計盡管使用壽命稍短，但不易堵塞。流量計的體積也比較小巧，節(jié)省安裝空間。超聲波流量計因其無阻力、無磨損，對系統(tǒng)水質(zhì)要求不高，因此使用壽命長，但因其價格較高（大約是其它熱量表價格的兩倍）影響到普及，積算器的結(jié)構(gòu)熱量表的積算器一般由低功耗的單片機和LCD組成，也可根據(jù)需要集成（485或MBS）數(shù)據(jù)遠傳通信接口、閥門控制接口、IC卡讀寫接口等，其形狀因熱量表的不同而各異。熱量表的溫度傳感器一般都通過外部殼體直接與積算器相連，而流量傳感器則在內(nèi)部與流量計相連。積算器上常見的器件是單片機、液晶片、按鍵、通訊接口等。溫度傳感器的結(jié)構(gòu)目前的熱量表大多采用鉑電阻作為溫度傳感器，雖然有的用PT1000、PT500或PT100等不同分度，但它們的外型與結(jié)構(gòu)比較統(tǒng)一，符合CJ128-2000設(shè)計制造，在一些輔件上基本上可以相互替換。但由于傳感器本身在安裝前須進行精確配對，因此，一旦安裝到表體上，就不能替換。熱量表的選用關(guān)于熱量表的選型問題，主要從三個方面來考慮，即使用壽命、精確度和便于安裝與維護。在選購熱量表時，應(yīng)具體考慮下面幾個方面的問題：熱量表的額定流量目前在熱量表的選用上存在一個誤區(qū)，那就是根據(jù)熱量表的公稱口徑來選擇熱量表，正確方法是，根據(jù)熱量表的額定流量來選用。熱量表國家標(biāo)準(zhǔn)CJ128-2000第4.3.3中規(guī)定：熱量表的常用流量應(yīng)符合GB/T778冷水水表的要求，最低一檔常用流量為0.6m3/h。常用流量與最小流量之比應(yīng)為10、25、50或100。公稱直徑≤40mm的熱量表，其常用流量與最小流量之比必須采用50或100。對應(yīng)參數(shù)見下表：公稱直徑DN常用流量qp（m3/h）流量傳感器接口尺寸（見圖1）流量傳感器接管尺寸（見圖2）接口螺紋D螺紋長度接管長度L1（mm）有效長度L2（mm）螺紋D1amin(mm)bmin(mm)150．6GB10124514R1/21．5202．5G1B12145016R3/4253．5G1B12165818R1326．0G1B13186020R14010G2B13206222R1安裝位置與安裝形式根據(jù)不同的工程項目，有的熱量表是安裝在進水端，而有的是被安裝在回水端，還有的是被設(shè)計成豎式安裝。這樣就需要在采購熱量表時，首先要了解清楚感興趣的產(chǎn)品是否能滿足上述要求。如前文所述，有的熱量表是采用K系數(shù)法計算熱量，這樣的熱量表對安裝位置是有要求的，而有的熱量表是不能豎式安裝的。不同的熱量表在使用壽命上差別不同技術(shù)原理的熱量表在抗水銹，使用壽命，計量精度，抗雜質(zhì)程度等方面的表現(xiàn)有很大的差別，下面詳細介紹不同的熱量表在這些方面的區(qū)別：葉輪軸的耐磨程度：由于葉輪長期在水流的沖擊下工作，它的耐磨性能非常重要。單流束流量計的熱量表，流量計的水流是從單一方向直接沖擊葉輪的，形成葉輪單向受力，在經(jīng)過一年到兩年的連續(xù)工作后，葉輪軸套很快就會被磨壞，導(dǎo)致流量計無法工作或精度下降。但是單流束流量計也有優(yōu)點，它初期運行時的候靈敏度很高，樣品檢測的時候容易過通過，而且外觀體積小，視覺上容易使人接受。多流束流量計熱表，工作時水是被分成多股從四周均衡地推動葉輪轉(zhuǎn)動，從而大大地延長了流量計的使用壽命，至少可以用5-6年，不過，這只適用于無磁式熱量表，如果是其它原理的熱量表，還要考慮電池、干簧管的壽命，以及磁鐵吸附雜質(zhì)等因素。磁傳動裝置的影響：在機械式熱量表中除了無磁式熱量表以外，其它的熱量表中葉輪上都必須安裝一個磁環(huán)，那么：葉輪上的磁鐵吸附了水中大量的鐵屑、鐵銹等，并形成堆積。從而阻礙了葉輪的轉(zhuǎn)動，尤其是在停止供熱以后，大量的雜質(zhì)就會變硬甚至固化，使葉輪在第二年供熱時不能轉(zhuǎn)動或很慢，從而大大降低流量計的精度。由于熱水對磁鐵具有消磁作用，所以長時間在熱水中工作以后，磁環(huán)的磁力會逐漸的減弱，從而使葉輪的轉(zhuǎn)動與齒輪間的偶和力下降，造成轉(zhuǎn)動不同步，使精度會逐漸下降。干簧管的影響：對于干簧管原理的熱量表來說，流量信號是靠干簧管把機械信號轉(zhuǎn)變成電信號的。很容易看出，隨著干簧管的簧片在工作中的一次次地彎曲和放松，干簧管的工作壽命和可靠程度是非常令人擔(dān)心的。還有一個缺點就是，隨著干簧管工作時間的延長，干簧管簧片的彈性強度也會改變，這樣原來調(diào)整好的磁性強度與干簧管吸合強度的配合就會變得不合適，也就是會出現(xiàn)水表指針轉(zhuǎn)一圈的時候，干簧管出現(xiàn)不吸合或全吸合的情況。這些問題在熱量表投入使用后的2-3年內(nèi)很快就會發(fā)生。這一切都會影響熱量表的流量計量精度。更要命的是一塊強磁鋼可以使干簧管永遠吸合，而無脈沖信號輸出。齒輪組的影響：有齒輪組的熱量表，葉輪的轉(zhuǎn)動情況需要帶動齒輪組，逐級偶合后轉(zhuǎn)變成電信號，因此，葉輪在轉(zhuǎn)動時阻力大，始動流量高，長時間運行磨損大，精度下降快。而采用無磁原理的熱量表的葉輪，其轉(zhuǎn)動情況由上方的探頭直接得到，葉輪的轉(zhuǎn)動無任何額外阻力，因此，始動流量低，精度高，適宜長期運行。磁場的影響：干簧管法和韋根傳感器法熱量表還有一個致弱點就是，極容易受到外部磁性物質(zhì)的干擾。也就是當(dāng)有人用一塊磁鐵靠近熱量表時，外部的磁場就干擾了內(nèi)部的有磁計量元件的工作，使之不能工作，或變慢。