商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)版本

第頁(yè)共頁(yè)商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)版本商鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有人，并愿意將商鋪出租給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃商鋪情況1.1甲方同意將其位于（商鋪地址）的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積為（具體面積），具體位置、面積、用途及附屬設(shè)施的情況詳見(jiàn)《商鋪平面圖》附表。1.2甲方將商鋪出租給乙方使用，乙方同意按照約定的用途使用商鋪，并對(duì)商鋪內(nèi)的附屬設(shè)施和裝修進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（具體期限），自yyyy年mm月dd日起至yyyy年mm月dd日止。2.2除非雙方協(xié)商一致，否則在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方必須向甲方書(shū)面提出是否續(xù)租的意向，逾期視作乙方不續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金（具體金額）元，租金以人民幣支付。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應(yīng)的付款憑證。第四條維護(hù)與費(fèi)用4.1商鋪的日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并保證商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。4.2在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)商鋪的正常維護(hù)和大修責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用商鋪的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此受到的一切損失。5.2乙方違反本合同約定，致使商鋪受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此受到的一切損失。5.3在嚴(yán)重違約情況下，任何一方均有權(quán)解除本合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他約定6.1在租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的用途，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。6.2租賃期滿或解約時(shí)，乙方應(yīng)立即將商鋪交還給甲方，并保證商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。6.3乙方不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損壞商鋪的公共設(shè)施，如有違法行為或損壞設(shè)施的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.4本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：