【附加條款版】如何區(qū)分承攬合同和建筑工程合同

【附加條款版】如何區(qū)分承攬合同和建筑工程合同【附加條款版】如何區(qū)分承攬合同和建筑工程合同【附加條款版】如何區(qū)分承攬合同和建筑工程合同如何區(qū)分承攬合同和建筑工程合同本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場景說明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同編號：_______合同主體：_______一、合同目的1.1委托人希望受托人提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，以便對承攬合同和建筑工程合同進(jìn)行明確區(qū)分。1.2受托人愿意提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)，協(xié)助委托人對承攬合同和建筑工程合同進(jìn)行明確區(qū)分。二、服務(wù)內(nèi)容（1）對承攬合同和建筑工程合同的定義、特征、區(qū)別進(jìn)行詳細(xì)解釋；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、典型案例等參考資料；（3）根據(jù)委托人需求，就具體案例提供法律意見；（4）協(xié)助委托人制定合同管理制度和風(fēng)險防控措施。2.2受托人應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成服務(wù)內(nèi)容，并向委托人提交服務(wù)成果。三、服務(wù)費用3.1委托人應(yīng)支付受托人服務(wù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。3.2服務(wù)費用包括但不限于受托人的咨詢費、差旅費、住宿費等。3.3委托人應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用的____%作為預(yù)付款，剩余款項在受托人提交服務(wù)成果后____個工作日內(nèi)支付。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、傳播或使用上述保密信息。4.3本保密條款自雙方簽訂本合同之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2委托人未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)按逾期支付金額的____%向受托人支付滯納金。5.3受托人未按約定時間完成服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)向委托人退還已支付的服務(wù)費用，并支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附加條款7.1如委托人需要受托人提供其他與合同相關(guān)的法律服務(wù)，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托人（甲方）：受托人（乙方）：授權(quán)代表：授權(quán)代表：簽訂日期：簽訂日期：附件：1.委托人需求說明書2.法律咨詢服務(wù)報價單3.服務(wù)成果交付清單4.補充協(xié)議（如有）5.相關(guān)法律法規(guī)、司法解釋、典型案例等參考資料6.合同管理制度和風(fēng)險防控措施建議7.其他支持性文件（如有）讓我們用白話來概括一下這個合同的主要內(nèi)容：甲方請乙方幫忙解釋承攬合同和建筑工程合同的區(qū)別，并給予一些法律上的建議和幫助。乙方要按時完成工作，并確保信息的保密。甲方則需要按時支付服務(wù)費用。如果任何一方?jīng)]有做到答應(yīng)的事情，就得承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?，F(xiàn)在，我們來想想這個合同可能用在哪些特殊場合，以及需要注意哪些特別事項：1.小型企業(yè)主與法律顧問：小企業(yè)老板可能剛?cè)腴T，需要了解各種合同的區(qū)別，以免以后遇到麻煩。這時候，乙方需要用更簡單的語言來解釋法律術(shù)語，確保甲方能完全理解。2.房地產(chǎn)開發(fā)公司與建筑公司：這種情況下，雙方可能更關(guān)注建筑合同的細(xì)節(jié)，因為涉及的金額大，風(fēng)險也高。合同中關(guān)于違約責(zé)任的條款需要更具體，明確各種可能的問題和解決方案。3.個體承包商與業(yè)主：個體承包商可能承接一些小工程，業(yè)主也不懂太多法律。這時候，合同要更注重實際操作，比如工程進(jìn)度、質(zhì)量保證等，用淺顯的話說明白。4.非營利組織與法律志愿者：非營利組織可能資金有限，找志愿者幫忙。這時候，服務(wù)費用可能就不是現(xiàn)金支付，而是通過其他方式回報。合同中要靈活處理這一點。5.學(xué)?；蚪逃龣C構(gòu)與法律顧問：學(xué)?？赡苄枰深檰杹韼椭鷮W(xué)生了解合同知識。這時候，合同可能需要包括一些額外的教育內(nèi)容，比如講座、研討會等。在實際操作過程中，可能會遇到的問題和注意事項有：溝通不暢：雙方一定要確保溝通清楚，不明白的地方要及時問，避免誤會。變更需求：甲方如果中途改變主意，要及時告訴乙方，雙方可能需要修改合同。費用支付：甲方要記得按時付款，乙方也要提供正規(guī)發(fā)票，保障雙方權(quán)益。保密問題：雙方都要嚴(yán)格遵守保密條款，不要隨意泄露對方信息。至于合同所需的詳細(xì)附件，可以包括：需求說明書：甲方要詳細(xì)寫明自己需要什么樣的服務(wù)，乙方根據(jù)這個來提供幫助。報價單：乙方給出服務(wù)的大致費用，雙方確認(rèn)后作為支付依據(jù)。交付清單：乙方完成工作后，提供一份清單，說明都做了哪些工作，甲方確認(rèn)后表示滿意。補充協(xié)議：如果合同執(zhí)行過程中有新的需求或者變化，可以通過補充協(xié)議來修改。參考資料：乙方提供的一些法律資料，幫助甲方更好地理解合同和相關(guān)法律。管理制度和風(fēng)險防控建議：乙方可提供一些建議，幫助甲方規(guī)范管理，預(yù)防風(fēng)險。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明：1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：甲方主導(dǎo)條款1：甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對乙方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、方式進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。如果甲方對乙方的服務(wù)不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行改進(jìn)或重新提供服務(wù)。甲方主導(dǎo)條款2：甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對乙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗收。如果甲方對乙方的服務(wù)成果不滿意，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或重新提供。甲方主導(dǎo)條款3：甲方有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對乙方的服務(wù)費用進(jìn)行審核。如果甲方認(rèn)為乙方的服務(wù)費用不合理，有權(quán)要求乙方進(jìn)行解釋或調(diào)整。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：乙方主導(dǎo)條款1：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、方式。如果甲方對乙方的自主決定有異議，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的理由和依據(jù)。乙方主導(dǎo)條款2：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)成果的提交時間和方式。如果甲方對乙方的自主決定有異議，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的理由和依據(jù)。乙方主導(dǎo)條款3：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，自主決定服務(wù)費用的計算方式和金額。如果甲方對乙方的自主決定有異議，乙方有權(quán)要求甲方提供合理的理由和依據(jù)。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第三方中介條款1：第三方中介有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、進(jìn)度、方式進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。如果第三方中介認(rèn)為甲乙雙方的服務(wù)存在問題，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行改進(jìn)或重新提供服務(wù)。第三方中介條款2：第三方中介有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)成果進(jìn)行驗收。如果第三方中介對甲乙雙方的服務(wù)成果不滿意，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行修改或重新提供。第三方中介條款3：第三方中介有權(quán)在合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的服務(wù)費用進(jìn)行審核。如果第三方中介認(rèn)為甲乙雙方的服務(wù)費用不合理，有權(quán)要求甲乙雙方進(jìn)行解釋或調(diào)整。第三方中介條款4：甲乙