熱量表是否適合現(xiàn)場條件安裝空間：熱量表多安裝在樓層豎井（管道井）內(nèi)，因此，熱量表的安裝尺寸相對小一些好，當(dāng)然，安裝尺寸也取決于傳感器接入閥門的選擇。這樣的表無論是安在室內(nèi)還是室外，都會節(jié)省建筑空間。有些情況下需要選擇可立式安裝的熱量表。積算器的顯示部分是否可以靈活地調(diào)整角度。熱量表在一般情況下安裝空間都比較狹窄，而且熱量表的上方多有管道或有其它表，有些熱量表的安裝位置也高低不同，如果熱量表的顯示部分不能調(diào)整，會給日后的抄表工作帶來不便。顯示菜單的顯示功能齊全。各種參數(shù)的顯示一目了然。熱量表的防水、防塵性能。熱量表的進水端一般都安裝有過濾器，而過濾器是要經(jīng)常排污的，這難免會有水濺到熱量表上，而且一般管道井里的灰塵會很多，所以熱量表的防水、防塵性能也很重要。綜合考慮xx縣環(huán)境及水質(zhì)條件，擬選定采用超聲波式熱量表。二、圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造（一）外墻節(jié)能改造1、外墻保溫的能效1）系統(tǒng)的保溫、隔熱對建筑物圍護結(jié)構(gòu)外墻的全面包覆，有效地避免了熱橋；另外由于結(jié)構(gòu)層在系統(tǒng)的內(nèi)側(cè)，外界環(huán)境對其影響甚微，而其高值的蓄熱性能得到充分利用，當(dāng)室內(nèi)受到不穩(wěn)定的熱波作用（如室內(nèi)溫度上升或下降），墻體結(jié)構(gòu)層能夠通過吸熱或釋放熱量平衡溫度，有利于室內(nèi)溫度保持穩(wěn)定。+60+60℃+22.3℃+18℃+31.1℃+59.9℃-14.2℃-15℃+27.2℃+10.4℃+16.8℃墻體結(jié)構(gòu)層熱量平衡圖2）保護主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的服務(wù)壽命因系統(tǒng)構(gòu)造特點，系統(tǒng)保溫層位于建筑物圍護結(jié)構(gòu)的外側(cè)，避免或大大緩沖了外界溫度變化導(dǎo)致結(jié)構(gòu)變形而產(chǎn)生的應(yīng)力及應(yīng)力積聚，避免了雨雪冰凍、濕熱干燥循環(huán)造成的結(jié)構(gòu)破壞，大大減少了外界的有害氣體和物質(zhì)對結(jié)構(gòu)的侵蝕。基于此，外保溫系統(tǒng)既可減少或避免圍護結(jié)構(gòu)的溫度應(yīng)力或積聚，又可對主體結(jié)構(gòu)起保護作用，從而有效地提高了主體結(jié)構(gòu)的耐久性能。3）有利于提高墻體的防水防潮性能，降低了墻體的含濕量通常情況下，當(dāng)墻體采用加氣混凝土、混凝土空心砌塊、摩卡砌體時，在砌筑灰縫和面磚粘貼不密實情況下，其防雨防潮和氣密性較差，采用外保溫系統(tǒng)則可大大提高和改善墻體的防水和氣密性能。還由于蒸汽滲透性高的主體結(jié)構(gòu)材料處于外保溫系統(tǒng)的內(nèi)側(cè)，系統(tǒng)的本身固有性能使得墻體內(nèi)部避免了冷凝結(jié)露現(xiàn)象的發(fā)生，同時結(jié)構(gòu)層的整個墻身溫度提高且較為穩(wěn)定，濕度降低，進而進一步改善了墻體本身的保溫性能。4）提高了建筑外墻面的抗裂性能外墻外保溫系統(tǒng)，從粘結(jié)層粘結(jié)材料、護面層系統(tǒng)、保溫層材料及飾面材料均提出了嚴格的要求與標(biāo)準(zhǔn)，要求具優(yōu)異的柔性、粘結(jié)力、防水及彈性材料，大大提高系統(tǒng)及墻面裝飾體系的抗裂和防裂性能。系統(tǒng)的性能指標(biāo)如下表所示試驗項目性能指標(biāo)耐候性經(jīng)80次高溫（70℃）-淋水(15℃)循環(huán)和20次加熱(50℃)-冷凍(-20℃)循環(huán)后無開裂、空鼓或脫落?？沽逊雷o層與保溫層的拉伸粘結(jié)強度不小于0.1MPa，破壞界面位于保溫層。吸水量/（g/㎡）浸水1h≤1000抗沖擊強度符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)抗風(fēng)壓值不小于工程項目的風(fēng)荷載設(shè)計值耐凍融嚴寒及寒冷地區(qū)30次循環(huán)，夏熱冬冷地區(qū)10次循環(huán)表面無裂紋、空鼓、起泡、剝離。水蒸氣濕流密度/g/(㎡.h)≥0.85不透水性試件防護層內(nèi)側(cè)無水滲透耐磨損，500L砂無開裂、龜裂或表面保護層剝落、損傷系統(tǒng)抗拉強度/Mpa≥0.1并且破壞部位不得位于各層界面飾面磚粘結(jié)強度/Mpa≥0.4抗震性能設(shè)防烈度等級下面磚飾面及外保溫系統(tǒng)無脫落火反應(yīng)性不被點燃，試件厚度變化不超過10%2、外墻外保溫系統(tǒng)的構(gòu)造層次與組成材料基本構(gòu)造：構(gòu)造層次：飾面層保溫層基層圖三結(jié)構(gòu)圖外墻保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造外墻保溫系統(tǒng)基本構(gòu)造構(gòu)造示意圖（圖四）1234，5，67基層墻體界面層保溫層抗裂防護層飾面層中級抹灰墻面專用界面劑EPS板(50mm)聚合物抹面膠漿+耐堿玻纖網(wǎng)布+聚合物抹面膠漿(總3mm厚)涂料3、施工工序施工工序如圖所示4、施工要點（1）基層墻體處理：①徹底清除墻體表面的油、灰塵、污垢、脫模劑、風(fēng)化物等影響粘結(jié)強度的材料，并剔除墻體表面的突出物。