宏觀經(jīng)濟學重要知識點摘錄總結(jié)

宏觀經(jīng)濟學參考資料中國房地產(chǎn)泡沫的原因

版本一：

一是土地價格、建筑安裝和融資成本上升導致的成本推動的房地產(chǎn)價格上漲；

二是居民購房能力大幅度提高、流動性過剩、短期投機資金和外資大量流入房地產(chǎn)業(yè)導致的需求拉動的房地產(chǎn)價格上漲；

三是房保障制度、房地產(chǎn)稅收制度、土地政策和對地方政府的考核制度等制度缺陷對我國房地產(chǎn)泡沫形成的影響；

四是利益集團的市場操縱和心理因素對我國房地產(chǎn)泡沫形成的影響。

版本二:

首先，土地的有限性和稀缺性是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的基礎(chǔ)。

其次，投機需求膨脹是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接誘因。

再有，金融機構(gòu)過度放貸是房地產(chǎn)泡沫產(chǎn)生的直接助燃劑。

對民生、我國經(jīng)濟影響

一是我國經(jīng)濟發(fā)展已經(jīng)越過了溫飽階段而進入小康階段，自有住房對居民而言已經(jīng)不是奢侈品，而是生活必需品。隨著經(jīng)濟發(fā)展和房屋建設(shè)效率的提高，購買自有住房對居民而言應該越來越輕松和容易，從而享受經(jīng)濟社會發(fā)展的成果和福利。

二是中國的財富大規(guī)模投向了房地產(chǎn)，全國人民為房子而瘋狂，這必然導致我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的投入不足，降低中國的國際競爭力，影響中國經(jīng)濟的發(fā)展后勁。

三是房地產(chǎn)業(yè)不能僅僅為少數(shù)富人服務(wù)，而必須面向廣大普通百姓，以高房價為標志的房地產(chǎn)泡沫抑制了普通百姓的住房需求，使很大一快住房需求消失，這將給該我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來巨大風險。

2.實證分析法與規(guī)范分析法

實證分析簡言之就是分析經(jīng)濟問題“是什么”的研究方法，側(cè)重研究經(jīng)濟體系如何運行,分析經(jīng)濟活動的過程、后果及向什么方向發(fā)展,而不考慮運行的結(jié)果是否可取。實證分析法在一定的假定及考慮有關(guān)經(jīng)濟變量之間因果關(guān)系的前提下描述、解釋或說明已觀察到的事實,對有關(guān)現(xiàn)象將會出現(xiàn)的情況做出預測，客觀事實是檢驗由實證分析法得出結(jié)論的標準。

規(guī)范分析法是研究經(jīng)濟運行“應該是什么”的研究方法，這種方法主要依據(jù)一定的價值判斷和社會目標,來探討達到這種價值判斷和社會目標的步驟。

3.中國近年來的貨幣政策

貨幣政策工具有三種：公開市場操作，再貼現(xiàn)率，準備金。

從國際上的慣例來說，大部分國家喜歡采用公開市場操作，因為這是市場手段，不會產(chǎn)生經(jīng)濟動蕩，但對于我國來說，公開市場操作（雖然近期不斷調(diào)高央票率）的規(guī)模還是比較少，這主要還是我國金融市場不發(fā)達，央票或者國債的二級市場不夠完善。

而我國最常用的工具是調(diào)整準備金，但調(diào)整準備金在我國的作用也沒有國外那么有效，這主要還是我國銀行的超額準備金過高，調(diào)高準備金，對商業(yè)銀行影響不是很大，這也是07年不斷上調(diào)準備金卻無法抑制房地產(chǎn)價格的原因。

如果上述的一系列貨幣收緊措施還是無法抑制過快通脹的話，央行接下來會考慮采納提高基準利率的方法。

4．制造業(yè)帶動中國經(jīng)濟增長（注：這類現(xiàn)象需要追溯到5、6年前，實則最近中國制造業(yè)增速已日趨放緩，其他高附加值的產(chǎn)業(yè)正迅速興起，因此老師所述觀點仁者見仁）

從制造業(yè)增長規(guī)律看，具有短期擴張能力，能夠迅速進入高增長的是加工工業(yè)；而原材料工業(yè)則短期內(nèi)不能迅速擴張，它受到自身投資周期較長的制約，也受到其上游產(chǎn)業(yè)－－采掘業(yè)的制約。因此，凡是制造業(yè)（或工業(yè)）出現(xiàn)高速增長（增速超過10%），一般均為加工工業(yè)的迅速擴張所拉動，同時也必然帶動原材料工業(yè)的適應性較快增長。

而且制造業(yè)永遠是經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)和依托，

制造業(yè)發(fā)展的模式有三，一是數(shù)量擴張，二是內(nèi)部結(jié)構(gòu)變化，三是新技術(shù)帶來的新產(chǎn)業(yè)群。

而現(xiàn)在比較現(xiàn)實的重點是結(jié)構(gòu)變化。機械、汽車、電子、醫(yī)藥、精細化工、飛機是重點。其中，汽車和電子的體量、拉動力最大，但中國民族企業(yè)都失去主導權(quán)。飛機是最高端，但還需要長期積累，不是短期能做好的。一般機械和電力設(shè)備是現(xiàn)階段中國最有可能形成全球優(yōu)勢的。但這兩個行業(yè)的需求很大程度上靠高能耗產(chǎn)業(yè)帶動?？赡軙A段性的面臨不利的需求環(huán)境。醫(yī)藥，中國只有制造沒有研發(fā)，而研發(fā)在這個行業(yè)是關(guān)鍵因素。

5.通貨膨脹與GDP關(guān)系（注：具體理論知識結(jié)合奧肯定律和菲利普斯曲線見課本，這里結(jié)合匯率角度給出觀點）

近年來，人民幣名義上對美元升值，但是人民幣對美元升值的幅度遠不