2024房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同模版

第3頁共3頁2024房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同模版甲方：_____乙方：_____為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。風(fēng)險(xiǎn)告知：需要注意的細(xì)節(jié)是要明確找購房合同中，你要購買的房產(chǎn)的真正產(chǎn)權(quán)人究竟是誰，這一個(gè)對象的確認(rèn)是購房合同能夠成立的一個(gè)重要保障。如果房屋真正的產(chǎn)權(quán)人并不是和你簽署合同的這個(gè)人，在法律上這份合同的簽署是無效的。通常情況下，在正規(guī)房產(chǎn)商處購置的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)所屬應(yīng)該是該樓盤的開發(fā)商。如果是通過中介進(jìn)行簽約也要看清該中介的資質(zhì)和執(zhí)照，并且一定不要忘記檢查該中介有沒有房產(chǎn)商的正式授權(quán)書，只有這樣才能真的確定該合同有效。一、項(xiàng)目內(nèi)容及規(guī)模：_______________________________。二、總投資及資金籌措：總投資____元(其中：征地費(fèi)____元、開發(fā)費(fèi)____元，建安費(fèi)____元)。投入資金規(guī)模____元，甲方出資____元，預(yù)收款____元;乙方出資____元，預(yù)收款____元。三、各方責(zé)任甲方：_____________________________________________。甲方甲方：_____乙方：________________________________________。四、經(jīng)營方式：_____________________________________。五、資金償還及占用費(fèi)：資金占用費(fèi)按月利率____‰計(jì)付，并于每季末月的____日付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_____，最后一次還款時(shí)，費(fèi)隨本清。六、財(cái)務(wù)管理1。成本核算范圍：______________________________________;2。決算編制：__________________________________________;3。財(cái)產(chǎn)清償：______________________________________。七、利潤分配：_____________________________________。八、違約責(zé)任：_____________________________________。九、其他1。該項(xiàng)目資金在_____行開戶管理，雙方確認(rèn)_____行有權(quán)監(jiān)督資金使用。2。____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由_____擔(dān)保。保證方有權(quán)檢查督促____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3。____方愿以_____作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件，____方不履行合同時(shí)，____方對抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。十、本合同正本一式____份。甲方執(zhí)____份，乙方____份。合同副本____份，報(bào)送____等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有_____與本合同有同等效力。十一、本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方(公章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____乙方(公章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____保證方(公章)：_____代表人(簽字)：_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____2024房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)合同模版（二）甲方：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：_____住所地：_____乙方：_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：_____住所地：_____甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市_____街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付____萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。否則，一旦出現(xiàn)乙方因此而承擔(dān)民事、行政等法律責(zé)任的，甲方同意乙方以上述保證金先行處理。如出現(xiàn)保證金不足時(shí)，則甲方繼續(xù)愿意承擔(dān)乙方對外承擔(dān)的責(zé)任。二、保證金的留置期限為____年，期間，對最終因乙方?jīng)]有風(fēng)險(xiǎn)而應(yīng)當(dāng)返還甲方的部分(下稱余下保證金)，由乙方按照____的利率支付給甲方利息;三、余下保證金的歸還期限為：_____四、因本合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。甲方甲方：_____