與粘結(jié)砂漿結(jié)合部位必須磨去表面的涂料層，對于表層砂漿強度偏低的部位，應(yīng)剔除找平砂漿，重新找平。必要時用水清洗墻面，經(jīng)清洗的墻面必須晾干后，方可進行下一道工序的施工。②由于外保溫工程（尤其對于薄抹面外保溫系統(tǒng)）抹面層和飾面層的偏差很大程度上取決于基層，所以保溫層要求鋪在堅實、平整的表面上，如果基層墻體的平整度不符合要求時，應(yīng)用1：3水泥砂漿找平，表面不壓光，并保證無空鼓、缺陷脫層和裂縫等。墻體基層應(yīng)達到《建筑工程質(zhì)量檢測評定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ301—88）的規(guī)定，具體要求見“墻體基層的允許偏差”。墻體基層的允許偏差工程做法項目允許偏差砌體基層墻面垂直度每層4(2m托線板檢查)全高≤10m≤6mm經(jīng)緯儀或吊線檢查＞10m≤10mm表面平整度≤4mm2m直尺和楔形塞尺檢查混凝土基層墻面垂直度全高≤5m≤5m＞5m≤6m全高H/1000，且≤30mm表面平整度2m長度≤4mm（2）材料的選擇與準(zhǔn)備在EPS薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)中，相關(guān)材料的安全系數(shù)、可靠度都將影響整個系統(tǒng)的安全性。在一些實際工程中宣稱某一材料的安全系數(shù)高達幾十倍，在沒有所有相關(guān)材料的保證率、離散率和可靠度指標(biāo)的前提下，僅提供單項材料的安全系數(shù)是沒有意義的。一個安全的系統(tǒng)是經(jīng)過系統(tǒng)優(yōu)化而設(shè)計出來的，它將充分匹配各種材料的性能，以最終達到安全、可靠、經(jīng)濟的目的。耐久性評價是通過系統(tǒng)單項材料的保證與嚴格按照施工規(guī)程施工完成后系統(tǒng)的保證。單項材料耐久性評價是可以對其進行加速老化試驗進行評判，如系統(tǒng)的模擬氣候試驗、抗凍融試驗、玻纖網(wǎng)的耐堿測試等。只有所有單項材料滿足安全性、耐久性的要求，并經(jīng)過嚴格的生產(chǎn)和檢測，才能成為完整的外墻外保溫系統(tǒng)的第一必要條件。系統(tǒng)的檢測提供了各種材料的相容性和作為一有機整體的安全性、耐久性，規(guī)范的、科學(xué)的施工操作將最終保證系統(tǒng)滿足設(shè)計要求，成為一個優(yōu)秀的保溫工程。①單組分聚合物干混砂漿：采用目前世界上最先進的水溶型環(huán)保膠凝材料共聚再分散微粉作為添加劑生產(chǎn)的單組分聚合物干混砂漿則完全改變了水泥砂漿的組織，形成了完整的三維網(wǎng)絡(luò)，這一網(wǎng)絡(luò)的網(wǎng)孔小于水分子，大于水蒸氣分子。所以具有良好的防水透氣性。雖說合理的干混砂漿配合比能有效的改善和解決砂漿的粘結(jié)性、和易性、保水性、抗龜裂能力等指標(biāo)。但是，單組分干混砂漿的添加劑主要依靠進口，單價過高。添加量的大小將直接影響生產(chǎn)成本和施工成本，添加量的多少還將直接影響砂漿的早期強度和晚期抗裂性能，甚至影響整個保溫系統(tǒng)的耐久年限。在我國用于外保溫系統(tǒng)干混砂漿的添加劑多達數(shù)種以上，比如：醋酸乙烯—乙烯共聚樹脂的添加比例直接影響砂漿的剛性、粘接性和柔韌性，改性甲基纖維素醚、甲基纖維素醚、甲基羥丙基纖維素醚的添加量將直接砂漿的早期強度和保水性等。所以，一個合理的砂漿配方必然是經(jīng)過時間和工程考驗的配方，必然是在一個時間段內(nèi)不斷調(diào)整成熟的配方。②聚苯乙烯泡沫板(簡稱EPS)：該系統(tǒng)一般采用的是容重18～22kg/m3的阻燃自熄型EPS板。EPS板在薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)中除了起保溫作用外，還起著承上啟下的不可忽視的作用。EPS板的容重、抗壓強度、抗拉強度、時效時間、變形系數(shù)都將對“EPS板在薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)”產(chǎn)生不可低估的作用。目前要購買符合國家JG-144—2004《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》建筑用EPS板還需認真考察，首先60℃蒸汽陳化5天或自然陳放42天的時效標(biāo)準(zhǔn)是否能達到；其次表面密度是否為60℃蒸汽陳化5天或自然陳放42天后時效后的表觀密度。③耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布：耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布在外保溫體系中起到應(yīng)力分散的作用，與抹面砂漿一起共同組成外保溫體系的防護面層體系，用于抵抗自然界溫、濕度變化及意外撞擊所引起的面層開裂。市場上網(wǎng)格布質(zhì)量參次不齊，耐堿網(wǎng)格布還分：鉑金鍋拉絲和土鍋拉絲，鉑金鍋拉絲織造的網(wǎng)格布柔韌性抗拉強度高，價格高。土鍋拉絲織造的網(wǎng)格布發(fā)脆抗拉強度較底，價格低。還有不耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布；有耐堿涂膜厚度不夠的玻璃纖維網(wǎng)格布；還有陶土網(wǎng)格布等，單價差額較大。