【詳細解讀版】買賣合同和承攬合同有哪些區(qū)別

【詳細解讀版】買賣合同和承攬合同有哪些區(qū)別-PAGE【詳細解讀版】買賣合同和承攬合同有哪些區(qū)別-PAGE【詳細解讀版】買賣合同和承攬合同有哪些區(qū)別合同編號：____名稱：____地質(zhì)：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____名稱：____地質(zhì)：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____鑒于：1.甲方是一家專業(yè)從事____業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品；2.乙方對甲方的產(chǎn)品有興趣，并希望購買甲方提供的產(chǎn)品；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣合同和承攬合同的區(qū)別達成一致，特訂立本合同。一、定義與解釋1.1“產(chǎn)品”指甲方根據(jù)本合同提供的產(chǎn)品。1.2“合同價”指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方出售產(chǎn)品的價格。1.3“交付”指甲方將產(chǎn)品實際移交給乙方的行為。1.4“驗收”指甲方對產(chǎn)品進行檢查、確認(rèn)并接受的行為。二、買賣合同與承攬合同的區(qū)別2.1標(biāo)的物：買賣合同的標(biāo)的物可以是已存在的特定物，也可以是尚未生產(chǎn)或制造的物；承攬合同的標(biāo)的物通常是尚未生產(chǎn)或制造的物，承攬人根據(jù)委托人的要求進行生產(chǎn)或制造。2.2合同目的：買賣合同的目的是轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，買方支付價款以獲得標(biāo)的物的所有權(quán)；承攬合同的目的是完成一定的工作，委托人支付報酬以獲得工作的完成。2.3風(fēng)險承擔(dān)：買賣合同中，標(biāo)的物的風(fēng)險通常在交付時轉(zhuǎn)移給買方；承攬合同中，工作成果的風(fēng)險通常在工作完成后轉(zhuǎn)移給委托人。2.4履行期限：買賣合同的履行期限通常是在合同簽訂后的一定時間內(nèi)完成交付；承攬合同的履行期限通常是根據(jù)工作的性質(zhì)和規(guī)模確定，可以是一段時間或特定日期。2.5違約責(zé)任：買賣合同中，如賣方未能按照約定交付標(biāo)的物，買方有權(quán)要求交付或解除合同；承攬合同中，如承攬人未能按照約定完成工作，委托人有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同。三、其他條款3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。3.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.3本合同任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。3.4本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、附件本合同不包含附件。五、通知與送達5.1本合同項下的通知、要求等，雙方應(yīng)以書面形式送達對方，書面形式包括但不限于、電子郵件、快遞等。5.2通知、要求等送達對方后，視為對方已收到。六、合同解除6.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的情況，受影響的一方有權(quán)解除本合同。6.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。七、法律適用與爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同的完整性和可分割性8.1本合同是雙方就買賣合同和承攬合同區(qū)別達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前就本合同事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。8.2本合同任何條款的無效、失效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性、生效或執(zhí)行。九、合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.2任何修改和補充的內(nèi)容，構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。十一、合同的終止11.1本合同因履行；抵消；免除；提存而終止。十二、合同的保密12.1雙方應(yīng)對本合同的簽訂、履行及合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。十三、合同的生效和備案13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十四、合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.購買二手房應(yīng)用場合：當(dāng)你想買一套二手房時，就需要簽訂買賣合同。這個合同會規(guī)定房子的基本信息、價格、付款方式等。注意事項：在簽字前，一定要確認(rèn)房子沒有抵押、查封等法律問題，還要了解清楚房子的實際狀況，比如有沒有漏水、裂縫等。2.定制家具應(yīng)用場合：如果你需要定制家具，就要和廠家簽訂承攬合同。這個合同會規(guī)定家具的尺寸、材料、價格等。注意事項：在簽字前，要和廠家確認(rèn)好家具的設(shè)計圖和材料，確保廠家能按照你的要求制作。3.建房裝修應(yīng)用場合：如果你想建造新房或者進行裝修，就需要和施工隊簽訂承攬合同。這個合同會規(guī)定工程的范圍、材料、價格等。注意事項：在簽字前，要和施工隊確認(rèn)好工程的具體內(nèi)容，比如裝修的風(fēng)格、材料等，還要了解清楚工程的進度和付款方式。4.購買商品應(yīng)用場合：平時我們?nèi)ド痰曩I東西，其實也是一種買賣合同。不過這種合同比較簡單，一般不需要書面形式。注意事項：在購買商品時，要注意商品的保質(zhì)期、保修期等，還要保存好購物小票，以便日后維權(quán)。5.接受服務(wù)應(yīng)用場合：比如我們?nèi)ダ戆l(fā)、修車等，也需要簽訂承攬合同。這個合同會規(guī)定服務(wù)的項目、費用等。注意事項：在接受服務(wù)前，要和服務(wù)提供者確認(rèn)好服務(wù)的具體內(nèi)容，比如理發(fā)的樣式、修車的項目等，還要了解清楚服務(wù)的費用和付款方式。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.合同條款看不懂解決辦法：可以請教專業(yè)人士，比如律師、行業(yè)專家等，讓他們幫你解釋合同條款。2.合同內(nèi)容有爭議解決辦法：及時和對方溝通，協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求法律幫助，比如起訴、仲裁等。3.合同履行出現(xiàn)問題解決辦法：要找出問題的原因，然后和對方溝通，協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以尋求法律幫助。4.合同丟失或損壞解決辦法：及時和對方溝通，看能否補辦合同。如果不行，可以尋求法律幫助，比如起訴、仲裁等。三、原始合同所需的詳細附件1.商品清單：包括商品的名稱、型號、數(shù)量、價格等。2.服務(wù)清單：包括服務(wù)的項目、內(nèi)容、費用等。3.設(shè)計圖：比如定制家具、建房裝修等，需要提供設(shè)計圖。4.保修卡：購買商品時，需要提供保修卡。5.付款憑證：比如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、轉(zhuǎn)賬憑證等。買賣合同和承攬，區(qū)別可得要分清，一個轉(zhuǎn)移所有權(quán)，一個完成工作行。貨物交了風(fēng)險轉(zhuǎn)，工作完了解決爭。履行期限各不同，注意看準(zhǔn)別搞混。買房買車要小心，查封抵押要留神，定制家具和裝修，設(shè)計材料核對清。工程進度把握好，付款方式要記牢，商品服務(wù)有