【帶詳盡場(chǎng)合】泥工清包工協(xié)議書

泥工清包工協(xié)議書合同編號(hào)：__________鑒于雇主擬將某項(xiàng)工程中的泥工清包工作交由承包人完成，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程范圍：包括但不限于泥工清包施工，具體施工內(nèi)容以附件一《工程量清單》為準(zhǔn)。二、合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于承包人完成本協(xié)議項(xiàng)下工程所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、檢驗(yàn)、驗(yàn)收、稅金、管理費(fèi)、利潤(rùn)等一切費(fèi)用。三、付款方式3.1雇主應(yīng)按照附件二《付款計(jì)劃》向承包人支付合同款項(xiàng)。3.2承包人應(yīng)在收到雇主付款后向雇主開(kāi)具等額合法有效發(fā)票。四、工期4.1工期自合同簽訂之日起計(jì)算，總工期為_(kāi)___天。4.2承包人應(yīng)按照附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》完成施工任務(wù)，確保工程按期完工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及雇主的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。六、驗(yàn)收6.1工程完工后，承包人應(yīng)向雇主提交竣工資料，并按照雇主的要求進(jìn)行驗(yàn)收。6.2雇主應(yīng)在驗(yàn)收合格后向承包人支付剩余款項(xiàng)。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、合同附件9.1附件一《工程量清單》9.2附件二《付款計(jì)劃》9.3附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》十、其他約定10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并結(jié)清款項(xiàng)之日止。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、特殊應(yīng)用場(chǎng)景及注意事項(xiàng)1.1住宅裝修工程（1）工程概述：明確裝修工程的樓號(hào)、單元號(hào)、房號(hào)等信息，以便于施工和驗(yàn)收。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)住宅裝修的實(shí)際情況，可以適當(dāng)提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如采用環(huán)保材料、符合居民區(qū)規(guī)定的施工時(shí)間等。（3）驗(yàn)收條款：增加驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，以確保工程質(zhì)量符合要求。1.2商業(yè)建筑工程（1）工程概述：明確商業(yè)建筑的具體用途，如商場(chǎng)、辦公樓等，以便于施工和驗(yàn)收。（2）合同價(jià)格：考慮到商業(yè)建筑工程的規(guī)模和復(fù)雜性，可以適當(dāng)調(diào)整合同價(jià)格，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等因素。（3）付款方式：根據(jù)商業(yè)建筑工程的進(jìn)度，可以適當(dāng)調(diào)整付款計(jì)劃，確保施工進(jìn)度與付款進(jìn)度相匹配。1.3公共設(shè)施工程（1）工程概述：明確公共設(shè)施工程的具體類型，如道路、橋梁、公園等，以便于施工和驗(yàn)收。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)公共設(shè)施工程的特點(diǎn)，可以適當(dāng)提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如耐久性、安全性等。（3）驗(yàn)收條款：增加驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，以確保工程質(zhì)量符合要求。1.4水利水電工程（1）工程概述：明確水利水電工程的具體類型，如水庫(kù)、水電站等，以便于施工和驗(yàn)收。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)水利水電工程的特點(diǎn)，可以適當(dāng)提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如防洪、抗旱、發(fā)電等。（3）驗(yàn)收條款：增加驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，以確保工程質(zhì)量符合要求。1.5農(nóng)村建設(shè)工程（1）工程概述：明確農(nóng)村建設(shè)工程的具體類型，如農(nóng)田水利、鄉(xiāng)村道路等，以便于施工和驗(yàn)收。（2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)農(nóng)村建設(shè)工程的特點(diǎn)，可以適當(dāng)提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如耐久性、實(shí)用性等。（3）驗(yàn)收條款：增加驗(yàn)收環(huán)節(jié)，如中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等，以確保工程質(zhì)量符合要求。二、實(shí)際操作過(guò)程中遇到的相關(guān)問(wèn)題及解決辦法2.1工程量變更在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工程量變更的情況。解決辦法如下：（1）雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工程量變更的具體內(nèi)容、價(jià)格和付款方式。（2）雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度和付款計(jì)劃。2.2工期延誤在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)工期延誤的情況。解決辦法如下：（1）雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確工期延誤的原因、責(zé)任和解決辦法。（2）雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度和付款計(jì)劃。2.3質(zhì)量糾紛在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量糾紛的情況。解決辦法如下：（1）雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確質(zhì)量糾紛的原因、責(zé)任和解決辦法。（2）雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)進(jìn)行整改和修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合要求。三、原始合同所需詳細(xì)附件3.1附件一《工程量清單》：詳細(xì)列出泥工清包工程的具體工程量，包括但不限于施工面積、材料用量等。3.2附件二《付款計(jì)劃》：詳細(xì)列出泥工清包工程的付款方式、付款金額、付款時(shí)間等。3.3附件三《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出泥工清包工程的施工進(jìn)度、施工周期、關(guān)鍵工序等。3.4附件四《質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》：詳細(xì)列出泥工清包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收時(shí)間等。3.5附件五《安全施工措施》：詳細(xì)列出泥工清包工程的安全施工措施、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等。3.6附件六《環(huán)境保護(hù)措施》：詳細(xì)列出泥工清包工程的環(huán)境保護(hù)措施、污染防治、資源利用等。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1權(quán)限與決策：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和決策，以便及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。1.2設(shè)計(jì)變更：甲方有權(quán)根據(jù)工程需要對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更。變更后的設(shè)計(jì)方案應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)變更后的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。1.3工程延期：甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失和費(fèi)用增加。1.4質(zhì)量要求：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1施工管理：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的管理和協(xié)調(diào)工作，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面達(dá)到合同要求。2.2人員配備：乙方應(yīng)配備足夠的施工人員和技術(shù)人員，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。2.3材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)供應(yīng)施工所需的材料，并保證材料的質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)對(duì)材料的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4工期保證：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，并采取有效措施確保工期不受延誤。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。中介應(yīng)保證甲乙雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的共同利益。3.2中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中約定。中介費(fèi)用應(yīng)包括中介人員的工資、福利、差旅等費(fèi)用