如果使用了不合格、不耐堿、柔韌性不好的網(wǎng)格布，在面層中8～16個月網(wǎng)格布將被腐蝕掉，從而破壞外墻外保溫系統(tǒng)。④配制聚合物砂漿粘結(jié)劑：根據(jù)生產(chǎn)廠使用說明書提供的配合比配置，專人負責(zé)，嚴格計量，機械攪拌，確保攪拌均勻，攪拌好的粘結(jié)劑靜置10min后還需經(jīng)過兩次攪拌才能使用。配置好的粘結(jié)劑應(yīng)注意防曬避風(fēng)，以免水分蒸發(fā)過快。粘結(jié)膠漿一次拌料不宜太多，應(yīng)邊攪邊用，在2小時內(nèi)用完，超時不可再度加水（膠）使用。膠粘劑的性能指標(biāo)見表聚合物砂漿膠粘劑的性能指標(biāo)。膠粘劑的性能關(guān)鍵是與EPS保溫板的附著力，因此規(guī)定破壞界面應(yīng)位于膨脹聚苯板內(nèi)。膠粘劑的強度并非越高越好，指標(biāo)過高只會造成浪費。聚合物砂漿膠粘劑的性能指標(biāo)試驗項目單位性能指標(biāo)與水泥砂漿拉伸粘結(jié)強度標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)28dMPa≥0.60耐水7dMPa≥0.40與膨脹聚苯板拉伸粘結(jié)強度標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)28dMPa≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板內(nèi)耐水7dMPa≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板內(nèi)可操作時間h≥1.5～4⑤抹面膠漿的配制：與粘結(jié)劑的配制方法基本相同。抹面膠漿的性能指標(biāo)見表抹面膠漿的性能指標(biāo)。抹面膠漿的性能指標(biāo)試驗項目單位性能指標(biāo)與膨脹聚苯板的拉伸粘結(jié)強度原強度MPa≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐水MPa≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上耐凍融MPa≥0.10，破壞界面在膨脹聚苯板上柔韌性水泥基:28d壓折比≤3.0非水泥基:開裂應(yīng)變%≥1.5可操作時間h≥1.5～4⑥保溫板的切割：應(yīng)盡量使用標(biāo)準(zhǔn)尺寸的保溫板(1200×600mm或900×600mm)。若用非標(biāo)準(zhǔn)尺寸的板，用電

熱絲切割器、手據(jù)或工具刀切割，必須注意長短邊要垂直，切口與板面要垂直。⑦網(wǎng)格布的準(zhǔn)備：應(yīng)根據(jù)工作面的要求，剪裁網(wǎng)格布，標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布應(yīng)留用搭接長度。5、彈線和掛線①彈控制線：根據(jù)建筑的立面設(shè)計及外墻外保溫的技術(shù)要求，在墻面彈出外門窗的水平、垂直控制線及伸縮縫、裝飾縫線等。②掛基準(zhǔn)線：在建筑的大角（陰角和陽角）及其他必要處掛垂直基準(zhǔn)線，每個樓層適當(dāng)位置掛水平，以控制EPS保溫板的垂直度和水平度。6、粘貼EPS保溫板①EPS板是由可發(fā)性聚苯乙烯珠粒經(jīng)加熱預(yù)發(fā)泡后在模具中加熱成型而制得的具有閉孔結(jié)構(gòu)的聚苯乙烯泡沫塑料板材。EPS板分普通型和阻燃型，現(xiàn)場必須采用阻燃型膨脹聚苯板。②EPS保溫板的尺寸要求：EPS保溫板的寬度不宜大于1200mm，高度不宜大于600mm。EPS保溫板尺寸過大時，鋪貼時所跨越的墻面也就越大，基層的平整度相對不容易保證，且板的平整度也不易保證。這樣可能會由于基層或板材的不平整而導(dǎo)致虛貼或表面不平整度不易調(diào)整等施工問題。EPS聚苯板主要性能指標(biāo)試驗項目性能指標(biāo)導(dǎo)熱系數(shù)W/(m·k)≤0.041表觀密度kg/m318.0～22.0垂直于板面方向的抗拉強度Mpa≥0.10水蒸氣透濕系數(shù)ng/（Pa·m·s）≤4.5吸水率%≤4尺寸穩(wěn)定性%≤0.30燃燒性能B2陳化時間自然條件d≥42蒸汽（60°）d≥5EPS保溫板成形后需要進行養(yǎng)護或陳化，以保證EPS板的尺寸穩(wěn)定，從而保證EPS板上墻后不會發(fā)生大的后收縮。保溫板的厚度必須符合設(shè)計要求，現(xiàn)場用直徑2mm的鋼針插入和鋼尺檢測，檢測結(jié)果取測點的平均值，精確到1mm。③EPS保溫板安裝時，應(yīng)逐排水平方向依次排放。為提高保溫層的整體性，上下兩層板應(yīng)錯縫搭接，且搭接長度不小于板長的1/2。在墻角處，應(yīng)先排好尺寸（轉(zhuǎn)角部位保溫板的寬度尺寸不宜小于300mm），按所需尺寸裁剪保溫板。保溫板應(yīng)垂直交錯互鎖，保證拐角

