公園綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施養(yǎng)護(hù)以及巡查管理方案

第一節(jié)管理內(nèi)容及措施 1一、管理內(nèi)容 1二、管理措施 2第二節(jié)具體日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施方案 2一、亭廊本體日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施方案 3二、共用設(shè)備設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施方案 4第三節(jié)綠化管理日常巡查 5一、巡查內(nèi)容 6二、巡查要求 6公園公共設(shè)備設(shè)施的管理，直接影響到公園的形象、基礎(chǔ)設(shè)施的使用年限，其重要性是不言而喻的。故特制訂以下管理方案。第一節(jié)管理內(nèi)容及措施一、管理內(nèi)容1.景區(qū)的建筑體、公共水電設(shè)備設(shè)施應(yīng)經(jīng)常進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)維修，要按不同型號(hào)產(chǎn)品的養(yǎng)護(hù)要求進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)；2.公共衛(wèi)生設(shè)施每天檢查一次；3.消防器材等消防設(shè)施設(shè)備按相關(guān)維護(hù)方案檢查養(yǎng)護(hù)；4.配電房設(shè)備每天巡查一次，每周檢查一次；5.安全監(jiān)控和火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備按相關(guān)維護(hù)方案檢查養(yǎng)護(hù)；6.客戶自用水電設(shè)施的維修，應(yīng)按規(guī)定填寫《報(bào)修派工單》，確保維修及時(shí)率與合格率。二、管理措施1.制訂亭廊及公用設(shè)施設(shè)備管理制度和操作規(guī)程；2.維修人員持證上崗，操作規(guī)范，維修及時(shí)；3.抓好維修人員技術(shù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)；4.建立維修人員值班制，確保維修及時(shí)率與合格率；5.加強(qiáng)裝修管理，督促做好裝修前期申報(bào)工作，并經(jīng)常進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)制止；6.加強(qiáng)共用設(shè)備設(shè)施的巡查，將故障消滅在萌芽狀態(tài)。第二節(jié)具體日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施方案一、亭廊本體日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施方案二、共用設(shè)備設(shè)施日常維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃及實(shí)施方案序號(hào)項(xiàng)目維修類別劃分計(jì)劃方案標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施效果1橋梁；親水平臺(tái)公共設(shè)施維護(hù)每天檢查一次，每周對(duì)橋梁、親水平臺(tái)的整體外觀檢查一次由工程維修實(shí)施維修公共設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程設(shè)施完好、無破能夠正常使用2雕塑、假山室內(nèi)外消火栓維護(hù)每周檢查一次由工程維修人員具體實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程完好、無缺、無破損3公園內(nèi)道路、停車場(chǎng)地面破損、積水；其他污染杜絕在路面拌制水泥；每周檢查一次、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理加強(qiáng)對(duì)裝修期的檢查，工程維修組織維修。公共設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程平整、無坑洼、無積水、無缺損。4井、溝井蓋破損、堵塞。污水井、溝及時(shí)清理，每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。由工程維修人員具體實(shí)施公共設(shè)施設(shè)備日常維修養(yǎng)護(hù)規(guī)程井內(nèi)無積物、井蓋正常使用、無堵塞5公共標(biāo)牌、標(biāo)識(shí)設(shè)施設(shè)施污染、破損。每月清潔保養(yǎng)一次由清潔、工程維修負(fù)責(zé)實(shí)施公園標(biāo)識(shí)制作、安裝及管理規(guī)定標(biāo)識(shí)清潔美觀、無破損；安裝穩(wěn)固第三節(jié)綠化管理日常巡查為促進(jìn)公園綠化日常巡查工作的規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，為廣大市民提供一個(gè)舒適、整潔的生活和工作環(huán)境，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際情況，制定本方案。一、巡查內(nèi)容1.主要巡查公園內(nèi)是否有堆棄雜物，造成相關(guān)垃圾污染、水污染等現(xiàn)象，排水設(shè)施是否齊全暢通等。2.公園區(qū)域內(nèi)巡查內(nèi)容：主要巡查公園環(huán)境衛(wèi)生，有無垃圾亂丟亂放問題；綠化景觀有無污染、損壞；植被有無缺株、死株現(xiàn)象；有無損壞公共綠化設(shè)施的現(xiàn)象。二、巡查要求1.加強(qiáng)對(duì)巡查人員的培訓(xùn)，巡查人員應(yīng)掌握巡查的內(nèi)容和方法，具備一定的綠化管理業(yè)務(wù)知識(shí)和技術(shù)技能及處理突發(fā)事件的能力。2.配備必要的設(shè)備和車輛，巡查車輛應(yīng)有明顯標(biāo)識(shí)，裝備黃色警示燈。3.巡查人員應(yīng)本著全面、細(xì)致、負(fù)責(zé)的工作態(tài)度進(jìn)行巡查，對(duì)全縣園林綠化違章行為和違法案件要堅(jiān)持原則，大膽管理，及時(shí)上報(bào)。4.巡查人員應(yīng)定人、定路段、定內(nèi)容、定時(shí)間巡查。巡查人員由2～3人組成，巡查次數(shù)每周不少于2次，每月不少于10次，巡查時(shí)間要求每天不少于6小時(shí)，在臺(tái)風(fēng)及冰凍等惡劣天氣及重大活動(dòng)期間，適當(dāng)加大巡查頻率和巡查時(shí)間。5.巡查人員在進(jìn)行巡查工作時(shí)，必須著工作帽，佩戴袖標(biāo)，攜帶米尺、相機(jī)、巡查記錄等用品，以便在發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)記錄和上報(bào)。6.巡查以車行目測(cè)為主，輔以攝影或攝像。巡查車速一般控制在40－50km/h，按規(guī)定開啟示警燈。遇到需要停車檢查的情況，應(yīng)停在緊急停車帶上。必須停在行車道上時(shí)，應(yīng)開啟巡查車的危險(xiǎn)報(bào)警閃光燈，并采取必要的安全措施，巡查人員應(yīng)在巡查車的前方迅速完成檢查或測(cè)量作業(yè)。7.巡查過程中應(yīng)詳細(xì)記錄發(fā)現(xiàn)問題的具體位置，準(zhǔn)確描述發(fā)現(xiàn)的問題，巡查結(jié)束后，及時(shí)做好交接工作，嚴(yán)禁偽造巡查記錄。8.巡查中發(fā)現(xiàn)的垃圾、油污、積水、積雪等能清除的必須立即清除，不能立即清除的應(yīng)采取相應(yīng)的安全措施，并及時(shí)組織人員進(jìn)行清理。對(duì)園林綠化設(shè)施出現(xiàn)損壞、污染等情況的應(yīng)及時(shí)上報(bào)，并聯(lián)系相關(guān)單位，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)完成修繕