處板垂直完整。圖6EPS板的搭接圖④門窗四角是應(yīng)力集中的部位，為避免因板縫而產(chǎn)生的裂縫，門窗洞口四角處的保溫板不得用碎板拼接，應(yīng)用整塊EPS板切割而成。同時，EPS板的接縫應(yīng)距離角部至少200mm。圖7門窗洞口EPS板的排列7、涂料飾面①涂料飾面的分類及組成：以所用涂料的裝飾效果分：平壁狀裝飾涂料、薄質(zhì)裝飾涂料、復(fù)層裝飾涂料；按主要成膜物性質(zhì)分：溶劑型涂料、水性涂料；按面涂光澤高低分為：高光、半光、亞光。涂料飾面的組成依所用涂料不同而不同，一般由膩子層、底涂層、主涂層、面涂層組成。②用于外墻外保溫涂料飾面應(yīng)具備的性能：有一定的延伸性，可以有效地防止面層面層出現(xiàn)裂紋；防水性及透氣性；裝飾性、一定的色彩穩(wěn)定性、耐污性；具有較強的色彩耐老化性③涂料飾面的施工工藝涂料飾面的施工依所用涂料不同而不同，這里以平壁狀裝飾涂料為例。清理檢查基層：檢查基層干燥程度及堿性，一般基層的含水率應(yīng)≤10%，PH＜10；清除基層表面的污物及雜物；補缺損部位、孔眼：要求用柔韌性好，具有抗裂性能的砂漿修補。刮柔性耐水膩子：柔性耐水膩子具有柔韌性好、粘貼強度高、耐水、耐堿等特點。它可以滿足柔性變形，應(yīng)力分散的要求，防止面層出現(xiàn)開裂脫落等不良現(xiàn)象。打磨：用專用細砂紙打磨一邊，打磨要求同聚苯板。涂彈性底涂：涂彈性底涂分兩遍施工，先薄涂彈性底涂一遍（10～20μm），找平、打磨，再涂涂彈性底涂一遍（20～40μm）。柔性耐水膩子性能指標(biāo)項目單位指標(biāo)拉伸粘結(jié)強度MPa≥0.6浸水拉伸粘結(jié)強度MPa≥0.4柔韌性（直徑50）mm卷曲無裂紋高分子乳液防水彈性底層涂料性能指標(biāo)項目單位指標(biāo)干燥時間表干時間h≤4實干時間h≤8拉伸強度MPa≥1.0斷裂伸長率%≥300低溫柔性，繞?10mm棒－－20℃無裂縫不透水性0.3MPa，0.5h－不透水層抹面砂漿破碎，應(yīng)摳出碎塊。

在修補部位四周貼不干膠紙帶，以防造成污染。

用抹面砂漿補齊破損部位的底層抹面砂漿，用濕毛刷清理不整齊的邊緣。對沒有新抹砂漿的修補部位作界面處理。剪一塊面積略小于修補部位的網(wǎng)格布（玻纖方向橫平豎直），繃緊后緊密貼到修補部位上，確保與原網(wǎng)格布的搭接寬度不小于80mm。

從修補部位中心向四周抹面層抹面砂漿，做到與周圍面層順平。防止網(wǎng)格布移位、皺褶。用濕毛刷修整周邊不規(guī)則處。待抹面砂漿干燥后，在修補部位做外飾面，其紋路、色澤盡量與周圍飾面一致。待外飾面干燥后，撕去不干膠紙帶。（二）外窗節(jié)能改造技術(shù)方案窗戶是建筑圍護結(jié)構(gòu)中的輕質(zhì)、薄壁、透明構(gòu)件，受窗戶影響的采暖、空調(diào)、照明能耗往往占到整個建筑能耗的一半左右。建筑門窗為建筑物保溫性能最薄弱的部位，作為建筑物的表面圍護之一，直接影響到建筑物的節(jié)能情況，提高門窗的保溫性能和氣密性能是保證建筑物能耗低的主要途徑。外窗節(jié)能改造技術(shù)應(yīng)滿足下面要求：1、節(jié)能外門窗的傳熱系數(shù)應(yīng)符合《山西居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》的有關(guān)規(guī)定；2、外窗的氣密性能不應(yīng)低于《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB/T7107－2002中規(guī)定的4級。3、門、窗框與墻體之間的縫隙，應(yīng)采用高效保溫材料填堵；4、門、窗框四周與抹灰層之間縫隙，應(yīng)采用保溫材料和嵌縫密封膏密封，避免不同材料界面開裂；5、增加窗戶開啟縫隙部位的搭接量以及減少開啟縫的寬度；6、按所用材料、斷面形狀、裝置部位采用各種密封條，提高外窗的氣密水平；鑒于節(jié)能塑鋼雙玻平開窗可減少外界對人體的冷熱輻射，且具有很好的隔音防塵效果，提高了室內(nèi)環(huán)境的舒適度；在北方冬季溫度較低的地區(qū)，幾乎無結(jié)露現(xiàn)象，室內(nèi)干燥舒適，改善了衛(wèi)生條件，優(yōu)越的保溫性能，具有很好的節(jié)能效果。因此，在進行外窗節(jié)能改造時，考慮采用以下方案：將原有窗戶拆除，更換為塑鋼中空玻璃平開窗。其窗戶傳熱系數(shù)達到2.7W/(㎡?K)，氣密性等級達到國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗空氣滲透性能分級及其檢測方法》GB/T7107－2002規(guī)定的4級水平。（三）屋面節(jié)能改造技術(shù)該既有建筑屋面一部分為坡屋頂，一部分為平屋頂。鑒于坡屋頂節(jié)能性能和排水性能良好，故特將既有平屋頂改造為坡屋頂。屋面為不上人屋面，擬采用擠塑聚苯板保溫。找平層是鋪貼卷材防水層的基層，必須要保證其密實性，避免因其裂縫而拉裂防水層。防止或減少找平層裂縫：水泥砂漿找平層中摻適量的膨脹劑，以提高找平層的密實性；找平層留設(shè)分格縫，間距6m，縫寬20mm。砂漿鋪設(shè)應(yīng)按由遠及近，由高到低的程序進行，最好的每分格內(nèi)一次連續(xù)鋪成，嚴格掌握坡度，用2m的方尺找平找平層應(yīng)粘接牢固，沒有松動、起殼、起砂等現(xiàn)象。找平層的坡度必須準(zhǔn)確，符合設(shè)計和規(guī)范要求。兩個面的相接處，如墻、女兒墻、伸縮縫、管道泛水處以及檐口、天溝、斜溝、水落口、屋脊等均應(yīng)作成圓弧，其半徑為150mm。分格縫留設(shè)位置必須準(zhǔn)確，其寬度及縱橫向間距應(yīng)符合規(guī)范要求，間距不大于6m，縫寬為2mm，并應(yīng)嵌填密封材料。屋面保溫層做好后，要做二次防水工程。卷材的鋪設(shè)方向應(yīng)垂直于屋脊鋪貼。防水層施工時，應(yīng)先做好節(jié)點，附加層和屋面排水比較集中部位的處理，然后由屋面最低標(biāo)高處向上施工。鋪貼卷材采用搭接法，上下層及相鄰兩幅卷材的搭接縫應(yīng)錯開,大面積施工前，應(yīng)先對節(jié)點進行處理，如進行密封材料嵌填、附加層鋪設(shè)等，這有利于大面積防水層施工質(zhì)量和整體質(zhì)量的提高。由于節(jié)點處理工序多，而且工作面狹小，施工難度大，因此應(yīng)在大面積防水層施工前進行。防水層的陰陽角處的基層應(yīng)作成圓角。由于應(yīng)力集中，往往先于大面積防水層提前破壞，因此在這些部位加做增強附加層，附加層可采用卷材條加鋪。陰角處應(yīng)以全粘實鋪為主，陽角處應(yīng)采用空鋪。水落口、天溝、防水層收頭等節(jié)點部分，均應(yīng)采用與防水層相同材料多作一層或數(shù)層。水泥砂漿保護層保護層施工前，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)情況設(shè)置分隔縫，分隔縫間距不大于6m，縫寬2mm，采用密封材料嵌縫。鋪設(shè)水泥砂漿時，應(yīng)隨鋪隨拍實，并用刮尺找平。保護層表面應(yīng)平整。三、熱源及管網(wǎng)平衡改造熱源的節(jié)能改造方案應(yīng)技術(shù)上合理，經(jīng)濟上可行。熱力站所采用的調(diào)節(jié)手段應(yīng)與改造后的室內(nèi)采暖系統(tǒng)形式相適應(yīng)。鍋爐房、熱力站應(yīng)對燃料消耗量、供熱量、補水量、耗電量進行計量，動力用電、水泵用電、照明用電宜分別計量。燃氣鍋爐改造時應(yīng)優(yōu)先考慮設(shè)置煙氣余熱回收裝置。熱網(wǎng)循環(huán)水泵宜采用變頻裝置，熱力出口安裝熱計量裝置。熱網(wǎng)補水定壓裝置宜采用變頻調(diào)速裝置。室外供熱管網(wǎng)改造前，應(yīng)對管道及其保溫質(zhì)量進行檢查和檢修，及時更換損壞的管道閥門及部件。室外管網(wǎng)應(yīng)進行嚴格的水力平衡計算，當(dāng)各并聯(lián)環(huán)路之間的壓力損失差值達不到要求時（壓力損失差值要求不大于15%），應(yīng)在建筑物熱力入口處設(shè)置靜態(tài)水力平衡閥。熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造，包括熱源、熱力站、管網(wǎng)安裝計量裝置和水力平衡、氣候補償、變頻等調(diào)控裝置。此項改造為適應(yīng)建筑外圍護結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)供熱計量及節(jié)能改造對熱源及管網(wǎng)熱力、水力工況造成的影響而進行，其改造工作量按對應(yīng)的建筑外圍護結(jié)構(gòu)改造、室內(nèi)供熱系統(tǒng)供熱計量及節(jié)能改造面積進行折算。采用專業(yè)的選型計算軟件進行采暖系統(tǒng)的水力平衡計算，選擇出合理規(guī)格的閥門。安裝優(yōu)質(zhì)的進口平衡閥，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定安全運行。經(jīng)調(diào)試實現(xiàn)水力平衡的價值，使末端用戶的散熱設(shè)備得到高效的效率發(fā)揮，提高住戶的舒適度，降低用戶投訴率，冷熱不均現(xiàn)象消除。熱源設(shè)備出力得到完全發(fā)揮，熱效力充分利用，可實現(xiàn)節(jié)能約5-10%。一般來說，供熱系統(tǒng)管網(wǎng)平衡度高，管網(wǎng)熱利用率提高，熱損失減少，系統(tǒng)可實現(xiàn)節(jié)能5-10%。水泵得以高效運轉(zhuǎn)，既節(jié)省了運行費用，水泵壽命得以延長。相當(dāng)于給系統(tǒng)裝上了一套診斷接口，只要管多出現(xiàn)漏水、失壓以及不平衡等問題時，可以通過平衡閥上的測試口，對系統(tǒng)流量、溫度、壓力進行測量，并可能通過流量和壓力、溫度的的變化對系統(tǒng)進行診斷，可以查找管網(wǎng)的失水狀況和漏點的查找，極大地方便了對整體管網(wǎng)運行檢測與維修。

第四章建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容依據(jù)xx縣2020年的整體發(fā)展規(guī)劃，針對目前xx縣既有居住建筑物節(jié)能方面中存在的種種問題，xx縣住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局決定對四個小區(qū)的既有居住建筑進行節(jié)能改造。一、既有建筑用戶規(guī)模1、改造的既有建筑概況（1）xx縣教師苑小區(qū)節(jié)能改造建設(shè)項目總建筑面積：79956.95平方米。改造內(nèi)容：小區(qū)既有住宅16棟磚混結(jié)構(gòu)建筑，571戶居民，57個單元進行節(jié)能改造。（2）xx縣新華苑小區(qū)節(jié)能改造建設(shè)項目項目地址：xx縣總建筑面積：60983平米改造內(nèi)容：對小區(qū)既有住宅13棟磚混結(jié)構(gòu)建筑，568戶居民，50個單元進行節(jié)能改造。（3）xx縣工商局家屬樓節(jié)能改造項目項目地址：xx縣總建筑面積：20061平方米改造內(nèi)容：小區(qū)既有住宅6棟磚混結(jié)構(gòu)建筑，190戶居民，19個單元進行節(jié)能改造。（4）xx縣云馨花園住宅小區(qū)節(jié)能改造項目項目地址：xx縣總建筑面積：48782.5平方米改造內(nèi)容：小區(qū)既有住宅9棟磚混結(jié)構(gòu)建筑，292戶居民，32個單元進行節(jié)能改造。2、城市供熱規(guī)劃根據(jù)《xx縣總體規(guī)劃》，xx縣供熱規(guī)劃目標(biāo)為：建立城市供熱系統(tǒng)，提高燃煤效率，減低污染，保護環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量。中期規(guī)劃期限為：2011～2015年2011年規(guī)劃熱用戶數(shù)量區(qū)域名稱規(guī)劃建筑面積供熱面積熱量表數(shù)量萬m2萬m2新建建筑30014511000既有建筑43433624207未統(tǒng)計70304000合計820590392072015年中期規(guī)劃熱用戶數(shù)量區(qū)域名稱規(guī)劃建筑面積供熱面積熱量表數(shù)量萬m2萬m2縣城主城區(qū)421379鐵西區(qū)11564云東工業(yè)區(qū)10265高新園區(qū)9472南環(huán)區(qū)203162合計93574256000二、項目主要建設(shè)內(nèi)容1、主要建設(shè)內(nèi)容包括：該項目主要分為兩個階段進行：第一階段，對建筑統(tǒng)一規(guī)劃，分別進行外墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面平屋頂改坡屋頂?shù)南盗泄?jié)能改造工程建設(shè)。第二階段室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造，對既有建筑分別進行熱力表安裝改造、熱源及管網(wǎng)平衡改造。本項目對xx縣教師苑小區(qū)、新華苑小區(qū)、工商局家屬樓、云馨花園小區(qū)既有居住建筑進行節(jié)能改造，包括對建筑物圍護結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、室內(nèi)采暖供熱系統(tǒng)分戶計量和分室調(diào)控改造、熱源及管網(wǎng)平衡節(jié)能改造工程。總改造面積為209783.65㎡。2、熱量表、遠傳通訊系統(tǒng)設(shè)備安裝熱量表的安裝位置一般有下面幾種情況：安裝在一次系統(tǒng)中安裝在二次系統(tǒng)中住宅中的分戶供暖系統(tǒng)中垂直供暖的分配系統(tǒng)中無論在上述何種系統(tǒng)中，熱量表的流量傳感器和溫度傳感器的正確安裝與使用都直接影響到供熱計量的準(zhǔn)確度，由于安裝不當(dāng)所造成的計量誤差可以達到40%。由于一次系統(tǒng)和二次系統(tǒng)中安裝的熱量表多為大口徑總表，其中涉及到更復(fù)雜的專業(yè)技術(shù)，所以本文僅就分戶熱量表的安裝與施工加以介紹：（1）安裝環(huán)境的要求電磁干擾，熱量表最容易受到干擾的部位來自傳感器和積算器之間的連接信號線，一般常出現(xiàn)的干擾源是50HZ的公頻電磁場，比如，繼電器、電機等。因此在安裝熱量表時，信號線與電源線的距離一定要在50MM以上，同時，積算器也應(yīng)遠離上述干擾源。溫度與濕度，熱量表的電子部分不能安裝在超過極限工作溫度、濕度的地方。（2）安裝位置的要求熱量表的流量傳感器的安裝位置，應(yīng)滿足不會引起下列現(xiàn)象的發(fā)生：A.旋渦流：旋渦流產(chǎn)生于空間彎頭，對表的危害極大。B.脈動流：大多數(shù)由泵引起，所以熱量表的安裝應(yīng)遠離水泵，并不得安裝在水泵的出口端。C.氣泡：流量計絕對不能安裝在有氣泡產(chǎn)生的位置。熱量表的流量傳感器是否正確的安裝方（3）安裝方式：A、大多數(shù)表的安裝。如因安裝空間限制，必須立式安裝時，要選用立式流量計。B、分體安裝多用于空調(diào)系統(tǒng)的（冷）熱計量C、有線遠程集中抄表安裝(此安裝方式，熱表內(nèi)不使用電池，改用外接有線電源)每個單元設(shè)一個表柜，可以不入戶抄表。單表有線距離采用“帕默瑞”方案，可達到1公里數(shù)據(jù)不丟失。D、遠程集中抄表安裝樓的每個單元設(shè)置一臺“遠程集中抄表器（放置在地下層）”和多臺“樓層分支器（放置在每個樓層的管井）”，每層拉一條４芯電纜，通過這條電纜將數(shù)據(jù)和供電（供電電壓直流12V，不存在安全性方面的問題）都匯集到“集中抄表器”，構(gòu)成一個總線結(jié)構(gòu)的分戶熱計量抄表系統(tǒng)。可以很方便地將“集中抄表器”中的數(shù)據(jù)遠送到物業(yè)管理中心，構(gòu)成計算機網(wǎng)絡(luò)管理系統(tǒng)，實現(xiàn)預(yù)付費，交多少費用多少熱，構(gòu)成熱計量遠程控制系統(tǒng)。（4）熱量表的溫度傳感器的安裝位置：熱量表的溫度傳感器的安裝位置對于熱量表的計量精度也有很大的影響，正確的安裝位置應(yīng)該是，使溫度探頭處于管道中流速最大的位置，同時還應(yīng)對安裝探頭的地方進行保溫處理。對于長型探頭，如果需要斜著安裝，則探頭方向必須向著水流的方向安裝，而且必須把探頭安裝在保護套內(nèi)。3、施工要求（1）清洗，系統(tǒng)管路在安裝熱量表前應(yīng)進行徹底清洗（吹掃），以保證管道中沒有污染物和雜質(zhì)。（2）溫度探頭的安裝位置要進行保溫處理，如果溫度傳感器出現(xiàn)損壞，要對兩支溫度傳感器同時進行更換。流量傳感器的方向不能接反，而且前后管徑要與流量計一致。三、計量與檢測方法1、計量精度熱量表共分為三個精度等級，即：一級表、二級表和三級表。首先需要說明的是熱量表的精度等級不能用一個固定的誤差數(shù)字來描述，比如2%或5%等等，因為即便同一精度等級的熱量表，隨著工作條件不同，對它的誤差要求也是不同的。2、檢測方法熱量表的檢定從原則上來說，應(yīng)當(dāng)盡可能模擬實際工作的狀態(tài)來進行。但是熱量表的實際狀態(tài)是由流量和溫差二個參數(shù)的任意組合而確定的，很難模擬所有的實際狀態(tài)，所以，通常用下面的方法進行檢測。（1）整體檢定法整體式熱量表最好用整體檢測方法進行檢定，具體做法是由標(biāo)準(zhǔn)的檢定裝置分別設(shè)定一個流量和溫差，熱量的標(biāo)準(zhǔn)值由標(biāo)準(zhǔn)裝置直接給出，把被檢熱量表的熱量示值與標(biāo)準(zhǔn)裝置的標(biāo)準(zhǔn)值進行比較，即可得到被檢熱量表的誤差。只有這種檢定方法對于熱量表才是真正意義上的檢測，但是，這種方法對于檢定裝置的要求是極高的，目前國內(nèi)尚無這種檢定裝置。（2）分體檢定法分體檢定法就是用不同的裝置對熱量表的三個組成部分，流量計、溫度傳感器和積算器分別進行檢定，在得到三個部分的誤差后，它們的算術(shù)和即認為是熱量表的整體誤差，而且不再產(chǎn)生新的誤差。具體做法是：流量傳感器的檢定：就是只檢測流量計在流量計量方面的性能，其性質(zhì)就如同檢測一塊水表，不過對于熱量表的流量計，還要檢測其在不同溫度的熱水狀態(tài)下的計量特性。一般的做法是，根據(jù)被檢流量計的額定流量Qn在標(biāo)準(zhǔn)裝置上設(shè)定不同的流量點（流速）和不同的溫度條件，來綜合考察被檢流量計的誤差。流量點的設(shè)定如下：出廠檢驗分三點：1.1qmin，0.1qp，qp型式檢驗分六點:1.1qmin，0.1qp，0.3qp，0.5qp，0.7qp，0.9qp。以上流量點分別在常溫，55+/-5℃，85+/-5℃的條件下各測量一遍。所得到的測量結(jié)果按下式計算誤差：E=（示值-標(biāo)準(zhǔn)值）/標(biāo)準(zhǔn)值*100%，其中標(biāo)準(zhǔn)裝置通常采用容積法，稱量法和標(biāo)準(zhǔn)表法三種。容積法受溫度的變化和介質(zhì)的氣化影響較大，所以很少采用。目前流行的做法是把稱重法和標(biāo)準(zhǔn)表法結(jié)合使用，即用標(biāo)準(zhǔn)表來保證操作的自動化，用稱重來保證精度。溫度傳感器的檢定：如果某些整體表的溫度傳感器和積算器是固定在一起的，那么將把溫度傳感器的誤差和積處器的誤差是加在一起的，否則，就地溫度傳感器進行單獨檢定。其做法是，把溫度傳感器放入恒溫裝置中，在不同的溫度點下，考察其所示溫度與標(biāo)準(zhǔn)溫度的誤差。需要注意的是，對于溫度傳感器不光要進行單支檢測，更重要的是還要檢測其配對誤差。積算器的檢定：由于積算器的設(shè)計原理各不相同，所以最好針對其各自的原理使用相應(yīng)的檢定方法。具體做法是，通過模擬裝置把溫差信號和流量信號輸入積算器，然后考察其計算結(jié)果與理論結(jié)果的誤差。關(guān)于首次檢定：做為計量器具，熱量表在安裝使用前必須由國家有關(guān)部門進行安裝前的首次檢定。首次檢定與生產(chǎn)檢定或型式檢定在檢測方法上是有區(qū)別的，因為首次檢定的熱量表是做為商品進行的使用前的檢定，其檢定方法不能對產(chǎn)品本身產(chǎn)生影響甚至損壞，這樣就意味著，不能用分體檢定的方法對其進行檢定。這樣就需要熱量表在使用狀態(tài)下也能輸出很高的數(shù)據(jù)精度，而這對于干簧管和霍爾原理的熱量表來說是不能實現(xiàn)的，因為它們的流量數(shù)據(jù)最小只能是1升。也就是說，這樣的熱量表不能對其進行首次檢定，從而也無法保證其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

第五章項目組織管理與進度安排一、管理機構(gòu)設(shè)置1、組織機構(gòu)2項目經(jīng)理（1）貫徹實施項目施工生產(chǎn)及材料、勞動力、機械設(shè)備、外委加工計劃。（2）在項目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下負責(zé)施工現(xiàn)場調(diào)度工作，協(xié)調(diào)總分包關(guān)系，落實人機料等資源。（3）協(xié)助項目經(jīng)理組織施工，保證工程質(zhì)量達到合同要求。3主任工程師工程師（1）負責(zé)編制施工組織設(shè)計方案、質(zhì)量計劃，進行技術(shù)交底，建立健全質(zhì)量記錄。（2）負責(zé)所管區(qū)段（工程）或?qū)I(yè)的技術(shù)管理工作。（3）協(xié)助項目經(jīng)理對工程質(zhì)量進行控制、管理和監(jiān)督，主持對工程質(zhì)量的檢查、評定和整改。（4）協(xié)助項目經(jīng)理建立健全項目質(zhì)量保證體系，監(jiān)督各類人員履行質(zhì)量職責(zé)。（5）主持單位工程的質(zhì)量評定、竣工驗收。4質(zhì)量工程師助工（1）負責(zé)本工程施工質(zhì)量的監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)工作。（2）監(jiān)督